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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑营销部商品房转让、更名受理程序 一、签定认购书之后，商品房买卖合同以前： 1、新、旧业主带齐办理该楼宇转让、更名的相关资料。(认购书、所有收据) 2、旧业主与开发公司签定房地产终止协议及变更证明，并交付2000元的转让手续费。 3、新业主签定新的认购书。 4、开发公司将旧业主所有的收据、发票收回冲单，以新业主的姓名重新开具收据、发票。 5、部门经理审核。 二、签定商品房买卖合同之后，个人购房贷款合同以前： 1、新、旧业主带齐办理该楼宇转让、更名的相关资料。(认购书、买卖合同、所有收据、发票、付清物业管理费证明) 2、旧业主、新业主与开发公司三方签定房地产转让
2、协议及变更证明并交付3000元的转让手续费。 3、签署新认购书、商品房买卖合同前，业主须缴清该楼宇面积的多退少补款额及缴纳办理房产证所需费用(即契税)，及缴纳重新办理图纸所需费用。 4、新业主与开发公司签定新的认购书及商品房买卖合同并交纳所需费用。 5、xx一期至四期楼宇签署新合同时，该楼宇的面积不再进行多退少补，一律以按套销售为标准。 6、服务公司向业主代收3元/M2的交易手续费。(该项费用房地产交易所收取,我司不开具收据) 7、开发公司将旧业主所有的收据、发票收回冲单，以新业主的姓名重新开具收据、发票。 8、部门经理审核。 三、签定商品房买卖合同及个人购房贷款合同之后： 1、新、旧业主带齐
3、办理该楼宇转让、更名的相关资料。(认购书、买卖合同、所有收据、发票、付清物业管理费证明、银行供楼余额证明) 2、旧业主、新业主与开发公司三方签定房地产转让协议及变更证明并交付4000元的转让手续费。 3、签署新认购书、商品房买卖合同前，业主须缴清该楼宇面积的多退少补款额及缴纳办理房产证所需费用(即契税)，及缴纳重新办理图纸所需费用。 4、新业主与开发公司签定新的认购书及商品房买卖合同并交纳所需费用。 5、xx一期至四期楼宇签署新合同时，该楼宇的面积不再进行多退少补，一律以按套销售为标准。 6、服务公司向业主代收3元/M2的交易手续费。(该项费用房地产交易所收取，我司不开具收据) 7、开发公司将旧业主所有的收据、发票收回冲单，以新业主的姓名重新开具收据、发票。 8、在律师的见证下，新业主、旧业主、开发公司与银行签定个人购房贷款合同并交纳所需费用。 9、部门经理审核。 注：以上各项若委托我司寻求新业主的，需收取总楼价的1.5%的中介费。 二00四年六月六日 第 3 页 共 3 页2021年7月 Word版本
