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1、 锐意改革创新转型倾情谋划民生幸福 大王山社区位于沙井街道最南面，东面与马安山社区相邻，南面与福永街道塘尾社区相邻，西面与和一社区相邻，北面与茭塘社区相邻。大王山社区占地面积约1.5 平方公里, 东距107 公路3 公里，距广深高速公路5 公里，20 分钟的车程即可到达深圳机场和福永客运码头，交通十分方便。现有社区户籍居民127 户335 人，常住人口约2.8万人。社区党总支党员31 人（男27 人、女4 人），“两新”组织6 个，片区党员105 人。社区辖区有工业区4 个、楼盘小区6 个，工厂企业40 家（厂房和宿舍面积约40 万平方米），购物广场3 家，商铺320 间；社区内配有学校1 间
2、、幼儿园2 间、社康站1 间，广场1 个、休闲公园1 个、篮球场1 个、图书馆、老人活动中心和党员活动中心各1 个，客运车站1 个（310、315 线）。近年来，在区委区政府、沙井街道办党工委及上级部门的正确领导下，大王山社区按照党的十八大的会议精神，因地制宜地采取行动，以股份公司试点改革为契机、以创建和谐社区为目标，以“书记项目”为抓手，狠抓党的群众路线教育实践活动落实情况，切切实实地为社区经济发展服务，为居民做好事、办实事，取得了较好的成效。落实“书记项目”，融洽党群联系为建设一个班子团结，廉洁自律的社区党组织，大王山社区结合实际，以学习贯彻落实十八大精神为契机，以落实“社区书记项目”为抓
3、手，以解决群众高度关注的问题为宗旨，努力创建“班子好、队伍好、风气好、形象好、业绩好”的“五好”党总支，努力打造出一支能打硬仗、务实高效的高素质党员干部队伍。为了贯彻落实沙井街道办关于基层党建“一社区一书记项目”的重要工作要求，大王山社区在街道挂点办的监督与指导下，多次组织召开专门会议进行讨论，走访社区群众，收集群众意见，把“群众高度关注”的问题作为立项重点，并结合社区实际，将此项工作列为大王山社区的重点工作之一。为了更好的推进“书记项目”，社区党总支确定了以大王山旧村综合整治为主要内容的“书记项目”实施方案，并由社区党总支书记陈耀芬作为第一责任人，公司董事陈灿旺为直接负责人，细化社区人员分工
4、安排及相关责任部门，明确项目目标、项目施工的范围、开工时间、项目内容、实施措施等各项工作，并在社区公示栏进行公示，自觉接受社区群众定期监督。同时，自党的群众路线教育实践活动开展以来，大王山社区按照市、区党的群众路线教育实践活动安排部署和沙井街道党的群众路线教育实践活动工作方案要求，紧紧围绕“为民、务实、清廉”为主题，落实中央八项规定精神，认真贯彻落实“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总要求，深入开展了党的群众路线教育实践活动。总支领导班子及各支部党员干部，认真完成了学习教育、听取意见，查摆问题、开展批评，整改落实、建章立制环节的各项工作。总支在组织党员开展理论学习的同时，引导党员干部联系实际
5、，开展了群众路线的相关主题活动，使群众教育实践活动有重点有专题地引向深入，整个党的群众路线教育实践活动重点突出、特色鲜明、成效明显。推动“改革试点”，促进转型发展“昔日大王山村以农业为主，因地方比较偏远，交通不便经济发展比较落后，本身基础就不是很好。如果还继续坚持原来的那种旧村经济体系，不转型、不升级，就没有出路，甚至没有活路。”对于社区经济的发展，大王山社区尤为急切。转变经济发展方式，推进经济转型升级，是势在必行、箭在弦上。在宝安区政府的支持下，大王山社区被列为宝安区股份合作公司试点改革单位。西乡街道也推出了西乡街道淘汰低端企业工作方案，提出要在加快推进总部集聚区的规划建设的同时，按照“政府
6、推动、市场驱动、严格执法、疏导结合”的方针，加快淘汰低端企业，坚持优增量调存量，大力发展现代服务业，进一步强化高新技术产业、先进制造业的主导地位，推进加工贸易转型升级。“这是机遇，也是挑战！”在接到这一任务后，大王山股份合作公司严格按照市区相关要求和沙井街道的工作部署，迅速行动、扎实推进，将试点改革的各项任务落到实处。公司董事会高度重视此次改革试点工作，多次召开专项会议，认真讨论，多方征求意见，结合公司实际情况，制定了以旧工业区升级改造、转型发展为改革重点，将推进城市更新项目、探索股权改革及规范公司管理等作为发展思路及工作方向，并由公司董事长陈耀芬同志担任试点工作的第一负责人，全面、有序地开展
7、、实施。一是以黄埔工业区改造、升级工作为引子，拉开旧工业区升级改造、转型发展的序幕。公司对大王山黄埔工业区内企业、道路、绿化、消防、安全生产、环境卫生等情况进行全面排查，联合街道安监办等相关部门，重点对园区安全隐患进行拉网式排查，清理了存在一定的安全隐患的企业，淘汰了一些落后产能企业。同时，公司还聘请了专业的设计公司对园区改造、升级做出详细的方案及规划，重点实施园区道路拓改硬化、沥青铺设、水电整改、光纤入地、消防管网铺设及完善排污管网建设等基础设施建设工程，改善提升工业园区的基础环境，为公司的经济效益大幅增长奠定基础。另外，公司还将符合条件的厂房，逐步改造成符合高新企业入驻的高规格厂房，以提升
