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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载停车场建设项目协议 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。甲方：乙方：引言：为了高效建设占地少、空间利用率高、运行安全稳定可靠的智能立体停车 设施,解决某某城区停车难的问题,县人民政府决定采用政府和社会资本合作模 式（PPP建设某某立体停车场（一号）。甲方经某某人民政府授权代表公方和 经法定采购程序确定的乙方（私方）就某某立体停车场（一号）项目的合作事宜 达成如下协议：一、项目合
2、作基本情况（一）项目名称：某某立体停车场一号车库（二）项目建设地点：某某 路西端，具体位置详见规划红线图（附后）。（三）投资规模：设计规划 层,个车位，建设投资约 万元人民币。用地规模： 平方米（详见附件：土地评估资料）。（四）投资建设期限：合作协议签订之日起 个月内完成建设并验收交付使用。二、项目合作模式（一）组建有限责任公司：甲方和乙方共同出资组建在甲方所在地注册成立项目公司（暂用名：，以下简称 项目公司”）对项目进行设计、投资、建设和运营。公司性质为有限责任公司， 注册资本为 万元，其中甲方出资 万元，出资（持股）比例;乙方出资 万元, 出资（持股）比例。（二）出资方式：1、甲方以项目用
3、地土地使用权出资，经法定评估机构评估该土地使用权货币估 价为元。2、乙方以现金和实物（设施、设备等）出资。上述项目用地土地使用权、实物出资应由甲乙双方共同认可的法定评估机构对实 物评估或审计确定具体出资额度。不足部分以现金方式补充到位。（三）项目公司组织机构1、项目公司由全体股东组成股东会，股东会是项目公司权力机构。2、项目公司设立董事会，由 人组成，其中由乙方委派 人，甲方委派 人。董事 会设董事长 人，副董事长。董事长由乙方委派，副董事长由甲方委派。3、项目公司董事长为公司法定代表人。4、甲方委派1人担任项目公司财务总监。5、项目公司设监事会。甲乙双方各委派一人，职工代表大会选举一人。监事
4、会 主席由全体监事选举产生。6、项目公司总经理由乙方委派并经董事会同意。董事会不同意的，由董事会聘 任和解聘。（四）收益分配项目公司独立经营、自负盈亏，股东按各自在项目公司所占股权比例， 分配项目 公司的经营收益。（五）注册登记手续办理本协议签订后 个工作日内甲乙双方各指定专人共同完成项目公司的工商注册登 记手续，并按照中华人民共和国公司法的规定订立公司章程。注册登记费用 由项目公司承担，乙方先行垫付。三、合作期限项目合作期限为 年。自项目验收合格交付使用之日起算。四、资产移交及项目公司债权债务处理项目合作期限到期后项目相关资产， 包含：项目土地使用权、立体停车场设施设 备及配套设施设备、相关
5、技术资料等无偿归甲方所有。 项目公司债权、债务由项 目公司自行享有和承担。五、甲乙双方陈述和保证甲乙双方就合作出资做出如下陈述和保证，且该陈述和保证是真实、准确和完整 的：（一）甲乙双方的出资均为各自单独、完全并合法地拥有和持有，并未占有、借 用或承租第三方财产；（二）双方提供的有关资产的所有信息均真实、准确并完整；（三）双方资产处于良好和可用状态，符合项目公司正常经营用途，并且该等资 产及其使用均符合所有适用的中国法律。六、投资的转让（一）甲乙双方自项目公司登记之日起三年内， 不得转让其在项目公司持有全部 或部分股权；（二）项目公司登记成立之日起满三年内后， 甲乙双方向他人转让其在共同投资
6、中的全部或部分股权时，须经甲乙双方同意；在同等条件下，其他共同投资人有 优先受让的权利。七、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、甲方负责项目立项、报建等审批工作，提供合法土地使用权。2、甲方负责协调相关职能部门，合理管控立体车库周边停车秩序，废除周边人 行道停车位，为项目营运公司做好前期相关工作；3、如果确有需要，甲方可以为乙方融资出具相关支持性文件或资料。（二）乙方的权利和义务1、乙方负责完善项目的工程规划、建设程序、承担项目建设投资和融资，确保 本项目自合作协议签订之日起6个月内完成建设任务2、乙方应当积极配合甲方办理相关手续。3、乙方应督促建设施工单位严格按安全标准组织施工，采取必要的
