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1、本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载二手房转让合同范本 甲 方:_乙 方:_日 期:_说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。以下是二手房转让合同范本文章,供大家参考!提示合同范本请点击以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购 销合同|装修合同出让方:买受方:甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方 房产出让于乙方事宜,订立本合同。条:甲方房屋坐落于,建筑面为平方米,其中实际建筑面积为平方米,公共部分及公用分摊面积为 平方米,
2、该房屋土地使用期限为年。第二条:甲方同意以 元/建筑平方米将房产转让于乙 方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有 误差时,甲乙双方不再追究,转让金包定总额为元。第三条:因该房产系 单位分房,现甲方尚未取得房屋 产权,经双方协商,乙方于 年 月 日支付甲方 元作为该房 屋使用权转让金,待房屋产权确定并经房产部门准于上市 后,本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条:乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应 腾房并将该房交于乙方使用,如甲方单位提出异议由甲方协调解决第五条:本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附 属设施,如甲方单位收取费用,该费用由甲方承担,其他设 施费用由乙方承
3、担。第六条:乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理, 甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用,房屋交付乙 方使用后费用由乙方承担。第七条:甲方房产在有权上市销售后,在乙方催告办理 权属变更登记 日内,应持房产证与土地使用权证及其他有 关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙 双方分别承担。第八条:在权属未变更以前,甲方不得再行就该房产进 行买卖、抵押等处分行为。第九条:本协议生效后,除不可抗力外,甲方应按照约 定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用,房屋修缮等问题如 需甲方单位办理乙方应予协助。第十条:如甲方未按照约定交付房产于乙方使用,甲方 除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利 息。如乙方在使用房产至办理房权变更手续前,甲方提出收 回房屋使用权,甲方要支付乙方的使用权转让金、利息及房 屋的增值价值外,还要承担乙方添加的附属设施及房屋装修费用第十一条:本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协 议自双方签字确认后生效。甲方:乙方:年 月曰年 月曰