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1、保温工程投标文件投标人： xxxxx有限公司 招标人： xxxxx有限公司 xxxxx项目 投标日期： 年 月 日 目 录一、项目概述3二、各分部分项工程的主要施工方案3三、工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划21四、劳动力安排计划22五、确保工程质量的技术组织措施26六、确保安全生产的技术组织措施28七、确保文明施工的技术组织措施29八、确保工期的技术组织措施30九、计划开、竣工日期和施工进度网络图33十、临时用地表34十一、与建设单位、总包单位、监理单位、设计单位的配合34十二、成品保护的管理措施37十三、工程保修的管理措施38施工组织设计一、项目概述项目名称：xxxxx项
2、目保温、隔热、防腐工程工程地点：丰台区东铁营地区承包范围：xxxxx项目保温、隔热、防腐工程。工期要求： 60 日历天二、各分部分项工程的主要施工方案第一节、施工条件1、作业条件：、施工时温度不低于5，或按产品说明书的要求进行。遇风沙天、下雨天气或者风力大于4级时不宜施工。、对不需要施工的工程部位，应提前做好成品保护，防止污染。、脚手架和外用电梯安装完毕并通过验收。、门窗洞口：外门窗口通过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗或副框已经安装完毕，并有相应成品保护措施。门窗口部位的保温要按照规范图集要求作特殊处理，可详见规范图集。、外阳台部位电器暗管、接线盒、铁艺、外墙雨水管卡预埋完毕。、伸
3、缩缝：伸缩缝要按照规范图集要求作特殊处理，可详见规范图集。2、基层作业条件：、施工对象基层的含水率不大于10%。、基层墙体已经过验收并达到国家或地方相应验收标准，待基层干燥并已验收合格，即可进行外墙外保温施工。墙体尺寸偏差应符合下表规定的要求：检验项目 允许偏差（mm） 检查方法表面平整 4用2米靠尺和塞尺检查垂直度每层 5用2米托线板检查全高H/1000且不大于20用经纬仪或吊线和尺量检查阴阳角垂直度 4用2米托线板检查对于不符合要求的墙体应按下列方法处理：必须清除基层油污、浮灰、空鼓等影响粘结力的墙面，平整度和垂直度超出规范允许范围的部分应剔凿或抹灰处理。2.1、施工工艺流程施工准备基层墙
4、体处理（可根据要求在结构墙面涂刷界面剂）弹线拌制粘结砂浆翻包网格布预粘聚合聚苯板打磨找平安装锚固件抹底层砂浆连续施工、一次性成活铺设网格布抹面层砂浆验收3、施工要点（1）基层墙体的处理：把墙体表面浮尘等污染物清理干净，结构墙体要涂刷一遍界面剂。如基层偏差较大，上道工序人员进行处理后，方可进行施工。（2）墙面弹线：施工前首先读懂图纸，确认基层结构墙体的伸缩缝、结构沉降缝、防震缝墙体体型突变的具体部位，并做出标记。此外还应弹出首层散水标高线和伸缩缝具体位置。（3）粘贴保温板拌制粘结砂浆：将粘结砂浆预拌好的干粉砂浆加入一定的水用砂浆搅拌机充分搅拌均匀，搅拌35分钟至均匀即可使用。每次配好的粘结砂浆应
5、尽可能在2小时内用完，超过此时间的粘接砂浆不得继续使用。采用点框粘法：用铁抹子首先沿保温板周边（注意：非侧面）涂抹配制好的胶粘砂浆，宽度60mm，侧面留50*50mm宽排气口，而后在板的中间部位均匀布置6个粘接点，每点直径150mm，中心距离150mm。使用非标准板时长宽每150mm设一个粘接点。粘结面积 40%,保温板抹完粘结砂浆后应立即平贴在基层墙体上轻轻滑动就位，并随时用靠尺检查平整度和垂直度。粘贴保温板时应上下错缝。各板间应挤紧拼严，不得有“碰头灰”。保温板的拼缝不得正好留在门窗口的四角处，每贴完一块板后及时清理挤出的粘结砂浆。保温板粘贴牢固且干燥后，如发现有接缝不平的现象，应用打磨抹