7、安全防护措 施，消除事故隐患；4、如果确有需要，乙方可以为甲方融资出具相关支持性文件或资料。八、特别约定（一）项目公司存续期间，未经甲乙双方共同同意不得对外融资、举债、担保等 行为。（二）乙方不得以项目公司名义融资。乙方向项目公司投入资金超出乙方出资额 的，不作为乙方资本金投入，只作为项目公司的债务或借款，不改变公司持股比 例。（三）甲方土地使用权评估价超出甲方出资额的，不作为甲方资本金投入，只作为项目公司的债务或借款，不改变公司持股比例。（四）合作项目建成后，为追求最大效益，甲乙双方协商一致，可将部分或全部 项目委托给专业公司经营管理。九、违约责任（一）各方应按协议约定足额认缴出资，守约方有
8、权要求违约方按其应缴纳而未 缴纳资金额的5%支付违约金。（二）因乙方资金（项目全部建设投资）不到位致使本项目未在合作协议签订之日起6个月内完成建设任务的，每延期一天向甲方支付元违约金。（三）守约方有权要求违约方限期改正，违约方应赔偿由此给守约方造成的全部 损失；违约方在限期内未予改正，致使合作无法履行下去的，守约方有权单方解 除本协议，违约方应赔偿由此给守约方造成的全部损失。（四）因不可抗力原因（地震、洪水、战争等）或法律政策原因致使协议条款不 能履行的，各方均不承担违约责任，各方的经济损失各自承担。十、保密条款各方必须对所获取对方的机密信息（国家秘密、商业秘密等）予以保密，未经对 方同意，不
9、得向第三方泄露。十一、争议解决本协议履行过程中发生争议，各方应友好协商。协商不成时，则任何一方均可人 民法院提起诉讼。十二、其他约定（一）本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有相同法律效力。本协议未尽 事宜，由各方另行协商解决或签订补充协议。（二）本协议正本一式陆份，甲方、乙方、鉴证方签字盖章后生效，各方各执贰 份。甲方（盖章）：法定代表人或指定授权人签字：乙方（盖章）： 法定代表人或指定授权人签字:日期：年 月曰办公室卫生管理制度一、主要内容与适用范围1 .本制度规定了办公室卫生管理的工作内容和要求及检查与考核。2.此管理制度适用于本公司所有办公室卫生的管理二、定义1-公共区域：包括办公室
10、走道、会议室、卫生间，每天由行政文员进行清扫；2.个人区域：包括个人办公桌及办公区域由各部门工作人员每天自行清扫。1. 公共区域环境卫生应做到以下几点：1) 保持公共区域及个人区域地面干净清洁、无污物、污水、浮土,无死角。2) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。3) 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。 4 )保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。5) 保持卫生间、洗手池内无污垢，经常保持清洁，毛巾放在固定(或隐蔽)的地方。6) 保持卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。7)垃圾篓摆放紧靠卫生间并及时清理，无溢满现象。2. 办公用品的卫生管理应做到以下几点：1) 办公桌面：办公桌面只
11、能摆放必需物品，其它物品应放在个人抽屉，暂不需要的物品就摆回柜子里，不用的物品要及时清理掉。2) 办公文件、票据：办公文件、票据等应分类放进文件夹、文件盒中，并整齐的摆放至办公桌左上角上。3)办公小用品如笔、尺、橡皮榛、订书机、启丁器等，应放在办公桌一侧，要从哪取使用完后放到原位。4)电脑：电脑键盘要保持干净，下班或是离开公司前电脑要关机。5)报刊：报刊应摆放到报刊架上，要定时清理过期报刊。6)饮食水机、灯具、打印机、传真机、文具柜等摆放要整齐，保持表面无污垢，无灰尘，蜘蛛网等，办公室内电器线走向要美观，规范，并用护钉固定不可乱搭接临时线。7)新进设备的包装和报废设备以及不用的杂物应按规定的程序及时予以清除。3.个人卫生应注意以下几点：1) 不随地吐痰，不随地乱扔垃圾。2) 下班后要整理办公桌上的用品，放罢整齐。3) 禁止在办公区域抽烟。4)下班后先检查各自办公区域的门窗是否锁好，将一切电源切断后即可离开。5)办公室门口及窗外不得丢弃废纸、烟头、倾倒剩茶。4.总经理办公室卫生应做到以下几点：1 )保持地面干净清洁、无污物、污水、浮土，无死角。2) 保持门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明。3) 保持墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。 4 )保持挂件、画框及其他装饰品表面干净整洁。三、检查及考核 每天由领导检查公共区域的环境，如有发现不符合以上要求，罚10元/次。
