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1、2021年创意英国开盘策划方案()一、- - 卖场分区和布置卖场分区总图WCW C房源区财务区抽奖模型区 餐饮区 休息区客户排队看板隔离停车位 唱号样板房 区销控看板验号交易区布局图二、开盘日流程分解事件流程停车、下车 进场 验卡 补卡 熟悉场地、了解流程 听候召集、开始排队 符合不符合客户 g复选房区导客区 英伦 棕榈泉 温莎 维多 剑桥 房源经理 收款席 收款席 房源经理 收款席 收款席 房源经理 收款席 收款席 房源经理 收款席 收款席 房源经理 收款席 收款席 出口出口通道 入口 工作人员通道 唱时间流程流程中票据停车、下车 验卡 不符合8 8 308 8 30公爵卡包装流程不符合进场
2、 补卡 熟悉场地、了解流程 听候召集、开始排队 进入交易队列 继续等候 申请房源 确认房源 重新选房 宣布成交、销控封房 发放抽奖卡、进入维护环节 交纳认购金 符合符合验号 存在不存在存在再次确认房源 成交、领取单据 符合确认购买 停车、下车 验卡 补卡 符合不符合8 8 308 8 309 9 3010 001 10 0 00公爵卡公爵卡选房单选房单选房单房源确认单房源确认单房源确认单认购协议认购协议、收据抽奖券抽奖券公爵卡停车指示牌、导客指示牌房源封号贴（两套）补卡席、补号牌席、嘉宾签到处、员工通道指示牌、验卡台、入口指示牌交易规则、场地指示牌、销控看板、唱号区背景板、抽奖台背景板、召集号
3、数指示牌、游动召集看板、厕所指示牌、餐饮指示牌、模型、领奖台、休息区指示牌、交易通道指示牌、选房隔离带/ / 板、出口指示牌、现场气氛 包装（气球、刀房源经理指示牌、唱号台、选房特殊通道、选房隔离带各组团收银台、商铺收银台、特别收银台、奖票领取处、协议存放柜、出口指示牌休闲区、餐饮区、抽奖区、厕所指示、销控看板、出口指示牌人力流动不符合停车、下车 进场 验卡 补卡 熟悉场地、了解流程、选房 听候召集、开始排队 进入交易队列 继续等候 申请房源 确认房源 重新选房 宣布成交、销控封房 发放抽奖卡、进入维护环节 交纳认购金 特殊处理 进行盘问、收回房源确认单 符合不符合符合验号 存在不存在存在再次
4、确认房源 成交、领取单据 不存在符合确认购买 不符合交警 2 2 人，治安警 1 1 人（调整到交易区），交通保安 7 7人，门卫保安 2 2 人，导客验卡 0 20 人，（开始后，调配到交易区进行导客）补卡、补牌工作人员 6 6 人嘉宾签到人员 2 2 ）人（需领导在场）迎宾 4 4 人（需引导领导）销售人员 0 20 人（逐步调整到交易区）、保洁人员 5 5 人、治安警察 2 2 人，保安 4 4 人，号牌告示人 1 1 人，游动召集礼仪 2 2人，3 DJ3 人，抽奖主持人 2 2 人，验号/ / 组织 4 4 人，保安 6 6 人导客 0 20 人；房源经理 6 6组2 2 人/ /
5、组+ + 备用 1 1 人次序保安 2 2 人销售人员 0 0 0 10 人唱号师 3 3 人，房源销控师6 6 组3 3 人/ / 组+ + 预备 2 2 人（合同员 1 1 人、找协议证1 1 人、收银员 1 1 人）/ / 组（ 12+2 ）组2=42 人。治安警察 1 1 人，银行经理 3 3人，银行保安 4 4 人，现金护卫 4 4 人、迎送保安 2 2人三、人力组织专业 称谓 人数 职务说明 人员来源 地点 指挥总指挥 1 协调/决策 金石协理 2 传递/检查礼仪指挥 1 组织礼仪/抽奖/调节现场气氛 优势时代协理 2 内外 销售销售员 20 讲解/（复）选房 杰昌 卖 4 展 5
6、 外 2 导客引导员 12 引导顾客 金石 7/中行 5 交易区 主持唱号师 3 报盘 金石 门口 唱号协理 2 整理/传送 1 内 1 外 抽奖主持人 2 组织仪式/抽奖 外聘 外场 抽奖协理 1 核卡/放号 杰昌 外场 抽奖礼仪 2雇佣 卖场 招集招集员 7 验牌/排序 杰昌销控销控师 20 贴房/记录杰昌交易交易区经理 2 检查 杰昌/银行经理协理 3房源经理 7 确认房源 杰昌房源协理 7交易员 7 验卡/证；记录 杰昌财务收银员 16 收款/出票 中国银行安全队长 3+1 信息/命令 杰昌 3 分队长各管 3 区 巡视保安 6 交通/导视 杰昌入口保安 9 门禁 杰内保安 4 次序维
