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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载水电安装工程施工合同修改版 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。项目合同编号：日 期： 年 月 日发包方（以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）单位名称（章）：单位名称（章）：单位地址：单位地址：法定代表人或法定代理人或委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：传 真：传 真：开户银行：开户银行：帐 号：帐 号：签订日期：年 月日签订日期：年 月日根据中华人民共和国合同法、中华人民
2、共和国建筑法、建筑安装工程 承包合同条例和其它有关法律、行政法规的规定，为了完成劳务承包各项工 作内容，结合本工程的实际情况，经双方友好协商，本着白愿、平等、诚信、 合作互利精神，订立本合同，以资共同执行。一、承包合同简述1、本工程承包模式：人工：乙方施工范围项目内所需的全部用工；材 料：乙方施工范围项目内所有建筑用材料（甲供材料除外，甲供材料详见附件一）。机械：乙方施工项目所使用的所有机械设备及有关配套电线、电缆、开 关电器等机械配套及机械用人工。运输：甲方供料由场外运输至现场，由乙 方卸车至指定地点。乙方供料场内外水平及垂直运输、所有材料的二次倒运均 由乙方负责，甲方提供现场垂直运输机械。
3、保护未交工之前所施工的成品及 半成品用工和材料由乙方负责。绘制甲方所需的竣工图纸。2、安全质量责任：乙方必须强化管理、规范管理、精心施工，杜绝安全质 量事故发生，若因乙方原因发生安全、质量事故时，乙方除承担甲方损失外， 还应承担全部经济责任及法律责任，由其他原因发生的质量安全事故由责任方 负责。并争创安全文明工地。3、消防设施：施工现场及宿舍防火设施必须符合消防安全条例规定。如发 生消防安全事故乙方除承担甲方损失外，还应承担相应经济责任及法律责任。4、本承包单价为包干价，不受市场价格因素或因其他因素变化及政策性调 整而调整。5、乙方不得再将工程项目转包，若发现，则甲方有权终止履行合同，终止 时
4、，乙方在甲方的债权由甲方全部没收，由此带来的经济损失全部由乙方承担。、工程帆1、工程名称：2、工程地点：3、工程结构类型：框剪结构4、质量标准：合格。三、承包范围及内容乙方承包的施工图范围内的水、电、采暖等安装工程，按甲方提供的水施、 电施、暖施等图纸、会审纪要、设计变更和有关建设单位与甲方合同、通知等 有关施工技术文件要求组织施工。其承包范围综述为：给排水工程（含热水、 雨水、空调冷凝水等系统）、电气工程（含防火封堵）、采暖工程以及弱电工程 （电视、电话、网络、安防等）的导管、盒的预埋及弱电桥架（含配合开孔）预埋件的施工与管理。所有承包工程应 满足相关施工验收规范的要求、达到竣 工验收条件
5、直至该工程一次性通过竣工验收为止。具体包括但不限于以下施工 承包内容：一）、给排水承包范围及内容：1、给水系统：施工图纸范围内的生活和商业给水、热水、绿化、行政、特殊行业用水系统。不含给水一次网、生活水泵房工程量（需负责泵房内的预留、 预埋施工）、分户水表、地下室二次供水水平管道，具体施工截止点位于白来水 公司碰头处（含碰头）为止。室内市政直供给水管道以建筑物外墙皮1.5m （或入口阀门）为界。室内管道井内水表处的给水管道按白来水公司要求连接到位 并配合白来水公司在验收前做一户一表过塑挂牌，过塑挂牌不再另外计取人工 及材料费用。2、 排水系统：施工图纸范围内的污水管、雨水管、空调冷凝水、 废水
