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1、精选优质文档-倾情为你奉上委托代建购买服务合同篇一：浙江省政府投资项目委托代建合同浙江省发展和改革委员会文件浙发改投资20xx112号关于印发浙江省政府投资项目委托代建合同（示范文本）的通知各市、县（市、区）发改委（局），省级有关单位、代建公司：根据浙江省政府投资项目管理办法（省政府令第185号）和浙江省政府投资项目实施代建制暂行规定（浙发改法规20xx130号）有关精神，经过近几年代建项目试点实践，我们拟定了浙江省政府投资项目委托代建合同（示范文本），现印发给你们。请结合实际，参照执行。附：浙江省政府投资项目委托代建合同（示范文本）二九年二月二十三日示范文本 1 浙江省政府投资项目委托代建合
2、同项目名称：委托单位（印章）：代建单位（印章）：使用单位（印章）：年月日 浙江省发展和改革委员会制 2 浙江省政府投资项目委托代建合同书项目名称：项目委托人：项目代建人：项目使用人：根据中华人民共和国合同法、浙江省政府投资项目管理办法、浙江省政府投资项目实施代建制暂行规定，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。一、项目概况项目名称：项目总投资： （万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含土地、建安工程费用及相关规费等）。建设地点：。建设规模：。建设内容：。二、代建方式和代建工作范围与内容
3、1、代建方式。（前期工作代理，建设实施代建，全过程代建）2、代建工作范围与内容。（前期工作代理范围与内容：组织项目可研、工程勘察、初步设计编制；办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。建设实施代建范围与内容：组织施工图设计、施工、监理、设备材料选购等；办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续；工程合同的洽谈签订与履约的监督管理；编制年度计划，投资计划、用款计划申请；工程中间验收、编制工程决算报告、竣工验收、基建建帐、资产和建设档案移交、工程保修等。全过程代建是指包含以上两方面的范围与内容。） 3 三、代建项目管理目标投资控制金额：（万元人民币）（以批准的初步
4、设计投资概算或代建单位投标报价为准）。工程质量标准： 。建设工期要求（自正式开工之日起计）： 。代建管理期限（合同签约后）：（ 个日历天至本项目前期工作结束至本项目保修期结束）。四、代建管理费费率：%（按项目投资额按实际中标价）。金额（大写）：元人民币。￥：元。五、本合同由以下文件组成：1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、合同条款4、附加条款5、中标通知书6、投标文件及其附件7、招标文件及其附件（询标纪要）等8、初步设计审查批复文件9、国家建设标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列进行解释。六、本合同中的有关词语含
5、义与本合同合同条款中赋予它们的定义相同。七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。十、本合同一式九份，具有同等法律效力，委托人、代建人和使用人各执叁份。 4 委托人：（签章）代建人：（签章） 使用人：（签章） 代表人：（签章）法定代表人：（签章） 代表人：（签章） 地址：地址：地址：邮编：邮编：邮编：电话：电话：电话：本合同签于 年 月 日第一部分：合同条款第一章 词语定义、适用的法律法规、语言第一条 词语定义下列词语除附加
6、条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“项目”是指委托人和使用人委托实施代建的工程。（2）“委托人”是指代表政府出资人委托代建任务，并对代建项目相关各方行使综合监管职能的一方。（3）“代建人”是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一方。（4）“使用人”是指对代建项目提出要求，对代建项目及代建人行使监督管理权利，协助代建人完成项目建设工作，并在项目建成后实际接收、使用管理的一方。（5）“项目管理部”是指由代建人组建实施具体代建工作的机构。（6）“项目负责人”是指由代建人任命全面履行本合同的负责人。（7）“正常工作”是指三方在合同中约定委托的代建工作。（8）“附加工作”是指：使用人
7、在委托代建范围以外，通过书面协议另外增加的工作内容；由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻碍或延误，造成因增加工作量或持续时间而增加的工作。（9）“额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。（10）“日（天）”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月中任何一天开始到下一个月相应日期前一天的 5 篇二：委托代建协议委托代建合同第一部分 建设项目委托代建合同项目委托单位（以下简称甲方）：项目代建单位（以下简称乙方）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和有关建设项目管理办法，经委托单位
8、研究，同意将职工集资房小区建设项目委托给代建单位实施代建及管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。一、项目概况：工程名称：工程地点：代建范围：建设项目的拆迁前期规划工程建设包括：全剪力墙或砖混结构住宅楼栋。地 层，建筑面积 平方米，小区配套设施及。投资总额： 暂定 万元（建设费用包括1、前期费用：航测图、规划设计费、红兰线、图纸设计费、地质勘察费、土地管理费、审图费、消防、人防、拆迁、办理施工许可证费、房屋测绘费、招投标代理费、监理费、燃气；2、工程施工：室内给水、排水、采暖、配电；3、自来水、室外排水、小区绿化、道路、管网等）。代建工作内容： 前期工作代理和
