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1、现代中式专题研究 前言 v本项目建议选择一种“现代中式”的风格。 v以下提供的是，我们基于项目，而对这种风格的 一些思考和研究。 为什么是“现代中式”？ 一、杭州“现代中式”有根可寻 v 杭州历史悠久，是华夏文明的发祥地之一，是我国七大 古都之一。 早在4700多年前，就有人类在此繁衍生息，并产生了被称 为文明曙光的良渚文化。 杭州古称钱唐。隋朝开皇九年(589年)废钱唐郡，置杭州 ，杭州之名首次在历史上出现。南宋建炎三年（1129年） ，高宗南渡至杭州，升杭州为临安府。绍兴八年（1138年 ）南宋正式定都临安，历时140余年。 v 杭州历来是人们心目中“江南”的缩影，人间的天堂。 v 西湖、
2、龙井茶、“酒都”，无不是典型的、中国江南特色 的名片。 二、中国风，风靡世界 v近年来，随着中国国力的日益强盛，中国文化的 复兴也越来越受到世人瞩目； v那些根植于中式本土文化，而又加入了时尚现代 元素的产品，已经出现在生活的各个领域，并得 到了世界性的追捧。 无所不至的中国风 中国风的时尚家 具、室内装修 茶馆、餐饮、娱乐盛 行中式风格 世界性的设计行业，盛行中国风格 巩俐出席奥斯卡颁 奖礼，身着的世界 著名时装品牌YSL 的中式礼服，成为 瞩目热点 Adidas设计的中 国风运动系列 China Chic是华裔服装设计师谭玉燕 所著的一本畅销书的名字，China Chic就是指中国化的风格
3、、中式的元素 、东方的韵味，在国外很受欢迎， Yves Saint Laurent、Jean Paul Gaultier、三宅一生等名家，均以此作 为创作灵感。 商业模式的成功 v 瑞安集团对上海石库门新天地的改造，为中国式建 筑街区的复兴，创造了一种全新的商业模式，并取得巨 大成功。 “中国风”探索者和先行者 v从建筑学界来说，对于中式风格的追求，从中国 进入现代建筑史的那一天开始就没有停止过。 三十年代上海外滩由陆谦受先生设计的上海中国 银行总行，以自己的方式探索着民族建筑形式； 到梁思成先生时，这种追求曾达到达一个小小的 高潮。 不断成长的本土新锐设计师 v 随着现代中国风潮的兴起，大批
4、热衷于文化复兴，而又 非常时尚的本土设计师成长起来了。 v 他们是中国的风尚、新锐一族。 例如，严讯奇是新锐的成功 的建筑师之一。在香港和亚洲地 区有大量建筑作品。在国际上多 次获奖。 长城脚下 的公社 万科十七英里 而对于房地产界而言，风格的建立经历了 三个阶段 v第一阶段：商品房发展雏形期 特征：商品房、住宅小区等概念初初推出市场， 人们对房子的认识观处于重大转型期，尚未涉及 所谓文化、风格等层次无风格之讲究。 v第二阶段：竞争白热化期 特征：地产市场竞争加剧，房子已不仅仅局限于 “钢筋水泥”，要脱颖而出，必须在更多方面 突围，此时，风格样式成为的热点。同时，伴随 着西方发达经济文化对中国
5、的影响，房地产界的 风格战进入白热化阶段全盘洋化，从“欧陆 风”到“北美风”，愈演愈烈，甚至被演绎到极 致。 v第三阶段：理性回归期 特征：房地产已经进入全面竞争的态势，可以说 各国的住宅风格都能在中国找到相似的影子。而 伴随中国经济呈现出高速的发展态势，国际地位 和文化地位不断提高，文化和建筑也出现了“螺 旋式”上升的发展趋势。在多元文化的对立与冲 突中，先进的文化意识抬头，他们坚持传统而主 动创新、吸取外在文化而保持主体精神的自由存 在所体现的是，中式风格抬头，一些房地产 开发商尝试在现代化的高档别墅中寻找回归本土 的建筑文化，西式走向中式传统的复兴。 资料链接 v 2004年刮起了一阵“
