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1、精打细算,房产信手拈来 年仅28岁的阿娇凭着自己的聪明才智，如今已经拥有两套房子，让很多朋友羡慕不已。谈起她的房经来，阿娇自豪地说：“世上无难事，只怕有心人!” 先节流后增值，轻松搞定首付 拥有一套属于自己的住房是阿娇从小的梦想，上了大学后，拥挤的学生宿舍更坚定了她为之奋斗的信念。阿娇大学毕业在一家公司做财务工作，月薪2500元。工资虽不高，阿娇却从拿工资的第一天起就制定了详细的“买房理财四年规划”。她规定自己每月的零花钱不超过300块：有单位宿舍住，每月交60元就OK了：父母养育自己不容易，每个月孝敬他们100块：女孩子都喜欢臭美，买衣服和朋友应酬的费用当然少不了啦，阿娇毫不吝啬地拿出每月5
2、00元备用。这样一来，吃好玩好，还能节余1500元呢!阿娇将剩下的钱以零存整取的方式存在银行里，半年后加上年终奖5000元，她的户头上已经有14000块了!这时阿娇的月薪也增长到了3000元。 光靠储蓄，存折上的数字增长得就太慢了。在咨询了银行的理财专家后，阿娇决定把存折上所有的钱全部买国债，每个月工资拿出1000元继续零存整取，生活费稍做调整，每个月用1000元购买定期定额的共同基金，直接从账户扣除。 三年后，阿娇国债到期，共拿到了16500元，这时她的银行存款也将近40000元，基金40000元。有了这些资金做后盾，阿娇的置房梦终于可以实现了! 经过一番比较和挑选，阿娇在高新开发区选买下了
3、一套70多平方米的小两室房子。阿娇付了六万元的首付，剩下两万刚好做装修费，每月不到800块的月供对阿娇来说很轻松。 大学毕业四年终于有了自己的“窝”，阿娇每天工作之外下厨房做做饭，躺在沙发上看看书，偶尔也约上好友来家聚聚，有时也将父母接来小住，小日子过得有滋有味。 把房子租出去，找人替你付月供 这种神仙般的好日子没过多久，阿娇就被公司派到上海常驻，一去就是两年。想着两年里新房闲置但月供还要照付，这房子岂不是买早了7阿娇这个时候脑子里突然灵光一闪：不如将房子租出去，找个人替自己交月供!这主意不错啊，高新区是白领聚集的地方，像这种小户型的房子根本不愁往外租，并且租金还不低呢! 阿娇在小区门口贴出了
4、租房信息，很快有好几个人打电话来咨询，其中有想自己租住的，也有公司想租来做员工公寓的，出的价格都不低。经过反复考虑，阿娇还是决定将房子租给熟人，毕竟阿娇用心装修一次，她希望租住的人能像自己一样爱惜房子。最终租下房子的是一对儿在高新区工作的小两口，他们准备近期结婚，但由于缺乏经济实力暂时不打算买房，并且阿娇家里现成的家具家电也让他们少了许多开支。阿娇一次和他们签订了两年的住房合同，租金刚好和月供相抵消，虽然不是很高，但阿娇却可以毫无后顾之忧地去外地工作了。 以房养房，让房子替你赚钱 在上海工作的两年，有心的阿娇很快发现这个城市的房产市场非常活跃，而且上海人也相当具有投资意识。在这个日新月异的城市
5、里，房价每天都在不断上涨，这也就意味着谁有房子就等于坐拥一座不断膨胀的金山。每天都可以听到关于房子和财富的不同版本的故事，热衷房子的阿娇能不动心吗?精明的阿娇知道，自己原先生活的城市虽然发展相对迟缓，但几年后就会上演今天上海的故事。于是，阿娇开始盘算起自己的第二套房子了。 阿娇一边托朋友在家乡为自己看房，一边为第二套房开源节流了。最终她选中了南郊的房子，因为南郊大学和研究所多，文化氛围浓厚，生活环境也不错，将来不论是向外租还是出手，都会有不错的市场。 终于，阿娇在结束两年的异地工作之后，拥有了自己的第二套房子，两居室，面积90多平方。这次她用住房公积金贷款，首付十万，月供800元。而这个时候她高新区的房子租金已上涨到了1 300元，也就是说，阿娇每个月只需500元就可以轻松供得两套房，对于如今月薪5000元的她来说，简直就是小case了，但是她目前的身家可真不可小觑，大概算一下都有50万了，以后还会增加，朋友们都笑称她“地主婆”! 轻松搞定两套房之后，阿娇又开始规划她的私家车了，毕竟上班时间总不能老挤公车吧。从积累第一套房开始自己的理财之旅，到现在短短几年轻松拥有两套住房，过程虽然简单，但这里面每一个环节都充斥着执著和智慧。第 4 页 共 4 页
