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1、本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载2018农村土地承包合同 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。转让方：（三人）（简称甲方）受让方：（二人）（简称乙方）根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办 法、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原 则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的物：甲方将其承包经营的位丁敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包 地（
2、面积：四址界限：）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包 期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整按照调整后的期限顺延。三、 转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为元人民币 包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现金方 式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转让的 土地交付丁乙方。六、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修建临 时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。
3、七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在发包 方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙方与发 包方确立新的承包关系。八、特别约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承 担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等，所给付 的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违 约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当 赔偿损失。十、本合同未尽事宜，双方另行协商。十一、本合同须经双方签、发包方同意并经发包方及村民
4、小组登记备案后生 效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。（此贞无正文）甲方签：身份证号：甲方签：身份证号：甲方签：身份证号：甲方住址：乙方签：身份证号：乙方签：身份证号：乙方住址：发包方代表（签章）：河南省农村土地承包经营权转包（出租）合同县简称土包（租）第年份号转包（出租）方（以下简称甲方）：接包（承租）方（以下简称乙方）：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家政 策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事 宜协商一致，订立本合同。一、转包（出租）面积甲方将其承包经营的 （镇）村组 土地（地名、面积、等级、四至、土地
5、用途附后）转包（出租）给乙 方从事（主营项目）生产经营。二、转包（出租）期限转包（出租）期限为 ，即自年日起至年 日止。三、转包（出租）价款转包（出租）土地的转包金（租金）为每年 元人民币（其中包 括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。四、支付方式和时间乙方可以米取下歹0第 中方式和时间支付转包金（租金）。1. 现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间为2. 实物（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，实物为： , 支付时间为 o五、交付时间和方式甲方应丁年 M 0前将转包（出租）土地一次性全部交付乙方。六、权利和义务的特别约定1. 甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为
6、承包方应履行的义务仍应由 甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约 时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2. 甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。3. 甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。4. 转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的 税费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方 应负责及时办理。双方另有约定的除外。5. 乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包（出租）土地承包经营权并要求 甲方全面履行合同义务。6. 乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主
7、组 织生产经营和产品处置权。7. 乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途，不得用丁非农建设8. 乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺 性经营，不得给土地造成永久性损害。七、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：1. 国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或 集体需要。2. 乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部 权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3. 甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前 月通知另一 方，并征得另一方的同意。4. 乙方在转包（出租）期
8、间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法 复耕的可解除或变更合同。八、违约责任1. 任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为2. 因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损 失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法 院判决。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解 决，协商不成的按下列第 中方式解决：1. 提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解;2. 提请 中裁委员会仲裁；3. 向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签并经 乡（镇）
9、政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。十一、其他条款1. 本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协 议与本合同具有同等效力。2. 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一 份。甲方代表人：身份证号:地址：签约日期：乙方代表人：身份证号:地址：签约日期：鉴证单位：（签章）鉴证人：签证日期：农村土地承包经营权转包合同转包（出租）方（以下简称甲方）：接包（承租）方（以下简称乙方）： 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家政 策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同。一、转
10、包（出租）面积甲方将其承包经营的乡（镇）村组 土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）转包（出租）给乙方从事 住营项目）生产经营。二、转包（出租）期限转包（出租）期限为，即自年 M 0起至年 日止。三、转包（出租）价款转包（出租）土地的转包金（租金）为每年 人民币（其中包括、不包括 依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。四、支付方式和时间乙方可以米取下歹0第 中方式和时间支付转包金（租金）01、 现金（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，支付时间为 。2、 实物（一次或分次）支付转包金（租金）的方式，实物为： ,支付时 问为。五、交付时间和方式甲方应丁年 日前将转包（出租）土地或一次性全部
11、交付乙方。六、权利和义务的特别约定1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由 甲方承担。但如因乙方不向甲方履行转包（出租）合同义务而造成甲方不能履约时， 乙方应与甲方一起承担连带违约责任。2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。3、甲方有权在转包（出租）期满后收回土地承包经营权。4、转包（出租）期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税 费义务和核发的救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应 负责及时办理。双方另有约定的除外。5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包 （出租）土地承包经营权并要求甲 方全面履行合同义
12、务。6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组 织生产经营和产品处置权。7、乙方不得改变转包（租用）土地的农业用途，不得用丁非农建设。8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺 性经营，不得给土地造成永久性损害。七、合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：1、国家、集体建设需要依法征用、使用转包（出租）土地的，应服从国家或集 体需要。2、乙方在转包（出租）期限内将转包（出租）合同约定其享有的部分或全部权利转 让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。3、 甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前
13、 月通知另一 方，并征得另一方的同意。4、乙方在转包（出租）期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复 耕的可解除或变更合同。八、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额为2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法 院判决。九、争议条款因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解 决，协商不成的按下列第 中方式解决：1、 提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；2、 提请 中裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。十
14、、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签并经 乡（镇）政府农村经营管理机 构备案（或鉴证）后生效。十一、其他条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协 议与本合同具有同等效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一 份。甲方代表人（签章）：身份证号:住址：日签订地点：鉴证单位（签章）：乙方代表人（签章）:身份证号:住址：日签订地点：甲方:农村土地承包经营权流转合同书身份证号：乙方：身份证号：根据中华人民共和农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双 方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：。流转的面积为 亩，以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。二、流转的期限为年。即自 年 月 日起至 年 月 日止。三、流转土地的用途：桂花等花木的栽培及购销。四、流转费标准及支付方式。1、转包的租金为每亩每年 元。2、甲方丁合同规定期内到乙方所在地领取转让金。五、协议生效以后，乙方每年的转让金在 月 日支付给甲方。甲方逾期未领取 转让金而使合同无效，后果由甲方承担。六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。七、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项
