自-框架核心筒结构商业办公楼施工组织设计(2013年创“君子兰”杯奖)

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1、框架核心筒结构商业办公楼施工组织设计 （3 年,创“君子兰”杯奖) 表 C011 工程技术文件报审表 施工编号 0-00-C- 001 监理编号 工程名称x 国际 C 区大厦 日 期2013-0 致： xxxx 省省 x x工程项目管理有限公司工程项目管理有限公司 （监理单位） 我方已编制完成了 x国际区 xx 大厦 施工组织设计(土建部分） 技术文 件,并经相关技术负责人审查批准，请予以审定。 附:技术文件 页 册。 （施工组织设计) 施工总承包单位:x 建设有限公司 项目经理/责任人: 专业承包单位： 项目经理/责任人: 专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师： 日 期: 总监理工程师审

2、批意见： 审定结论：同意修改后再报 重新编制 监 理 单 位: 总监理工程师： 日 期： 目目 录录 第一章第一章 编制依据和技术规范编制依据和技术规范1 一、编制依据1 二、依据的主要施工规范和验收标准及图集: 第二章第二章 工程概况工程概况3 一、工程说明.3 二、现场情况.3 三、水文、地质条件、场地、气象情况3 四、建筑概况4 五、结构概况.5 六、 工程特点 第三章第三章 施工部署施工部署 .7 一、 施工组织机构及职能7 二、施工的总体方案 三、主要施工方法8 四、施工顺序. 五、施工进度计划. 六、施工进度点的控制9 第四章第四章 施工准备工作施工准备工作 . 一、施工现场平面布

3、置.1 二、施工准备工作.2 第五章第五章施工总进度计划和工期保证措施施工总进度计划和工期保证措施5 一、施工总进度计划安排52 二、主体封顶目标计划及保证措施52 三、保证工期措施5 第六章第六章 主要分部分项工程施工方案主要分部分项工程施工方案82 一、施工测量.2 二、基础土方2 三、钢筋工程施工.34 四、模板施工.3 五、混凝土工程.69 六、砌体工程及高强水泥板安装施工方案.8 七、防水工程施工8 八、装饰工程.92 九、保温工程.9 十、屋面工程.11 十一、脚手架工程.107 第七章第七章 保证工程质量的措施保证工程质量的措施 .126 (一)成品保护措施.26 (二）混凝土裂

4、缝控制措施.127 (三）地下室抗渗、防潮施工质量的保证措施821 （四）施工配合措施.1 （五)工程质量保证体系和技术措施.13 （六)技术措施831 第八章第八章 质量通病的防治措施质量通病的防治措施12 一、主导思想.4 二、质量通病防治总则.142 三、关键工序质量控制点的设置及质量预控.14 四、质量通病的分析与预防措施44 第九第九章章 现场卫生和安全施工的保证措施现场卫生和安全施工的保证措施051 一、安全卫生管理体系的建立.1 二、安全防护措施21 三、其它安全措施.157 第十章第十章 环境保护和文明施工措施环境保护和文明施工措施 .15 一、环境保护措施851 二、现场文明

5、施工措施.159 三、环境保护具体实施方案. 第十一章第十一章 季季节性施工措施节性施工措施 .161 一、冬季施工.161 二、雨期施工161 三、安全措施.16 第十二章第十二章 工程造价保证措施工程造价保证措施561 一、降低成本措施.165 二、水泥节约措施561 三、钢筋节约措施51 四、木材节约措施.65 第十三章第十三章 本工程采用的新技术、本工程采用的新技术、 .166 一、本工程采用的新技术、新工艺、新材料.16 第十四章第十四章 合理化建议合理化建议 .18 一、建筑节能6 二、高效沙浆外加剂 QO 岩砂晶技术61 第一章第一章 编制依据和技术规范编制依据和技术规范 一、编

