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1、 编号：_本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载2020年房屋买卖协议书范本-(优质文档) 甲 方：_乙 方：_日 期：_说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。2020年房屋买卖协议书范本甲方：乙方:20 年 月 日出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）:身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位丁衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：建筑面积 方米）以人民币仟佰拾万
2、仟佰拾 整（元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土 地出让金等其他税费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支 付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书 时，乙方将30%*付房款存入银行，并由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日 由银行将乙方所贷款项及30知付款直接划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方 一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺：1、 向乙方申请贷款的银行或银行认可
3、的机构提供与贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、 继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方 收到房款五天 内与乙方去办过户手续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。六、违约责任（1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期 1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币
4、五万元。2、 乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一 作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方 经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切 责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第2 中方式解决。1、 提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协 议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式4份，
5、甲乙方各执一份。甲方：乙方：年 月曰年 月曰签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公 章或内设机构，应要求其提供所届法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合 同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈 骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同 权利义务关系规范、明确，便丁履行。四、约定违约条款。五、约定争议管辖权条款。六、明确合同签订地。七、约定担保条款（视具体情况而定）。
