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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载2013土地承包合同 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。农村土地承包合同发包方： （以下简称甲方）身份证号:承包方：_ （以下简称乙方）身份证号：为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用丁农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本
2、合同，共同信守。一、承包土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准， 将位丁 四川省仁寿县北斗区城堰 乡 砖房村新田湾 一等地 和面积 亩二等地面积 亩农用耕地承包给乙方使用。二、土地用途及承包形式1. 土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2. 承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。四、承包金及交付方式1 .该土地的承包金为每亩每年人民币 元，承包金每年共计人民币 元。2. 每年 月 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 按照合同约定收取承包
3、金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。2. 保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。3. 协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。4. 在合同期内甲方要负责有关农田基本建设（如沟渠、公路、水池等）的维修或修建，乙方一律不负责。5. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1. 按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2. 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3. 享受国家规定的优惠政策。4. 享有对公共设施的使用权。5. 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。六、合同的转包1. 在本合同有效期内，乙方
4、经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。2. 转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。3. 本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一 致签订书面协议方可变更或解除本合同。2. 在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。4. 本合同
5、履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用， 并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5. 本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应丁本合同期满前半年签订未来承包合同。八、违约责任1. 在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期60日未支付租金，则甲方有权解除本合 同。3. 本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担 相应的责任。九、合同纠纷的解决办法甲乙双方因履行流转合同发生纠纷， 先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡（镇）人民政府、 街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请 仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十、本合同经甲乙双方签章后生效。十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律 效力。十三、本合同共贰贞一式 份，甲乙双方各 份。发包方：（签字盖章）承包方：（签字盖章）签约日期：年月日签约地点：