6、子打磨，磨平后用刷子将保温板的碎屑清理干净。安装锚固件：在贴好的保温板上用冲击钻钻孔安装锚固件，锚固深度应满足设计文件和相关技术规程的要求，螺丝拧到与保温板面平齐。（4）抹面层砂浆压入耐碱网格布并罩面压平将粘结砂浆预拌好的干粉砂浆加入一定的水用砂浆搅拌机充分搅拌均匀，搅拌35分钟至均匀即可使用。在聚苯板表面抹面层砂浆，木抹子搓平。将大面网格布沿水平方向或垂直方向绷直，用抹子将其抹平，使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布搭接时注意左右搭接宽度不小于100mm，上下搭接宽度不小于80mm。门窗角部、聚苯板拐角处等应力集中部位如没有膨胀缝，沿45度方向各加一层400*200网格布，在阳角还需局部加铺一层宽
7、400mm网格布，位于标准网格布下方。窗口、伸缩缝、建筑沉降缝等所有聚苯板侧边外露部位均做网格布翻包处理。在底层聚合物砂浆凝结前，抹面层聚合物砂浆，抹面砂浆总厚度控制在4mm。第二节、防火隔离带施工方案外墙外保温防火隔离带设置应严格按民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定执行。按照要求，每层从楼板外侧往下开始设置A级岩棉板做为防火隔离带。1、抗裂层施工1) 防火隔离带抹抗裂砂浆铺压加强耐碱网格布施工时网格布高度上下各加80mm。用抹子先在防火隔离带玻璃纤维板处抹上一遍2-3mm抗裂砂浆，立即将网格布压入抗裂砂浆中。网格布水平搭接处采用干茬搭接的方法。2）因防火隔离带处要做加强网，为避免整个外
8、墙保温体系平整度误差过大，可在防火离带粘贴时预先向内低2-3mm的厚度。粘贴、锚栓施工工艺参照聚苯板施工。3）待防火隔离带及大面保温板粘贴完毕并钉入锚固件后可按整个外墙保温抗裂层施工方法进行整体抗裂层施工。防火隔离带抗裂抹面层内嵌双层玻纤网格布。2、节点做法如下：第三节、装饰线条的做法根据施工图纸线条的尺寸位置，如数量多，在量好尺寸后在工厂加工完成后运至现场；如数量较少，在现场进行加工。 在装饰线条施工前，先将装饰线条部位的尺寸线放好，然后将已经加工完成的装饰条保温线条用粘接砂浆满粘。 装饰线条的照面部位根据面层的不同，用耐碱玻璃纤维网格布或镀锌钢丝网罩面。第四节、门窗洞口节点的做法应该先安装
9、窗框，窗框四周各缩尺15mm，阳台窗框距墙结构外皮20mm，其余窗框距墙结构外皮30mm。窗台外保温板上口与墙体粘接方式采用200mm宽满粘，窗上口滴水线宽度10mm，距墙外皮20mm。门窗洞口网格布加强图：施工时窗侧保温砂浆压主框5-10MM,外窗打胶处理;施工此部位时,确保门窗单位安装牢固,且后塞口及防水均施工合格;我司在施工此部位时确保窗下口找坡达到规范要求,避免倒坡积水; 在门窗洞口部位的保温板，不允许用碎板拼凑，需用整幅板切割，其门窗洞口附加切割边缘必须顺直、平整、尺寸方正，其他接缝距洞口四边应大于200mm。为防止外窗漏水，施工时保温板与窗框离开10-15mm并用防水砂浆填缝找平。
10、第五节、其他部位节点做法第六节、防开裂措施1、工序搭配要合理，避免二次返工外保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行。施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或副框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、联结件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。以最大程度减少由于工序不合理造成保温施工完成后受到其他工序的破坏。2、保温板要错缝安装，杜绝碰头灰保温板的安装是外保温施工中非常重要的部分，好的安装质量可以有效避免由于局部应力集中导致的顺板缝的开裂。因此保温板排板时应按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理，特别要注意