6、管道。 排到窖井的排水管道施工至建筑物外第一个排水井为止（含管道铺设、土方挖 填），排到明沟的排水管道施工至排水明沟。压力排水管道的废水排出管口接至 室外第一个排水井（含管道铺设、刷油防腐、土方挖填）。3、给排水施工内容：管道的孔洞预留、管道和附件安装、卫生器具、吊支 架制做安装、套管制作安装、仪表安装、吊管洞、压力（灌水）试验、管网冲 洗、刷油、防腐、保温、管道标不等全部工作内容。二）电气工程范围及内容：1、电气工程范围：、不含供配电施工合同范围内的工程（室外高压电缆敷设，高压及低 压配电柜安装、高低压母线、变压器安装调试、高低压配电房内的桥架和照明 等），但必须配合土建做高低压配电房的预埋
7、（进出管、接地、等电位、预留洞 等）工作。、居民用电部分包括：乙方负责从居民电表箱出线端子（含与表箱的 压接线、配线根据供电公司要求）以后部分的施工和通电试运行；负责从居民 生活配电室出线到竖井母线始端箱的电缆桥架（仅桥架）的施工；乙方必须配 合土建对低压出线到电表箱之间的预埋预留、配合供配电公司在验收前做一户 一表标识粘贴，标识粘贴不再另外计取人工及材料费用。、商业（地下室、裙房、写字楼）和住宅公共用电的照明、动力配电 包括：乙方负责从低压配电室内低压柜出线端子（含电缆头的制安）以后部分 的施工和通电试运行（包括：地下室及各主楼内的配电桥架、电缆、封闭母线、 防火封堵、箱体安装、电源与设备连
8、接、配管、配线、照明器具、开关插座等） 从低压配电室引出的电力电缆规格及数量应依据电力公司设计的供配电相关图 纸施工。、变配电室和泵房内的设备基础铁件、电缆沟内的预埋铁件由乙方配 合土建施工。、乙方负责整个防雷接地系统的施工，以及配合消防及其他相应工程 的施工；（6） 、电气强电施工图纸中设计的风机电源箱至防火阀、手动盘、管理室、 模块的预埋管、电缆、接线等均由乙方负责施工。（7）、乙方负责消防水泵、风机、防火卷帘门等设备电源的连接（含电源 线保护管预埋、桥架安装、支架制安、布线、接线、电缆敷设、电缆头制安、 设备试运转等）。2、弱电工程范围：乙方负责完成所有弱电系统的桥架（线槽）、防火封堵安
9、装、穿线管和接线 盒、弱电箱的预埋、并穿钢丝作为引线保证管线畅通，不包含消防报警部分单 独使用的线槽、与消防共用的线槽安装。其余部分由相应专业分包单位施工。3、电气施工内容：乙方负责管线、接线（开关）盒（箱）预埋、管内穿钢丝、户箱安装、管内穿线、绝缘电阻测试、开关插座安装、灯具安装及试亮、 公共卫生间及屋顶机房的排气扇安装；桥架安装、支撑架制安、电缆敷设、电缆头制安、防火封堵、保护管安装、配电箱安装、母线、始端箱、插接箱、设 备配电及通电试运行等；防雷接地系统施工内容：基础接地、接地跨接、均压环、接地母线、防雷引 下线、屋面避雷网安装（包括门窗、栏杆、外墙干挂、幕墙、钢架等所有金属 物的接地）
10、等；变配电室、电信机房、控制室、电梯机房、电井、卫生间等各 处等电位连接、总等电位箱和局部等电位箱安装、接地电阻测试其电阻不大于 1.0欧姆；接地线套管的预埋、接地引下线敷设、压接等；三）、采暖工程范围及内容：1、采暖工程范围：、乙方负责施工图范围内采暖系统的施工，不含热力外网、换热站、热 力入口装置安装，具体施工截止点位于热力公司碰头处（含碰头施工）为止。、不含热力公司热力外网、热交换站的工程量，乙方需负责热交换站 内的预留、预埋施工。、采暖工程设计为地暖供热时，由专业公司负责施工，乙方施工截止 点至地暖合同分包界面为止，由后施工方负责连接，乙方需配合地暖班组完成 采暖系统的调试工作。2、采