6、制依据一、编制依据 、x 绿地兴合建筑设计有限公司设计的 xx 国际 C 区施工图。 2、施工现场的实际情况，及本公司具备的技术装备水平和组织管理水平 3、国家和地方现行的建筑施工验收规范、规程和技术标准及有关施工的规 定和文件。 二、依据的主要施工规范和验收标准及图集二、依据的主要施工规范和验收标准及图集: : 序号标准编号标准名称 GB2620 7 工程测量规范 GB50152012混凝土结构试验方法标准 3 GB520420 混凝土结构工程施工质量验收规范 4 GB570-2011建筑工程施工现场消防安全技术规范 5 GB020-209建筑地基基础工程施工质量验收规范 6 GB020-

7、1 砌体工程施工质量验收规范 10 G502072012屋面工程质量验收规范 1G5020-011地下防水工程质量验收规范 2GB509-2010建筑地面工程施工质量验收规范 1B5210-2011建筑装饰装修工程质量验收规范 15 B50212-20建筑防腐蚀工程施工及验收规范 6 B5411-2007建筑节能工程施工及验收规范 1GB5024-211建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 8 GB043- 20 通风与空调工程施工质量验收统一标准 1 942 002 建筑工程施工现场供用电安全规范 ； 0 B53- 201 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50303-212建筑电气安装工

8、程质量验收规范 22GB50310-2002 电梯工程施工质量验收规范 23 GB033-203智能建筑工程质量验收规范 4 GB/T5326200 6 建筑工程项目管理规范 25 50372 01 住宅装饰装修工程施工规范 26 GB532 12 屋面工程技术规范 27 GB554200 建筑内部装饰防火施工及验收规范 28 G/T5035- 06 建筑工程施工质量评价标准 序号 标准编号标准名称 29 GB04- 2009 大体积混凝土施工规范 0 GB5140 2 建筑工程施工现场供用电安全规范; 31 GB/T5041-2007建筑节能工程施工质量验收规范 G/T5430- 207 工

9、程建设施工企业质量管理规范 1G0-1 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造 详图(现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板) 411G11- 砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 (独立基础、条形基础、筏形基础、及桩承台) 51101-2 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造 详图（现浇混凝土板式楼梯） G181 钢筋焊接及验收规程 37 GJ/T2-012建筑涂饰工程施工验收规范 38 JG620 5 施工现场临时用电安全技术规范 3JGJ52-206普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准 40 JG5-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法 41 JGJ207建筑

10、变形测量规范 42JGJ33-2012 建筑机械使用安全技术规程 43 JGJ10-211建筑工程冬期施工规程 44 JG14-00外墙保温工程技术规程 5 G12- 2 采暖居住建筑节能检验标准 46 JG022003玻璃幕墙工程技术规范 4JGJ13-201建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 48 C94- 城镇燃气室内工程施工及验收规范 9GB10060-11电梯安装验收规范 GB018-2011地下工程防水技术规范 51 50261- 05 自动喷水灭火系统施工验收规 第二章第二章 工程概况工程概况 一、工程说明一、工程说明 xx 国际 C 区x 大厦位于x 南部 x开发区人民大街东

11、侧,丙四十九路南， 乙 五路西。B 塔座东面西,西邻人民大街，北侧与塔由钢结构大厅和钢连廊 相连，塔座南面北。B 塔东侧的六层群房,向北距 A 楼 75.0 米。地下四层,地 上二十五层，总高度.7 米。建筑长 131.5 米,建筑宽4.6 米，总建筑面 积为 1711.9。本工程建筑地基采用天然地基，基础采用平板式筏板 基础,结构类型为框架核心筒结构。 本工程由x 省源溪置业有限公司建设,xx 绿地兴合建筑设计有限公司设计, xx 省天泰建设工程项目管理有限公司监理,xx 建设工程有限公司承建。 二、现场情况二、现场情况 1、本工程地下建筑面积较大，造成施工现场较小，还有其他建筑公司在相 邻

12、区内施工,因此施工平面布置难度较大，平面布置必须合理有序，方可保证工 程按时交工验收。 2、工程要求建标准化工地，环保、文明、安全施工要求较高。因此必须做 好现场的环境保护、文明施工和安全防护工作。 3、工程结构复杂,地下工程量较大,建筑层高较高,立面装饰线条多,几何形 状不规则,必须精心施工,确保工程质量合格。 三、水文、地质条件、场地、气象情况三、水文、地质条件、场地、气象情况 1 1、水文、地质情况、水文、地质情况 本项目工程在 2011 年 1月勘探期间的地下水位高程在 29.0722.08 米，地下稳定水位在高程 2097212.08 米，基坑土方开挖在春季施工,需要 采取降水措施。