7、持 物业公司预备保安 10 突发事件 物业公司警察交通警察 2 街道 礼请治安警察 3 外场 2 人 礼请观察观察记录员 4 示警/摄影摄象 3 公司/电视台服务迎宾 4 导视 优势时代餐食 10 布餐/饮料保洁 5 卫生/更换清洁品 杰昌其他搬运工 3 搬运椅子 杰昌 厨房 预备 10 后备 杰昌 样板房 合计共 177 人其中杰昌人；物业公司人；金石创业人；中国银行人； one人；金石人，外聘人。四、现场包装1、 气氛渲染 2、 导视、信息系统 类别 规格 数量场外 入口导视指示牌5 块 购房卡购买处指示牌1 块 补卡处指示牌1 块 停车指示牌8 块 入场指示牌2 块 佳宾签到处指示牌1
8、块 工作人员通道指示牌1 块 隔离绳300 米 物品 数量 备注 红地毯 20_0 平方米 满铺 布幔 1000 满铺至主外场/需要暖色为主 布幔吊顶 20_ 垂挂至内场，调节层高，压迫 彩旗 20_把 1、 创意英国门口整街 10 米 2 把 2、 每个路口 4 把 布标 2 条 1、 路口-1条 2、 现场-1条 彩色碎纸片 2 箱礼炮 80 响 1、 宣布开盘-10响 2、 中奖-50 响 3、 备用-20 响 开市锣 1 套 董事长鸣锣开盘 是否需要香槟？ 彩布 1 剪彩 音响 3 套 礼仪区/入口/唱号各 1 套场内 房源看板指示牌6 块 用餐指示牌1 块 唱号台背景牌1 块 休闲区
9、指示牌1 块 领奖台指示牌1 块1 块 客户厕所指示牌4 块 工作人员厕所指示牌1 块 交易规则1 块 场地分布指示牌1 块 抽奖区指示牌1 块 交易区入口指示牌2 块 房源经理指示牌6 块 选房特殊通道指示牌 小 1 块 招集号数游动指示牌 小 4 块 招集号数公告牌 中 1 块交易区 收银台指示牌 小 14 块 奖票领取台指示牌 小 1 块 中 1 块 组团房源交易指示牌 小 6 块 特殊交易指示牌 小 1 块 商铺交易指示牌 小 1 块 人员标识 工作人员工作牌销售人员绶带 是否换为别的形式？ 23 幅五、 后勤准备工作保洁 大垃圾袋 N 个 保洁人员拣垃圾使用 大垃圾桶 14 个 每
10、20 米一个 WC 流动卫生间租赁。6 个蹲位 通讯 对讲机 20 套 可租/借用 餐饮 派餐桌 2 套饮料 10000 瓶 预计到场 3000 人、平均每人 3 瓶 可口可乐机 4 台汉堡/三明治 4000 只 1、 确保工作人员；2、可向超市订购六、需开发商支持1、 人力 2、 现场调整我们将于 20 日前，通知外卖场北推方案。3、 联系家电公司4、 联系可口可乐公司的冷饮机 5、 联系餐饮（到超市询价）6、七、准备工作清单记录纸 任务 事项 重要 要求 时 限 责任人 外场 搭建 包装 场地扩大按与张师确定的边界进行场地看板气氛包装地毯布幔满铺至主外场/需要暖色为主抽奖台搭建唱号台搭建销
11、控封号台搭建样板区铺草满铺水池栏杆需要可以保证人（特别是小孩）不会落水人行道隔离看板保证行人无法通过、保证安全性音像 2 套音箱多加一组、无线麦克风 5 个椅子10001500 把垃圾桶20 个厕所6 个内场 改造 包装 房源经理桌6 张；长 公分，宽公分收银桌14 张；长 公分，宽公分奖票领取桌1 张；长 公分，宽 公分隔离绳协议柜六个，严格按照组团房源划分来制作椅子舒适、有稳定感内场指示牌醒目、精致桌布（按颜色区分）布幔吊顶垂挂至内场，调节层高餐饮 餐包5000餐桌若干（由餐饮公司提供）瓶装水10000可乐机4 台，需要提前确定水源质量面包500销控 外场销售看板内场小销控看板房源封号贴房
12、源经理销控章需要特别制作、最好能分组团外场 导视 系统 入口导视指示牌购房卡购买处指示牌补卡处指示牌停车指示牌入场指示牌佳宾签到处指示牌工作人员通道指示牌隔离绳用餐指示牌唱号台背景牌休闲区指示牌领奖台指示牌客户厕所指示牌工作人员厕所指示牌交易规则场地分布指示牌抽奖区指示牌交易区入口指示牌房源经理指示牌选房特殊通道指示牌招集号数游动指示牌招集号数公告牌、召集架、翻牌设计制作内场 导视 系统 收银台指示牌奖票领取台指示牌组团房源交易指示牌特殊交易指示牌商铺交易指示牌后勤服务 垃圾袋若干对讲机30 部扫帚、簸箕5 套水杯10000工作人员胸牌要与客户有明显的区分；各工种要有区别销售人员绶带精致、醒目笔3000 支、加印 logo卫生纸若干补卡/牌席、售卡席带桌布签到席签到簿洗手液适度调稀雨伞20_0 把财务 票据 准备 购房协议精致、美观、便于识别（事先必须填好）兑奖协议质地要好购房发票一式三联交易 工具 房源手册选房单号牌、胸牌模型裙边气氛 渲染 彩旗布标彩色碎纸片礼炮开市锣彩布抽奖 事项 抽奖方案确定奖品采购谈判抽奖箱制作抽奖券一式三联，质地要好第 18 页 共 18 页
