(精选模板):承包合同书(2)

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1、标准模板承包合同书(2)订立合同双方: 县 乡 村 组,以下简称甲方; 县 乡 村 村民,以下简称乙方。 为了发展水果生产,增强农民经营果园的责任心,满足城乡人民生活和对外出口的需要,增加集体和个人的经济收入,根据中央文件精神,经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商,特签订本合同,供双方共同遵守。 第一条承包果园的地点和数量 甲方将座落在 的果园 亩承包给乙方,其中: 树 株; 树 株; 树 株;。土地及果树所有权归甲方,乙方只有经营管理权和承包受益权。在合同期内,乙方家庭成员有承包继承权,但不得买卖和出租。 第二条承包期限 承包期为 年,从 年 月 日起至 年 月 日(阳历)止。 第三条承包

2、费、交费时间及办法 乙方在承包期内,自 年起,第一年上交承包费 元,第二年上交承包费人民币 元,。承包费均以现金上缴,甲方收费后开出收据。交费时间均为每年的 月 日(阳历)以前。 (本条内也可采用列表式,见后表。) 第四条甲方的权利义务 甲方共为乙方提供贷款 元,于 年 月 日以前交清;甲方每年拨给乙方上级分配的化肥指标 公斤,农药指标 公斤,。 甲方提供果园内守护房间(如果有此条件),供给乙方使用以下工具: 。 甲方有权监督乙方执行合同规定的义务,但不得干涉乙方的自主经营权。 第五条乙方的权利义务 乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。 加强果树

3、生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。 乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。如果承包期间国家有派购水果任务,乙方必须优先满足国家的需要。 在承包期间,乙方应加强守护,日夜有专人看守,防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟蹋果树的人或畜,由甲方协助处理,损坏或糟蹋一株果树,罚款 元,甲乙双方按 的比例分成。 乙方抓住偷摘水果者,偷摘一个水果,罚款 元,由甲方协助处理,罚款收入归乙方。 在承包期内,果园范围内的空隙地,乙方新种植的果树,结果收益甲乙双方按 的比例分成;承包期满后,由甲方一次付给乙方新种果树年产价值的 倍(或付给 元)。 乙方对

4、果树喷洒药物,应提前通知周围群众,以防发生事故。 合同履行期届满,乙方应全部还清贷款并将果园、房屋、工具等物资如数交还甲方。 第六条违约责任 甲方无故终止合同,应向乙方偿付违约金 元。 甲方不按合同规定提供贷款和化肥、农药指标,不提供看护果园的房屋(如果有此条款)和工具,应向乙方偿付违约金 元。 由于乙方管理看护不善,果树被偷砍或损害一株,应向甲方偿付违约金 元。 乙方逾期不交承包费,每俞期 天,应向甲方偿付欠交款 的违约金,并限期 月内交清,如仍然不交,甲方有权收回果园另包。 乙方喷洒药物不按农药使用规定操作,造成人畜中毒死亡,由乙方负责。 合同期届满,乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等

5、,应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗,乙方不负责任。 第七条不可抗力 在承包期间,果园如遇不可抗力的自然灾害,致使当年水果减产和绝收,可免交当年承包费;如造成减产,由双方协商,据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害,乙方不负责任。 第八条其它 。本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订承包合同。合同期满后甲方如重新发包,在同等承包条件下,乙方有优先承包的权利。 本合同正本一式二份,甲乙双方各执

6、一份;合同副本一式 份,交村委会、(如经公证或鉴证,应交公证或鉴证机关)各留存一份。 甲方: 县 乡 村 组(公章) 代表人: 乙方: 县 乡 村 村民(盖章或签字) 年 月 日订 附: 果园经营承包费数量及上交时间表上交时间上交承包费(大写)甲方收费人年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日共交承包费:(大写)注意事项以下内容请自行查看,是需要注意的一些地方作为文档额外部分,资料整理自网络,如有侵权,请联系作者删除 合同有哪些注意事项一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人:核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之),确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人:到当地工商部门查

7、询其工商注册资料并实地考察其公司情况,确定其真实性;核实订约人是否经其所在公司授权委托,查验其授权委托书、介绍信、合同书;签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。3、合同对方为“其他组织”:对方当事人为个人合伙或个人独资企业,核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致;由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。法人筹备处:确认经办人身份及股东身份,加盖法人筹备处和股东公章。4、合同对方除加盖公章、私章外,要亲笔签名。二、合同形式:1、必须以书面形式签订合同;2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的,必须签订确认书并盖章签字;3、倒签合同要标明合同背景。三、合同的必备条款要具体、明确:1、当事人名称

8、须真实、一致;2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确;3、注意验收方法、程序和时间;4、履行方式须具体:交货方式、结算方式;5、履行期限须确定某一时间点或时间段;6、尽量明确本司所在地为合同履行地;7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法;8、解决争议办法为协商、诉讼,约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。四、订约前的合同义务:1、尽协助、通知义务;2、订约时获取的对方商业秘密,不得泄露和使用。五、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理,出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限,业务结束要及时收回。业务人员离职要及时收回上述文件,无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的,及时确定是否追认;不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入,追究其刑事责任。六、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同,及时收集保全证据,在除斥期间内行使撤销权(即一年)。七、合同签订后,合同原件须交公司统一保管。八、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。标准模板

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