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1、项目土建预结算管理工作程序1、 目的：按国家、地方有关造价机构颁布的定额、费用标准及其有关政策、法规，根据施工图纸、变更、签证，理解合同及其附件精神，正确、合理地审核、编制预结算，并做出统计分析，从价格上指导今后的设计及施工管理。确保在第一时间正确解决问题。2、 范围：工程项目中新建住宅小区或公共建筑及其附属工程的土建预结算。3、 工作职责：对涉及工作范围的内容，按标准工作程序及相关的工作依据完成工作。4、 程序：4.1接收工程部递交的土建预结算审批表、预结算资料，将收到的预结算资料进行复核，是否符合公司有关管理程序的要求，如不符请工程部完善。4.2预结算编制和审核工作：4.2.1按照工程部提
2、供的有关预结算资料，依据市建设工程综合预算定额、市建设工程预算定额及造价机构颁布的政策性文件，一个月内编制好施工项目的预结算书，并且进行复核确保正确性。4.2.2对施工单位的预结算进行审核，对冒算的内容删除，对存在异议的内容，待达成一致意见进行修改。4.2.3对于施工单位经审核完成修改的预结算，经复核正确无误，完成初审。4.3预结算完成后的工作：4.3.1在预结算审批表上表明审核意见，签名认可，转交部门经理。4.3.2编写预结算备忘，对于预结算初审中的重要内容予以说明，双方签字备忘，其中审核价内容为初审，最终以审价机构审核为准。4.3.3整理有关资料，由部门提交送审部门。4.3.4配合审价。4
3、.3.5审价完成终审后，得出最终核减率，在下次计算中做为招投标小组选择队伍的参考资料。注意事项 以下内容请自行查看，是需要注意的一些地方 作为文档额外部分，资料整理自网络，如有侵权，请联系作者删除合同一般应按如下结构来写：一、标题。1、标题要根据合同的性质来确定，如“购销合同”、“租赁合同”。2、标题最好能和合同的性质保持一致，但这不是强制性要求。认定合同的性质，主要还是看合同的内容，而非标题。3、在实践中，一般可以认为“合同”、“协议”是同义词。二、首部。1、首部只要写明双方当事人的名称（姓名）及某方即可。如：“甲方：小王。乙方：小李”。2、双方当事人的具体信息，放在最后的签章部分写明。自然
4、人的，主要写身份证号、住址、电话。单位的，主要写法定代表人、授权签章人、住址、电话、营业执照号。三、正文。正文按如下顺序写：1、简单叙述合同目的和订立情况。如：“为合作共赢，共同发展，甲乙双方经平等协商后达成以下合同”。2、合同目的（即合同标的）。这是很关键的部分，因为这里直接体现了合同的性质，而且当出现约定不明时，这也是解释的主要依据。如：“甲方向乙方销售X型电视机200台”。另外，这里也可以写明合同的期限。3、合同的履行程序。将合同的履行程序独立出来写，是为了简洁明了，就好像法学上将“程序法”和“实体法”分开一样，合同的履行程序就是“程序法”，双方权利义务等细节就是“实体法”。4、双方的权
5、利义务。这里必须要写明数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式。如果双方还约定了其他权利义务，也应写明。5、违约责任。违约责任应当明确，即对于什么情况算违约，应怎么处理。另外，也可以对非根本性违约和根本性违约做出界定；可以就预期违约做出约定；也可以在这部分对先履行抗辩权、同时履行抗辩权和不安履行抗辩权做出约定。6、争议的解决。一般写：“合同履行过程中如发生争议，双方应友好、平等协商解决。协商不成的，由X法院/X仲裁委员会裁判”。这里要注意的是，如果约定管辖法院的话，一定要明确约定有管辖权的某一个法院管辖，而不能只说“有管辖权的法院”或“XX法院和XXX法院”。7、合同的变更和解除。主要写
6、明合同通过什么程序、什么程序变更。合同怎么解除。8、关于合同本身的约定。这里主要是写合同文本共几页，共几份，是否有附件，附件是否合同本身的组成部分，合同的成立和生效。四、签章。这部分是用来给当事人签章的。一般自然人直接签字或按手印即可（最好不要只盖印章，因为印章容易被伪造），单位则需要盖公章。最好有单位法定代表人或授权签章人的签字。另外，如果签章的不是法定代表人，一定要查验签章人的授权文件。合同一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。（参见中华人民共和国合同法第十二条）注意事项：1)、只要符合合同法及其他的规定，两个自然人或单位之间可以订立有效的合同，不需要再经过其他机构的确认。2)、简单的合同（如自然人之间的借款），当事人可以自己去写。但对于一些复杂的合同或者标的额较大的合同，最好向专业人士（如律师）咨询。3)、写合同的功夫是通过大量的经验练出来的，不要指望在网上下一个什么所谓的“完美合同”就可以解决你的问题这样只会误你自己的事。作者就见过很多图省事从网上乱下合同，看都不看，最后搞得自己焦头烂额的人。
