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1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！通用购房合同模板合集 购房合同中，在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。今日我要与大家共享购房合同格式，欢送阅读。 通用购房合同模板1 出卖人：联络电话：_ 买受人： 身份证：联络电话： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下协议： 第一条：房屋根本状况。 买受人自愿购置甲方开发的商品房，位于淄川经济开发区眉山小区，第_号楼_单元_室，该商品房用处为_，建筑面积为_平方米;辅房 贮存室车库_单元_号，合同商定建筑面
2、积为_平方米。(最终面积以产权登记面积为准) 其次条：面积确认及面积差异处理。 合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，并据实调整合同总价款。 第三条：房屋计价方式及价款。 1.该商品房按建筑面积计算，单价为每平方米_元，计价_元;辅房单价为每平方米_元，计价_元。共计总房款为人民币拾万仟佰拾元整(￥：)。 2.水电无开户费，暖气开户费以供暖部门标准，望酿村村委负担20%。 3.除上述商品房价款外，甲方依据政府及有关部门的有关规定代收以下费用： 1)_; 2)_; 3)_; 第四条：付款方式及期限。 乙方按以下第_种方式按期付款。 1.一次性付款 乙方在年月日前一次性付清该商品
3、房的全部房款。 共计人民币拾_万仟佰拾元整(￥：)。其中_ _。 2.分期付款 (1)年月日前支付总房款的50%，共计人民币_元整。 (2)该商品房封顶时再支付总房款40%，共计人民币_元整。 (3)该商品房交付用法时再支付总房款10%，共计人民币_元整。 3.其他款项付款时间 _ 4.分期付款的时间(封顶、交付用法)界定以甲方的通知为准。 第五条：乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究滞纳金。 1.逾期超过十五天时，视为乙方单方解除本合同并自动放弃购房权，乙方按总房款的10%向甲方支付违约金;甲方有权将该房屋另行出售。 3.购房客户在签
4、订房屋销售合同懊悔约的，已收取的房款将作为违约金被甲方没收。 如乙方情愿连续履行合同的，经甲方同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。 第六条：交付期限。 本工程开工日期为年月日，甲方应当在年月日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将阅历收合格的商品房交付乙方用法。但如遇以下特别缘由，交付日期可予以顺延。 1.受不行抗力因素影响时; 2.受国家及地方政府政策影响而导致工程停建或缓建时; 3.其它经建筑部门认可的不行预见因素时; 4.经规划部门批准的规划变更、设计单位同意设计变更导致工程延期; 第七条：甲方逾期交付的
5、违约责任。 除本合同第七条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方用法，乙方有权按已付房款向甲方追究违约金，按本合同第七条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款万分之五的违约金。 第八条：交接。 1.商品房开工验收合格后，甲方届时通知乙方办理交付该商品房手续。 2.假设在合同期限内，乙方仍没按要求付清相应款项的，导致商品房不能办理交接，按乙方违约处理，可按本合同第六条的规定向乙方追究违约责任。 第九条：保修责任及期限。 1.甲方严格根据建筑工程施工标准、质量标准施工，经建筑工程质量监视部门验收合格后交付用法。 2.甲方在交房时需向乙方供
6、应住宅质量保证书和住宅用法说明书。 3.甲方自商品房交付用法之日起，根据住宅质量保证书承诺的内容担当相应的保修责任。但属于乙方未按住宅用法说明书的要求用法，从而造成意外损坏，修理费用由乙方担当，甲方可帮助修理。 第十条：根底设施、公共配套建筑交付时间的承诺。 交房时到达水、电通的根本要求，必需保证客户的正常用法。 第十一条：产权及用法权商定。 1.乙方所购房屋交付用法后，产权等由经济开发区及望娘村委统一办理。 2.该商品房交付用法后，乙方按房地产产权登记机关和土地部门规定提交全部有关登记手续。所发生的费用由乙方担当。 3.因乙方不能准时向甲方供应产权登记手续及相关费用而导致房地产权属证书办理延
7、迟或不能办理，责任由乙方担当。 第十二条：其他事项。 1.本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成时，双方共同选定仲裁机构进展仲裁或依法向当地人民法院起诉。 2.本合同生效后，甲乙双方任何一方在合同履行期间提出解除或终止合同时，责任方除负担对方实际经济损失外，另外负担合同总价款10%的违约金。 3.本合同附件与本合同具有同等法律效力，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份(望娘村委一份)，合同副本送有关部门备案，自双方签字、盖章后生效。双方义务履行完毕后自行终止。 出卖人(签章) 经办人 年月日 买受人(签章)：经办人年月日 通用购
8、房合同模板2 合同编号：_ 甲方(出卖人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联络电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 乙方(买受人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 国籍：_ (身份证/护照/营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_ 托付代理人：_ 联络电话：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 依据国家和_省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就以下房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，
9、共_(套/间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用处为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地用法权证号/房地产权证号)为_。 其次条房屋面积的特别商定 1、本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，
10、房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： (1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 (2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 (3)_。 第三条土地用法权性质 1、该房屋相应的土地用法权获得方式为_。 2、土地用法权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式获得土地用法权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必需/无须)补办土地用法权出让手续。 第四条价格 按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： (1)现金_; (2)支票_; (3)汇款_。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同第五条规定的