6、中国风”，市场上出现了一批以中国 建筑文化为特色的别墅。如易郡、观唐、运河岸上的院 子、紫墅、二十二院街、南昌瀚德逸居、大象、香山甲 第、乐府江南、清华坊、三利宅院、芙蓉古镇、中国人 家、和庄、生态养园等等。 v 据有关统计，国内建设别墅选择欧陆风格的已经从过去 的100下降到258，愿意选择中式别墅风格的已经 上升到了近20。 v工作室认为： v今天地产市场下“中国风”的吹起，相比之下，则 是研究中带有浓重的商业化目的。 中式别墅的市场前景 v中国风，是要等全盘西化的过程经历后，消费者 和供应者才会逐渐成熟起来。 这就如同在电影领域中，当电影产业刚刚兴起时 ，我们是倾向于看国际大片，看到一定
7、阶段的时 候，像英雄这样的国产大片就应运而生了。 这就是我们所说的本土风格的回归。 v而商业化目的是指，关注本土风格的建筑也正是 因为消费者有了这种需求，开发商才会推荐这种 产品，这种需求是自下而上的。 以前开发商即使有做中式建筑的想法，由于文化 层次以及市场发育程度，尚未到达一定阶段，市 场上并没有强烈的购买欲望和市场需求，他们也 未必敢于大量尝试。 中式别墅的市场前景 v 对于风格的探索率先出现在高档住宅里。另，由于传统 建筑里没有高层住宅，所以中式住宅更容易体现在低密 度的住宅里。 v 这种所谓的“西式走向中式传统的复兴”过程，仅仅是个 开头，刚刚处于“发现自己”的阶段，但还没有解决“发
8、展 自己”的问题。也就是说，怎么将“中西”更好地结合起来 ，是新课题主体性问题。 v 而这种风格的结合，是从产品的“外观内部空间 文化及生活习俗”一脉相承的。 消费者 v 能为风格买单的人，肯定是在一个住宅市场竞争走向较 为高级的形态中，客户群里的上层人群或中上层人群。 v 他们通常有较高的文化层次，对个性和文化内涵比较敏 感；他们关注的重点问题不在于成本的高低，关键在于 产品所折射出来的生活方式。 资料链接 v 某调查显示，中式别墅主要针对以下客户群： 外国客户。每一个地区，每一个国家都独自拥有最高贵的 建筑风格和建筑形式，如巴黎圣母院之于巴黎的珍品，曼 哈顿之于纽约，故宫之于北京，因而在中
9、国最高境界的别 墅当然是那些充满浓郁中国文化的中式建筑。 有国外生活背景的中国人。长期在国外生活，见惯了异地 情调的建筑，同时对于祖国、家乡的思念，使他们更容易 接受中式建筑。 知识人群，见过世面的富裕中国人。对于本体文化的认同 感将使他们目光收回来，选择真正代表本土文化的产品上 。 传统的中式和西式别墅，主要体现在生活方式的不同 v 西式别墅是院子包房子，中式别墅是房子包院子。 v 西式住宅以房子为中心，中式住宅以庭院为核心。 在功能组织方面，西式别墅比中式要舒服。研究两种住宅 居住的生活流线，房子内部的生活流线来看，结果是西式 别墅，还是要优于中式别墅。 在室外的院落方面，中式与西式别墅的
10、最大区别在于：中 式别墅注重私密的多重院落空间，私家院落是真正的户外 起居空间，通常以高高的围墙相隔，完全与半私密空间、 公共空间剥离。 西式的建筑其长处，在于空间合理，讲究居住功 能，形式简练。 缺点在于，比较漠视邻里布局，讲究隐私，建筑 形式也容易流于千篇一律。 v所以，新派的中式别墅，在研究中西合璧时，应 该考虑到两种因素的有机融合，扬长避短，而非 一味照搬照抄。 杭州目前没有很好的成功案例 v 杭州现有做中式风格的别墅类项目，主要有两个：颐景 山庄和？ v 由于做工较粗糙，建筑形式上单纯的模仿，使得整个产 品的竞争力不强。 项目具有良好的发挥背景 v区位、自然资源条件，决定项目的低密度
11、、小体 量开发，符合现代中式别墅的条件； v地形地貌灵活多样，有可能创造出极富个性的产 品。山居形式，又隐含着对中国文化幽、雅、远 等特征，可以把中式意境淋漓尽致的发挥。 “现代中式”的两种做法 有机融合的新派的两种主要做法 方法一：复兴传统 v 把传统的地方建筑和规划的方式、基本构筑保持下来，突出文化特 色，删除某些过于繁琐的细节，强调形式主义。 v 规划上： （南北差异，可以体现为四合院派或江南水乡派） 四合院派模仿北方传统的四合院风格，建筑的规划布局以南北 纵轴对称布置和封闭独立的院落为基本特征。形成以家庭院落 为中心、街坊邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统， 同时也形成了一个符合