9、建设实施代建（项目立项、工程勘察等各项手续办理，施工图设计、施工、监理、工程规划许可证、施工许可证、环保、消防、园林绿化、市政等手续办理，主持工程招投标、工程合同的洽谈与签订、施工过程中的质量、安全、进度、资金管理、工程中间验收、竣工验收、土地证、产权证办理等。工程建设发包与管理）。二、工程代建管理期限工程代建管理期限：自协议签订之日起，项目总建设工期为365个日历天。三、代建控制目标1、质量标准: 合格2、费用控制：主楼本体 元/平方米；3、工期目标：自年月日开工，至 年 月日竣工四、代建费支付金额及时间1、住宅楼代建费用暂按投资总额万元计提。2、合同签订后15日内支付30%，主体封顶并经验
10、收合格后支付40%，工程交付使用后15日内支付25%，预留5%一年后支付。五、合同组成的文件组成本合同的文件包括：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件。2、委托代建合同书及补充合同3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、描述代建项目的技术性文件6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分通用合同条款中分别赋予它们的定义相同。七、代建单位向委托单位承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。八、委托单位向代建单位承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种
11、，向代建单位支付代建管理费。九、本合同壹式肆份，双方各执贰份；自双方签字盖章后生效。十、争议的解决在合同执行过程中引起的争议 ，应当协商解决，如未能达成一致，可提交主管部门协调，协凋后争议仍未解决时，提交乌鲁木齐仲裁委员会仲裁或向 法院起诉。第二部分 通用合同条款词语定义、适用范围和法规第一条 下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：（1）“工程”是指委托单位委托实施建设工程项目管理的工程。（2）“委托单位”是指承担投资责任并委托工程项目管理工作的一方。（3）“代建单位”是指承担建设工程项目管理业务及其责任的一方。（4）“项目管理机构”是指代建单位派驻本工程现场实施工程项目管
12、理业务的组织。（5）“项目经理”是指经委托单位同意，代建单位派到项目管理机构全面履行本合同的全权负责人。（6）“工程项目管理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托单位委托的工作范围和内容。（7）“工程项目管理的附加工作”是指：委托单位委托项目管理以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；由于委托单位原因，使项目管理工作受到妨碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。（8）“工程项目管理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托单位原因而暂停或终止代建业务，其善后工作及恢复代建业务的工作。（9）“专业工作单位”是指由代建单位通过招标等方式选择承担本项目拆迁、勘察、设计、施工、监理、
13、材料和设备供应及安装等工作，具备相应资质的单位。（10）“日”是指任何一个零时至第二天零时的时间段。（11）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条 建设工程委托代建合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用合同条款中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。委托单位权利第四条 委托单位有对工程规模、设计标准、规划设计、工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第五条 委托单位对
14、工程监理、施工、设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督和审核，监督代建单位与专业工作单位签订相关合同。第六条委托单位有权对代建项目工程质量和施工进度进行监督，并参与工程验收工作对代建单位提出的资金计划进行审核，对代建项目的合同执行情况和资金使用情况进行监督。第七条 委托单位有权要求代建单位提交工程项目管理工作月度报告及工程项目管理业务范围内的专项报告。第八条 委托单位有权对代建单位组织的工程竣工结算和财务决算进行监督。第九条 委托单位有权对代建单位的违规行为予以纠正。第十条 代建单位调换项目经理需经委托单位同意并有权辞退不称职项目经理。代建单位权利第十一条 代建单位根据委托单位授权以及有关法律、法规的规定，享有以下项目建设的组织、管理及协调权：（1）根据国家相关规定的程序选择专业工作单位，并监督委托单位与其签订合同。（2）对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、施工工艺设计和使用功能要求，有向委托单位的建议权；篇三：工程委托代建协议书工程委托代建协议书市政20xx合同 号委托方： ，下称甲方；受托方： ，下称乙方因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为 工程的代理建设单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互