13、 xx 市的地貌形态属于波状台地和一级阶地。白垩纪泥岩和砂岩构成基底, 台地的覆盖层为 130m 左右厚的粘性土层，底部为厚度不等的砾砂层。东部 为伊通河一级阶地,上部为含少量有机质的粘性土，下部为中、粗砂、砾砂层。 根据勘探报告岩土分为 7 层: 杂 填 土： 杂色，由建筑垃圾和生活垃圾回填,局部为耕植土,层厚 0.53.2米。 粉质粘土:黄褐色,可塑偏软状态，稍有光泽,无摇震反应，干强度中等, 韧性中等,层厚.904米,层顶标高: 212.2183米。 粉质粘土: 黄褐色,可塑偏硬状态,见有大量褐色的铁锰质结核，稍有光 泽,无摇震反应，干强度中等，韧性中等，层厚 14030 米,层顶标高:

14、 209.021.6 米。 粉质粘土： 黄褐色，可塑偏硬状态,稍湿,见有大量褐色的铁锰质结核， 局部底部含有夹砂薄层,层厚 004.0 米,层顶标高:207.47211. 米。 泥 岩: 褐红色,全风化,呈粘土状,硬塑状态，原岩结构已基本破坏, 层厚.602.6米，层顶标高： 2.820.57 米。 泥 岩: 褐红色,强风化，原岩结构已大部分破坏，风化裂隙很发育， 岩芯呈柱状，坚硬状态。该层未全部钻穿,揭示层厚.9.20 米，层顶标 高: 04.7208.51 米。 泥 岩: 褐红色,中风化,原岩结构部分破坏,风化裂隙发育,最大揭示 厚度 2.0 米,层顶标高: 19629989 米。 、场地

15、情况、场地情况 本场地抗震设防烈度为 7 度，本工程按 7 度设防，本建筑场地类别为类。 3 3、气象情况、气象情况 基本雪压.4KN/，基本风压.65KN/m,冻土深度(自然地面以 下)为.7 米。 四、建筑概况四、建筑概况 工程名称xx 国际 C 区xx 大厦 总建筑面积 （) 8371.96 地上建筑面积 （) 13935. 地下建筑面积(） 38976.46 建筑高度（m）97 建筑层数地下四层，地上 25 层 0.00 相对高 程 20.80 高层分类高层一类 耐火等级一级 主要使用功能 地下四到二层为设备用房和车库，地下一层为餐厅,地上为办公 室和会议室,精品店,金融信托机构、会议

16、室,展厅、办公室。 防水工程 地下室防水等级为一级,抗渗混凝土等级为 P8,外做51.厚 CPSCL 反应粘接型高分子湿铺防水卷材(AF300 型） 。卫生间地 面用 1.5 厚聚氨酯防水。 墙 体 外墙为幕墙式建筑，主墙体为0 厚憎水性岩棉水泥板复合板， 局部为 200 厚煤矸石空心砖砌块加 100 厚憎水性岩棉水泥板复合板， 内墙为00 厚煤矸石空心砖砌块和 120 厚高强水泥隔墙板。砌筑砂 浆：地下为 1：2.5 水泥砂浆，其余为 M0 混合砂浆；砌块等级为 MU5。 门窗 门为钢质甲级、乙级防火钢门，木门、保温上翻门、堆积门，特 级防火卷饰门。窗为抗爆窗、乙级防火窗、塑钢窗。 屋 面屋面防水等级为一级，铺PSCL 反应粘接型(APF30型） 高分子湿铺卷材.5 厚（单面粘）+.5 厚（双面粘）二道防水,使 用年限 1年。面层为 40 厚 C20 混凝,内配 6200 钢筋的钢性屋面。 屋面保温为 120 厚PS 保温板，1：10 水泥珍珠岩找坡,排水方式为 两边泛水,有组织排水，局部采用外排式。 装 修 外墙装修为玻璃幕墙,局部为仿木格栅、挂金属板和石材；卫生 间地面为防滑地砖