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1、精选优质文档-倾情为你奉上公寓楼住房管理办法范本模板公寓楼住房管理办法第一条 入住 入住员工凭借身份证和单位核准入住申请表，到客服部办理入住手续，每位入住员工需缴纳押金500元，并填写员工入住登记表。由公寓管理员与入住员工对分配安排房间进行查验，确定房间内各项设施能够正常使用，并对室内物品逐一核验登记确认后，签署职工公寓入住协议，领取房间钥匙。未签署入住协议一律不准搬入。员工领取到钥匙三天内完成搬入，逾期不搬且无正当理由告知住房管理部门的，对所分配房间予以收回，押金不予退还。住宿员工必须按指定的房间住宿，不得私自调换、出租等违规行为，如果存在特殊原因需换房间者，由本人向所在单位以及住房管理部门
2、提出申请说明情况，经审核同意，履行相关手续后方可调换。否则，均视为违规住房。对违规住房员工责令2日内搬回原房间居住，劝阻无效的情况下，通报其所在单位处以罚款500元并强制搬出。抢占住房职工，责令2天内搬出，并处罚款500元。逾期 不搬由住房管理部门对被抢占房间停水停电，并通报其所在单位。拒绝工作人员进入房间停电的，由住房管理部门牵头，物业公司保卫科、抢占住房职工单位代表和保卫人员联合进入房间强制停电；如果发生对工作人员辱骂、殴打情况的，强行带离，由工作人员对房间物品拍照搬出，造成财物遗失的由抢占住房职工个人承担。同时将情况通报所在单位，不再为其安排公寓居住。住宿员工不得私自更换门锁，确有问题需
3、到客服部报修进行下一步处理，如果存在特殊原因自行换锁，必须在三日内将备用钥匙上交房管部门，否则视为违规行为，对其进行罚款50元通知并通报其所在单位。第二条 搬出 员工公寓是公司提供给此区片工作员工居住、生活和休息的场所，若员工不再在此区域工作时，对分配公寓的使用权同时终止，届时该员工应于离职日起搬出公寓，不得借故拖延或要求任何补偿费，如有特殊原因需向住房管理部门说明，霍邱物业服务中心为其提供免费临时住房来办理相关迁离事宜。员工搬出时，需本人持所在单位联系函进行申请，到住房管理部门办理退房手续并迁离公寓，迁离的员工应对照入住时房间内物品登记表，由公寓管理人员进行验收，保证房间内设施设备的齐全且能
4、正常使用，将使用的床铺、储物柜清理干净，确认无误后住房管 理部门为其办理退房及盖章等相关手续。如有发生坏损照价赔偿，拒不赔偿从押金中扣除，押金不足以抵扣时，通报其所在单位，由其所在单位代为催缴。未按规定办理退房人员，交房期限已到在通知本人拒不执行的情况下，由公寓管理人员，物业公司保卫人员以及员工所在单位代表、保卫人员的监管下，对所占用房间强行搬出。搬出物品20日后仍不领取，按无主物处置。员工搬出时应上交房间钥匙，禁止私自给其他人员配钥匙。若因此出现盗窃等违法行为，依法处理。退房后扔保留原房间钥匙再次进入者，按非法入室处理，造成公私财物损失的均由其个人承担，视情节交公安机关处理。住房管理部门应与
5、入住人员单位建立长期固定联系，定期核对人员调动情况，对调离人员情况及时更新，形成入住档案长效更新机制。员工所在单位对员工的搬出应积极予以配合，员工符合搬出条件，所在单位未予及时告知办理相关手续，造成未按规定程序退房所在房间无法利用，职工原所属单位承担由此产生的相关费用。从其他矿转入霍邱区域工作的临时职工，将不再为其提供日常生活用品。第三条 房间调整 本办法所称房间调整，是依照不同时期的实际情况，由各单位协 调组织，物业公司住房管理部门实施的较大范围内的房间整合，日常房间调换参照第一条第四款执行。房间调整为单位组织工作，各单位以及入住员工应积极予以配合，确保工作的正常开展。对不配合住房管理部门调整住房安排的，分情况性质给予处理。根据房间调整方案，对所涉及员工提前予以告知，做好调整准备。告知要明确房间调整方向、房间入住人员情况、预计搬迁时间等情况说明。根据计划开展房间调整工作，确有困难不能按时完成的员工，各单位应做好帮扶工作。对拒不执行人员，住房管理部门应查明情况，合理诉求尽快予以解决；确因员工个人问题，如无理由抗拒调整安排、对迁至房间过分挑剔、室内个人物品过多导致其他人员无法搬入等情况，经协调无效，通报其所在单位，限期整改完成。单位协调限期内仍未完成，参照第二条第三款执行。