8、物业价值，增强物业的吸引力。同时，他们还奉行高标准、高环保的招商引资原则，尽力引进科技含量高、生态环保的企业入驻。二是完善公司制度管理、规范财务管理。规范完整的制度体系是加强企业管理、提升企业管控水平的重要工具，也是股份合作公司试点改革的重要内容。为此，在推进试点改革工作过程中，公司十分重视建章立制，并以此来规范公司管理行为，理顺公司工作流程。试点改革工作开展以来，公司依据宝安区“1+12 文件”指引，先后制订了大王山股份合作公司股东代表大会制度、大王山股份合作公司董事会制度、大王山股份合作公司监事会制度、大王山股份合作公司重大事项决策制度大王山股份合作公司资金管理制度等12 项制度规定，使公
9、司的运作更有章可循，成为公司各项事业不断稳健前行的重要保障。同时，为了进一步加强财务管理，建立健全内控机制，严格控制费用支出。公司还特别在资金管理制度方面进行了具体和细化，进一步建立健全财务各项制度，规范财务管理，严格履行资金审批制度等等。三是探索公司股权改革。股份合作公司股权改革将是公司整体发展的必然趋势。今年，公司董事会联同沙井街道办与相关专家对公司目前的股权结构、流转方式进行了多次的探讨，并通过召开董事会、监事会、党支部会议、股东代表大会，收集、了解多方群众意见。，目前公司已将收集到的意见及存在问题报到上级相关部门，希望通过上级部门的统筹、研究，最终打破公司目前单一、封闭的股权状态。一系
10、列组合措施实施后，使大王山社区集体经济更趋稳定，股东分红也逐年递增。到2015 年，共引进大型的婚纱生产基地新名婚纱厂和德昌电机厂等40 多家企业，厂房租金收入也稳中有升，整体出租率达到95%，企业续租率达90%。致力“民生幸福”，创建和谐社区“民生幸福，是社区所有工作的落脚点与归宿点。过上安全、和谐、幸福的生活，是每一个社区居民最朴实、最简单的追求和梦想。作为社区，就应该为满足居民的这些追求而尽心尽力！”社区党总支书记陈耀芬说，民生问题，不光是“书记项目”的重点，更是基层社区及党组织的一项重要责任和使命。为做好群众最为关心的社区治安工作，社区从强化管控力度，净化治安环境着手，组织社区保安队伍
11、，协助公安、工商、城管等部门，建立联勤联动机制，全力以赴做好群防群治工作，做好防火、防盗、防事故预防措施的落实。积极协助派出所及综治部门，加强对易燃、易爆危险品的检查，督促居民合理用电用火，做好火灾预防工作。并投入大量资金用于社区巷口、出入口及主要干道，人员密集的商店门口安装“监控摄像头”，及时发现问题及时解决，确保居民的人身财务安全。另外，社区还通过加强对流动人口的动态管理，协同出租屋管理所人员深入各家各户进行摸底，掌握流动人口的底数和动向；加强对流动人口的管理，要求租户、业主及时办理相关手续，对房屋出租、流动人口及时上报，严防各类案件和事故，使社区治安案件发案率保持较低水平。为了让社区居民
12、有一个舒适、靓丽的宜居环境，社区于2011 年先后建成大王山统建楼（骏凯豪庭和骏景豪园），全部居民都已住上了宽敞、明亮的新居。在此基础上，为让社区环境更加干净、整洁、靓丽，社区借助“书记项目”和改革试点工作，不断加大了对社区环境进行综合整治的力度。通过多渠道筹集资金，积极争取上级支持，整合股份公司资金等方式，大力开展整治社区环境工作。重点包括旧村线网乱接乱拉清理工程、更换路灯提高旧村照明度工程、增强旧村环境卫生管理及停车位划线、道路整治工程等综合整治，并对社区内的商铺广告牌进行统一更换，提升了社区整体环境。同时，社区还投入资金建立管护队伍，落实责任和资金，严格按照宝安区宜居社区考核方案的考核标
13、准，对辖区市容环境卫生状况，对路面、花丛、绿化地等卫生情况实行不间断巡查和维护，确保社区环境保持整洁。另外，社区还集中社区企业及学校志愿者参加义务劳动，着重清理卫生死角，清除“牛皮癣”，并组织辖区单位及居民投放灭鼠药，将鼠密度控制在国家标准范围之内，提升了社区生活环境质量。去年，大王山社区顺利通过了宜居社区考核。另外，为了不断提高社区居民物质文明和精神文明生活水平，满足人们的需要，大王山社区还广泛筹措资金，不断完善社区居住环境和配套设施。先后修建占地面积约7800 平方米的大王山广场，和占地面积约8 万平方米的大王山休闲公园。不仅如此，还在工业区内重新修建了大王山图书馆，增建了面积约800 平
14、方米的大王山社区党员活动中心，进一步丰富了社区的文化氛围。同时，通过党团工青妇等社团，组织群众开展丰富多彩的文体活动，以活动凝聚人心，以活动树立形象。特别是元宵节、邻里节等重大节日，社区都会举办各式各样的文体联欢活动，以丰富居民精神生活。就在前不久，社区还联合区内的启泰环保等公司企业，举办了第一届大王山“和谐杯”篮球赛。这些活动的开展，吸引了广大外来人员的积极参与，增强了人与人之间的沟通与了解，有效促进了社区的和谐，营造了一种团结、祥和、健康向上的社区文化精神，极大地满足了群众对文化生活日益增长的需要，得到居民群众的好评。“雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。”如今，党的十八大将改善民生、促进和谐提到了新的高度，作为实现中华复兴“中国梦”的重要课题之一。面对未来，大王山人踌躇满志、信心百倍，他们将紧密团结的西乡街道党工委周围，切实利用深圳一体化建设的新机遇，抓党建、促民生，全心全意为人民服务，为群众做实事、做好事，用自己的行动，践行属于大王山的“幸福梦”！-全文完-