12、人的心理、保持传统文化和邻里融洽关 系的居住环境。 项目在其产品的设计中较多地采用街巷式布局、庭院式空间等 ，是完全借鉴和运用了我国传统的建筑设计风格。 江南水乡派取材于传统民居的前街后河的平行模式规划。江南 一带河网纵横，形成许多前街后河的水乡城镇。小区内部规划 布局往往借水景点缀成网，依山之势，傍水之旁，组团的大小 分合，房屋的前后错落等等都在规划中被借鉴和采纳，形成典 型的“水乡住宅”布置方式。 代表案例：观唐 建筑的规划布局以南北纵轴 对称布置和封闭独立的院落 为基本特征。 水乡住宅式布局，取材于传统民居的前街后河的平行模式规划。 小区内部规划布局往往借水景点缀成网 有机融合的新派的两
13、种主要做法 方法一：复兴传统 v 建筑上： 在传统的复古建筑中加入一定的现代设计元素。这种产品无论 是在大的院落规划，建筑布局，还是在小的建筑装饰、庭院植 栽等方面均遵循中国传统的格局营造，保留大量的中式建筑元 素，是比较容易被识别的中式建筑。比如：宅前有平台、筒瓦 制的曲线屋脊、影壁、山墙头、房角屋边的游廊和平台设计、 住宅中庭，方格窗子则是典型的中国窗子。富有寓意的庭院植 栽：书房前植芭蕉，厅前植海棠，屋后种枣树等。 筒瓦制的屋脊 飞檐、游廊 山墙头 带有显著的地方民居特色 有机融合的新派的两种主要做法 方法一：复兴传统 v 室内空间上： 由于中式住宅传统的家族组织及社会等级的观念，与现代
14、人的 生活方式矛盾，故，在室内生活空间设计方面，通常还是按照 现代的居住模式设计。 “芙蓉古城” 室内空间还是典 型的townhouse 构造模式 有机融合的新派做法规划、建筑 方法二：重新诠释传统 v 特征：仅仅使用传统建筑的符号达到标识的作用，强调 文化感和意境上的相似，在表象方式上颇为接近后现代 主义的手法。 v 建筑规划形式上： 规划布局理念兼顾现代化生活方式。 产品在建筑布局、建筑造型、建造工艺以及功能空间设计 ，加入了国际化要素，体现了一种现代建筑简约、时尚的 风潮，具有明显的后现代主义风格，并在此基础上运用类 似于结构主义的手法在产品细节设计方面融入一些被符号 化了的中式元素，是
15、比较难以被直接识别的中式建筑。比 如：在建筑设计方面仅仅保留代表中式建筑符号的色彩 长城灰；或者是在山墙处设计被抽象化的马头墙、人字 顶；或是在住宅正面添加被简化的门楼装饰等等。 传统建筑符号被高度提炼 和浓缩了，同时加入了大 量的现代元素，具有明显 的后现代主义风格 在门、墙、色彩等重要建筑 要素上体现传统的中式风采 ，但是也将钢、玻璃、大开 窗等现代材质大加发挥 有机融合的新派做法规划、建筑 方法二：重新诠释传统 v 在空间上： 大量使用“房子围合院子”的手法，而不是用墙围合院子 。这样使得室内外的功能，如餐厅，客厅，休息厅，能相 互对话交流，适合现代生活，现代的气侯。 有机融合的新派做法
16、园林 v 大多数新派中式别墅，在园林景观建造方面，都注重崇 尚顺应自然，讲究人与自然的和谐统一。 v 中式园林以山水园林为基本形式，力求自然与人工巧妙 、完美地结合，创造出自然舒适、温馨典雅的生活空间 。 v 其园林的艺术形象是以山体、水系为全园的骨架，模仿 自然界的景观特征，也就是通常人们所说的“挖湖堆山” 法。在中式园林中可以常见溪流、河塘、假山、置石、 亭、廊、榭等等设计元素。 小结 v 复兴传统的方法，讲究对称大气，私密性强，一般要求 楼盘的用地面积比较大，或者单栋别墅的占地面积比较 大，才能比较好地演绎出传统建筑的精髓。 楼盘代表作：北京观唐、紫庐、苏州天伦随园、成都芙蓉 古城 v 重新诠释传统的方法，表现手法则较为灵活，布局带有 浓厚的西式色彩，比较开放，产品组合也较为丰富，适 合年龄层较为年轻、而又追求时尚的客户群。 楼盘代表作：万科第五园、上海九间堂、成都清华坊、北 京运河岸上的院子 “现代中式”在本项目的运用建 议 本项目建议 v 针对我们的目标客户群以及项目山地特点的限制，适宜 采用“重新诠释传统”的方法来规划和构建社区风格。 v 具体建议： 规划结构：主路网讲究以
