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1、物业秋季防火清单与消防应急预案范文点击查看更多：XX年年消防平安应急预案物业秋季防火清单与消防应急预案范文秋季降临，天气逐渐变得枯燥，用电、用气、用火现象明显增多，假设操作不慎或使用不当，极容易引发火灾事故。小编给大家整理出了防火清单和消防应急预案，供大家参考!秋季防火宝典1.不要私自乱拉乱接电线，要使用平安的保险丝，严禁使用铜丝代替保险丝。2.白炽灯泡、日光灯与可燃物之间保持至少0.5米以上的平安间隔 ;不要用布、纸等可燃物做灯罩;在散热条件较差的灯具附近的电线，应具有耐热绝缘保护套保护。3.保证电气有足够的散热条件，不要字啊电视机、空调、电脑、电暖气、冰箱等周围放置窗帘、衣物、书籍等可燃四
2、物品。4.不要在无人的情况下使用电热棒、电吹风、电磁炉等电气，注意人走切断电源。5.经常查看电器线路有无破损、短路、接触不良等故障，发现问题及时检修。6.使用液化气、煤炉等具有明火的灶具应有单独场所，保持良好通风，并与可燃物保持至少一米以上的间隔 。7.养成良好用火习惯，不要随意乱丢烟蒂和火柴梗。8.不要使用大功率电器，不要同时使用几种功率超过1000瓦的电器，以免线路超负荷引发火灾。9.发现燃气泄漏，要迅速关闭起源阀门，翻开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，并迅速通知专业维修部门来处理。物业消防应急预案无论何时，一旦发现有火灾苗头，如烟、油、味、色等异常状态，每一位员工都必须立即向消防监
3、控室报警注意：当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、 报警，应该脱离现场到平安区域后再报警，以防电火花引爆易燃气体，请其派人查明真相，并做好应急准备。1. 目睹报警1.1 小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。1.2 如火势初期较小，目睹者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。1.3 如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、 或打碎附近的手动报警器向消防监控室报警。1.4 关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤气。1.5 引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从平安通道撤离，同时告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以
4、防停电被困。1.6 切勿在火警现场附近高喊：“着火了 ，以免造成不必要的混乱。1.7 在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场附近的消防设施进展扑救。1.8 带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。2. 消防监控室报警2.1 消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。2.2 火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场灭火、戒备、维持秩序和组织疏散。2.3 立即将火情通报物业总经理或值班指导以及工程部负责人。2.4 值班人员坚守岗位，亲密观察火
5、警附近区域的情况，如有再次报警，应立即再次派人前往查看确认。如有业主打 询问，注意不要慌张，告诉业主：“火情正在调查中，请保持冷静，假如需要采取其它措施，我们将会用紧急播送通知您 ，同时提请业主关好门窗。2.5 接到现场灭火指挥部下达的向“119报警的指令时，立即按要求报警，并派人前往路口接应消防车。2.6 接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进展播送的指令时，立即按要求用普通话或中英文进展播送，注意播送时要沉稳、冷静，不要惊慌，语速要适当，语音要明晰。特殊情况下，应派保安员或管理员逐单元上门通报，通报顺序为：起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。2.7 详细记录火灾扑救工作的
6、全过程。3. 报警要求3.1 内部报警应讲清或问清：起火地点; 起火部位; 燃烧物品; 燃烧范围 报警人姓名; 报警人 。3.2 向“119报警应讲清：小区名称; . 火场地址包括路名、门牌号码、附近标志物;火灾发生部位; 燃烧物品; 火势状况; 接应人员等候地点及接应人;. 报警人姓名;报警人 。4. 成立临时指挥部4.1 物业现场负责人或值班经理接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。4.2 临时指挥部由物业经理、保安部经理、工程部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总
7、指挥。4.3 临时灭火指挥部职责：4.3.1根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。4.3.2根据火势情况确定是否疏散人员。4.3.3立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供给。4.3.4在火势难以控制时，应及时下达向“119报警的指令。4.3.5根据火势情况，成立疏散组、抢救组、戒备组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。4.3.6根据火势情况决定是否启用紧急播送进展报警。4.3.7下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停顿起火区域的其它电梯和中央空调运行。4.3.8根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、翻开排烟装
8、置等措施。4.3.9消防队到达后，及时向消防队指导准确地提供火灾情况和水源情况，引导消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安排疏散人员。4.3.10火灾扑灭后，组织各部门员工进展善后工作。5. 人员疏散和救护小区内发生火情时，各部门员工的任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危急关头以疏散、救护人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己的首要职责是保护业主、访客及自己的生命平安。5.1 火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散道路上设立岗位进展引导、护送业主和访客向平安区域疏散。这时切记要提醒大家不要乘坐电梯，假如烟雾较大，要告知大家
9、用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿势有序、快速分开。5.2 人员的疏散以就近平安门、消防通道为主，也可根据火场实际情况，灵敏机动地引导人员疏散。5.3 认真检查起火区域及附近区域的各个单元，并关闭门窗和空调。发现有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能平安撤离火场。5.4 接待安置好疏散下来的人员，通过良好的效劳稳定人们的情绪，并及时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。5.5 疏散顺序为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原那么底层向外疏散，假设向下通道已被烟火封住，那么可考虑向屋顶撤离。5.6 在火场上救下的受伤业主、访客以及扑救中受
10、伤的员工，由抢救组护送至平安区，对伤员进展处理，然后送医院救治。6. 戒备6.1 保安部接到火警通知后，应迅速成立戒备组，布置好小区内部及外围戒备。6.2 去除小区外围和内部的路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火创造有利条件。6.3 控制起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，保护从火场上救出的贵重物资。6.4 保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动的秩序。6.5 加强对火灾区域的戒备，保护好火灾现场，配合公安消防部门和调查组对起火原因的勘察。6.6 保证非起火区域和全体业主、访客的平安，防止犯罪分子趁火打劫。7. 善后工作7.1
11、火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部，消防监控室应迅速将小区内的报警和灭火系统恢复至正常状态。7.2 保安部组织人员清理灭火器材，及时更换、补充灭火器材。7.3 统计人员伤亡情况和小区财产损失情况，上报灭火指挥部及现场总负责人。7.4 综合管理部组织员工对受灾业主/用户进展慰问，并根据实际需要给予实在帮助。7.5 清洁绿化部组织员工对火灾现场进展清理，恢复整洁，对因逃生或救火损坏的花木进展抢救或补种。7.6 灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进展回忆和总结。点击查看更多：XX年年消防平安应急预案来源：网络整理 免责声明：本文仅限学习分享，如产生版权问题，请联络我们及时删除。声明：本文来源于网络，著作权属归原创者所有。我们本着想要分享的目的与群众交流，如有侵权，请在后台留言联络，我们将第一时间进展删除，谢谢!7 / 7
