(模板样本)施工图设计分包合同

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1、精选标准模板设计劳务合同甲方:乙方: 经过友好协商,甲乙双方就 xx 项目各专业(建筑、结构、给排水、暖通、电气施工图设计。达成以下设计劳务合作协议。1. 协议设计内容组成:设计内容:上述项目在业主提供的建筑方案后的建筑、结构方案优化、施工图设计及配合总平面图的设计,不含管线综合及小市政机电专业的设计。各阶段的图纸须符合有关法律法规及行政审批程序的要求,能取得相关政府部门的审批批件。(包含:建筑工程规划许可证、消防审核通过通知单、施工图审查证书,不含垄断行业设计。(如变配电所、人防工程等)2. 项目设计周期:由甲乙双方协商本着实事求是和对项目负责的精神确定,可加入附表,原则上按照所需要的设计基

2、础资料及报政府相关部门批复的时间和相应的批复后的时间控制。如果出现非乙方设计人技术性因素的原因导致设计周期延误,设计周期应该顺延,原则上顺延的时间同该原因延误的时间,但是要力争满足业主方提出的时间要求。3甲方支付乙方设计劳务费用标准: 上述合同范围内:各专业总面积为XXX万(最终以施工图为准),以单价XX元/平方米费用计算,总计:XXXX万元(大写人民币),(以上费用为现金支出,不含任何税费)。乙方不承担因项目手续或甲方与房地产公司关系等原因带来的经营风险。 4.付费方式及进度分三次支付,第一次在本合同签署后三天内支付总劳务承包费用的30%;第二次在施工图纸全套电子档交付后一周内支付50%;第

3、三次在施工图审查完毕并修改审查通过后一周,支付剩余20%,如果因为手续或项目开发方等的原因两个月内无法取得图审意见,甲方应该在乙方交付电子版施工图成果后两个月后一周内,支付上述20%的设计劳务费用,5.甲方向乙方提供的设计基础资料应以文件的形式提供,方案要提供电子版,其它口头指令,应另行提供书面形式文件;乙方向甲方提供的设计成果为电子版。6.乙方对甲方的承诺:(1) 要本着对项目负责的态度,精心设计,减少后期现场服务工作量;(2)做好其他专业的协调及统筹工作,履行本合同规定的有关条款的内容;(3)乙方负责电话及书面技术问题解答;(4)乙方派主要设计师在必要的时间节点到甲方所在地完成配合所需工作

4、;(5)负责提交各阶段电子版图纸;(但要能够满足直接打印的要求,成本由甲方承担) (6)恪守商业合作秘密,如果因乙方原因泄露信息,乙方承担相关损失。7.甲方对乙方的承诺: (1)及时提供乙方所需要的实际基础资料,如完整的方案设计成果、绘制图纸标准及要求、甲方的修改意见、技术问题答复等;(2)按照合同约定的期限支付相关的各阶段的费用;(3)及时提供项目的最新变更资讯资料;(4)承担打印硫酸图及晒蓝图等成本。8.本合同经过双方负责人签字或加盖合同章后生效,本合同附加条款经过双方负责人签字或加盖合同章后同样有效。9. 双方在履行本合同中发生的任何争议,如协商解决不成,应提交人民法院通过诉讼程序解决,

5、诉讼由合同签订地人民法院管辖。10.本合同一式两份,甲乙双方各一份。甲方负责人签字: 盖章乙方负责人签字: 盖章: 年 月 日注意事项以下内容请自行查看,是需要注意的一些地方作为文档内容额外部分,适合于小白,其他人可忽略此处 承揽合同的存在的意义在于,承揽人以自身的设备、人力等资源,完成工作。并对承担过程中发生的风险独立承担责任,从而规避定做人的风险。以建筑公司举例:某建设公司如果分包时尽到了基本义务,找的是有资质的单位。那在建设施工过程中,对工人因工受伤的事情,就可以不负赔偿责任,从而避免自身的风险。此建设公司之所以承担此次责任的原因,在于没有做事前调查。不论是借款还是与他人签订合同,都需要

6、进行事前调查,去尽可能的规避自身的风险。主体信息的调查,是一个经常被忽略,却尤为重要的一环。在签订承揽合同时,除了常规需要注意合同主体之外,合同的履行将成为承揽合同的关键。合同的履行内容设定,将关系到成品质量的好坏。而违约责任的设定,可以一定程度上保障双方尽到自身的义务。其中对于合同履行中,最重要的是验收环节。验收环节,验收的标准、方法和提出异议的期限。根据具体的承揽的内容,制定相应的验收标准。并且验收标准要详细、准确,最好提供样品。一般不建议由第三方机构进行验收,除非是有资质、有实力的单位。有的承揽合同,定做人会提供原材料,那对原材料的使用,也应写进合同中。如原材料的交付时间、地点、质量、方

7、式及费用承担,并且承揽人对原材料的要及时验收,对不符合要求的材料,应当及时通知定制人进行更换。承揽人不能私自更换原材料,否则多出的成本或造成的损失,将会自己承担。承揽合同与买卖合同之间存在明显的区别,主要体现在:第一,目的不同。买卖合同是以一方移转所有权而另一方支付价款为目的,而承揽合同是以一方完成特定的工作成果而另一方支付报酬为目的。依据这一区分,如果双方当事人在合同中约定,一方按照对方的要求提供一定的工作成果,就属于承揽合同,而不是买卖合同。第二,标的物不同。承揽合同的标的物是特定的工作成果,在订立合同时是不存在的。它要在合同订立后,由承揽人依照约定通过其设备、技术和劳力创造出来。而买卖合

8、同订立时,合同标的物一般是已经存在的,标的物为未来之物的买卖合同是特殊现象。此外,承揽合同的标的物总是特定物,而买卖合同的标的物既可以是特定物,也可以是种类物。第三,是否享有监督检查的权利不同。在承揽合同中,承揽人应按照定作人交付的任务完成工作,定作人有权对承揽人进行必要的监督检验。如果承揽人未按约定的条件和期限进行工作,不能按时保质完成工作的,定作人有权解除合同并要求赔偿损失。在买卖合同中,买受人只能在合同履行期限到来时才能要求出卖人履行,一般无权过问出卖人组织生产的过程。第四,是否以人身信任为基础不同。承揽合同具有浓厚的人身信赖性质,该合同的订立是以定作人对特定承揽人的能力和技能的信赖为基础的。因而,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作任务;承揽人未经同意擅自将主要工作交给第三人完成的,定作人可以解除合同并追究其违约责任。而且在承揽合同中,定作人还享有任意解除权。而买卖合同通常并不以人身信任为基础,买受人取得标的物的所有权一般并不考虑出卖人的能力、技能等个人特点,因而只要标的物质量合格,究竟是由谁制造该标的物对买受人并没有意义,买受人也无权就此提出请求。

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