11、暖工作内容：管道孔洞预留、管道和附件安装、支吊架制作安装、吊 管洞、阀门及仪表的安装、散热器安装、管道压力试验、冲洗；管道及设备的 刷油、防腐、保温等；米暖系统调试。四）、乙方负责甲方所有分包工程的穿墙、穿楼板的套管预埋、孔洞预留； 主体景观工程管线敷设；五）、上述乙方承包工程范围内的未列举齐全的其他工作内容。四、合同单价及结算原则1、 乙方综合结算单价及工程结算价款：（大裙房）或 元/nf （大 写:元）。工程结算价款按本工程主体大清包结算部分的建筑面积计算（不包括不计算 建筑面积的筏板基础面积，人防、转换层增加费用面积，架空层室外走道面积等）。（包含主楼、裙房、商场及地下室）。2、综合结算
12、单价包含承包人员（含管理人员与班组长）及操作工人的工资、 医保、危险作业意外伤害保险、劳保；地下室施工增加费、脚手架搭拆费、超 高增加费、高层建筑增加费、系统调试费、外地施工补贴、冬季施工补贴、窝 工费、返工费、补洞费、沟槽费用、以及工程保修人工费等施工全过程（除甲 方供应材料外）所发生的一切费用。包含直接费、其它直接费、利润、管理费、 规费、安全文明施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、已完工程及 设备保护费、缩短工期措施费、风雨高低温季节施工措施费、生产机械工具使 用费、工程交接费、场地清理费、材料装卸费、场区内搬运费、工地内白身机具保管费、除甲供材料外的所有辅材（甲供材料详见附件1
13、）、零星材料（乙方购买的辅材、耗材必须达到国家标准和安装技术要求）、个人所得税、风险费、 赶工费、加班点心费、伙食费、法定节假日工人加班工资费、防暑降温费、暂 住费、卫生费等。3、综合结算单价为一次性包干价，双方均同意不因施工工艺难易、不分工 程量大小、栋号楼层多少、层高高低工效差等进行调整，也不因施工期政府政 策性文件对人工费、材料费、机械费上下调整而调整，也不因施工期市场人工 工资、机械费、材料价格上下浮动而调整。不因与土建、非承包的专业工程施 工单位交叉施工互相干扰影响费用等进行调整。4、由甲方提出的变更（图纸版本升级、技术核定、工作联系函等）造成乙 方已施工完毕工程返工的按签证办理，计
14、价办法参照合同中规定；商业业态局 部改变增减的差异费用按业态改变前后的图纸工程量计算（10万元以内按签证 办理，10万以上的签订补充协议），计价办法按合同中规定。以上增加费用建筑 面积在20万平方米变更劳务费累计在 5000元以内（含5000元）的由乙方承担（即0.025元/平方米），变更劳务费累计在5000元以上的由甲方按相关部门确 认的实际发生的劳务费（扣除5000元）计付给乙方，工程交工结算后一并支付。 未改变建筑面积、未造成返工前提下的变更综合单价已考虑，乙方应无条件施 工；因建筑面积发生变更的，以变更后的建筑面积结算。因设计变更造成工程返工和配合后期装修改造增加的费用、商业业态局部改变增减差异费用的计算方法（保护性拆除系数按0.5计取）：套用河南省建设工程工程量清单综合单价（2008），综合单价中计算人工费、材料费（甲供 材除外）、机械费、管理费、利润五项，脚手架按规定计取，安全文明记取基本 费，其它费用均不计取（人工费调整按消防班组进场时河南省定额站发布的当 期人工指导价，项目公司在签合同时确定具体的数值）。5、工程安全、质量、工期保证金的交纳与退还：乙方按0.5元/m2 （建筑面积）向甲方交纳工程保证金，进场施工前一次性汇 入甲方指定帐户；其中40%作
