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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑装修管理手册：装修人员管理 装修管理手册：装修人员管理有关的物业管理文本，装修管理手册：装修人员管理为确保住宅小区业户的根本利益，并对小区装修施工队进行有序管理，根据市住宅装修管理规定和小区装修管理规定内容，特制定本标准。一、任何. 装修管理手册：装修人员管理 为确保住宅小区业户的根本利益，并对小区装修施工队进行有序管理，根据市住宅装修管理规定和小区装修管理规定内容，特制定本标准。 一、任何施工队进入本小区施工，都要接受资质审查，并提供： 1.市室内装饰企业营业执照。 2.市建设局发执业许可证。 3.市装修企业资质等级证书。 4.法人企业技术状况情况表。 同
2、时，要接受管理处对其进行的小区装修基本要求、行为规范、注意事项和违规处罚等方面的培训和管理。 二、本小区内装修队实行凭装修施工许可证进场和施工人员凭出入证进出制度。各施工队还必须加强内部管理，不得使用三无人员，政府要求需持证上岗的技术工种人员要证件齐全。 三、装修施工时间： ， 。超时施工，管理处有权责令停工，扣留或没收工具;如需延长施工工期必须向管理处申报。 四、施工队在取得进入本小区施工资格并在接到工程后需办理如下手续： 1.交纳施工押金，按施工人数乘以 元计收。 2.交纳施工管理费，按施工人员每人每天 元计收。 3.办理装修施工许可证，每份交纳工本费 元。 4.办理施工人员出入证，每位施
3、工人员需交1寸免冠相片两张;办理一个出入证需交纳工本费 元。 五、施工人员只能在装修施工许可证指定的现场作业，不得乱串场地，违者每人每次罚款 元;更不得私下再接工程而不办手续，违者除补交有关费用外，每队每次罚款 元。 六、施工过程中要注意垃圾袋装清运，每天垃圾应按指定地方放置并当天清运，楼梯、过道、天台、道路及其他公共地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的地方，不得损坏公用设备、设施，保持公用地面、墙壁完好和整洁。 七、施工队应绝对按市住宅装修管理规定、小区装修管理规定及附件和小区消防管理规定执行。 八、施工后施工队和业户共同向管理处申请验收时交回进场装修施工许可证和出入证;如丢失装修施工许可证者
4、每证罚款 元，丢失出入证者每证罚款 元。 九、每项工程验收后，经1个月再复验，确定无质量问题和其他违章现象时，可退回施工押金。 ：.Pmceo. 篇2：装修管理手册：住宅装修验收及违章处理 装修管理手册：住宅装修验收及违章处理 一、发现违章应严格按规定处理。如打承重墙的须恢复原状;地面装修超厚的应停止施工，更换地面材料等。特殊情况，如业户已装修好且可以采取相应补救措施则应做补救。 二、以上所指补救措施包括：打承重墙用槽钢及高标号混凝土加梁等建筑结构安全所允许的措施。 三、所有违章及处理情况均须由管理处事务助理记录在装修审批表业户联及管理处联上，需业户签认的(如大理石地面超厚)须请业户签认。 四
5、、违章处理标准。 1.实际装修超越审批范围，应做记录;当有违章时须按规定处理。 2.地面铺设超厚，除做记录外， (1)厚度小于1.2cm的，不作追究。 (2)厚度为1.21.3cm的，罚款 元。 (3)厚度为1.31.4cm的，罚款 元。 (4)厚度为1.4cm以上的，必须更换地面材料。 3.打承重墙，除采取补救措施外： (1)合计宽度小于70cm的，不作追究。 (2)合计宽度为7090cm的，罚款 元。 (3)合计宽度为90120cm的，罚款 元。 (4)合计宽度为120130cm的，罚款 元。 (5)合计宽度为130cm以上的必须恢复原状。 4.窗花式样如与规定出入较大时，不锈钢及铝合金因
6、材料供应问题不作追究;钢条窗花须作整改。 5.装修队未登记的，须补办手续，并补交治安管理费。 6.改动上下水管线的，须恢复原状;如造成损失,则须承担有关维修费用;情况严重的，处以 元罚款。 7.改动煤气管线的，应通知有关主管单位处理。 8.改动电气线路，须做记录，如造成损失须由业户承担有关费用。 9.影响外观的(包括形状、颜色、规格等)必须恢复原状，并处以 元的罚款。外观包括墙面、窗扇、阳台门窗等从外部可视的部分。 10.空调架须刷防锈漆及银粉漆两遍，不合规定的限期一同整改;逾期不整改的，扣押金 元/台，由管理处请人整改;造成外墙污损的须由该业户负担有关费用。 11.装修垃圾未清运的，须限期清
7、运，否则不予签字验收。 12.地漏排水不畅的，须由业户负担疏通费用。 13.装修影响邻里的，须进行整改，造成损失的须承担有关费用。 14.打换地砖的，须督促业户做好防水处理并做好记录。 15.私设天线的，须做记录，并限期拆除。 篇3：装修管理手册：承租装修管理 装修管理手册：承租装修管理 一、承租方签订合同后，即获得物业使用权，但凡在物业内、外进行装修，须事先向物业管理处申请，获得批准后方可进行。 二、物业管理处须加强小区内物业的巡视、检查，严格制止不经批准同意的任何装修。 三、物业管理处根据业户的申请，到实地观察，确认其对小区内外观、建筑结构安全、消防及其他无影响的项目，批准同意;如涉及治安
8、、消防等须经上一级主管部门同意方能施工。 四、对于涉及物业整体美观、建筑结构安全，内外均有影响的装修，经主管领导审批，并做出必要的技术鉴定及以后修复的承诺，方能同意进行。 五、业户委托物业部进行的装修，物业部须做出预算由业户确认签字之后，方能施工。 六、经批准后的施工队伍名称、人数须报物业部，装修施工队，进小区之前必须到物业管理处办理登记手续。 1.出示营业执照。(复印留存)(装修工程费20000元以上的工程) 2.进场施工人数。 3.携入施工设备清单。 4.收取押金(计算标准另定)。 七、物业管理处根据以上资料，通知治安办办理临时工作证及车辆出入证，以便控制施工期间人员、车辆通行。 八、施工期间，物业管理处应随时监督以避免发生影响生产和环境污染的情形。 九、装修完毕，应督促有关单位清理场地，验收合格后，办理离场手续，退还押金。如工程完成后，不清场、不清理建筑垃圾，则由物业部派人清理，所需费用在押金中扣除。押金如有余额则退还，如不足，则向施工队补收。 第 6 页 共 6 页2021年7月 Word版本