11、板缝一定要拼严，板与板之间不能有“碰头灰”，超出2mm的缝隙应用相应宽度的保温板薄片填塞，不得用砂浆填塞。保温板安装示意图：3、网格布铺设位置要合理，搭接长度必须符合规定要求。网格布铺设时应尽量做到平整，位置最好在中间偏上而不要贴近保温板表面。剪裁网格布应顺经纬线进行。将网格布沿水平方向绷平，平整地贴于底层聚合物砂浆表面，用抹子由中间向上、向下及两边将网格布平压入砂浆中，要平整压实，网格布不得有皱褶，更不能外露；网格布的搭接，左、右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm。4、节点的处理是关键，留设施工要仔细。外保温工程中节点处出现裂缝，特别是各种缝的开裂现象是比较严重的，主要原
12、因往往和节点处理不当有很大关系，因此在施工中要特别加以注意。对于外墙面上不同材料的结合部，可在结构施工时就做平，让外保温系统覆盖住整个墙面，不但裂缝会从根本上得到避免，还会消除热桥对保温效果的不利影响。在缝的做法上，不同的缝应根据情况采用不同的做法。5、抹灰厚度要控制好，不宜过薄或过厚。外保温中因抹灰厚度不均匀而导致开裂的现象也是非常多的，因此对于抹灰厚度来说，应严格按相关标准的规定进行。6、成品保护外保温施工过程及完成后，后续工序与其它正在进行的工序应注意对成品进行保护。禁止在保温墙面上随意剔凿，避免尖锐对象撞击。分格线、装饰线、门窗框、管道等表面残存砂浆应及时清理干净。门窗洞口、边、角、垛
13、宜采取保护性措施。第七节、保温冷桥现象的技术措施房屋外墙转角、内外墙交角、楼屋面与外墙搭接角的区域范围，在室内温度高于室外温度时，产生水雾吸附于墙面的现象称为冷桥现象，大多出现在冬季。给墙体穿上保暖衣，实际上就是在建筑外围加上保温材料。同时，在保持墙体好的保温效果时，共同构成外围结构的外门窗，也是不可忽视的环节，冷桥现象容易出现在此处。冷空气多从窗与墙的交接处进入室内，在墙体和保温材料之间形成潮气、霉斑，甚至会破坏装修层，这就会给房屋日后埋下质量隐患。所以，墙与窗的交接处需要特别精心的设计和施工。由于冷桥多出现于房屋外墙转角、内外墙交角、楼屋面与外墙搭接角的区域，如果能在这些区域通过保温材料抵
14、挡住外界寒冷的空气，基本上就可以杜绝冷桥现象。解决冷桥现象，最简单的办法就是加苯板，增加房屋的保温层。同时还可以在房屋墙体外加抹一层保温沙浆来代替砖的保温功能。这些都需要开发商来整体解决。第八节：墙面抹灰方案一、 施工准备(一) 主要材料：1) 聚合物抹灰专用防水砂浆，具备材料合格证书并进行现场抽样检测合格。2) 主要机具：搅拌机、5mm及2mm孔径的筛子、大平锹、锹，除抹灰工一般常用的工具外，还应备有软毛刷、筷子笔、粉线包、喷壶、小水壶、水桶、笤帚、锤子、錾子等。(二) 作业条件：1) 结构工程全部完成，并经质监部门验收，达到合格标准。2) 外墙抹聚合物砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工。3) 施工时使用的吊篮应提前准备好，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。严禁在墙面上预留临时孔洞。4) 常温施工时墙面必须提前浇水，并清理好墙面的尘土及污垢。5) 将柱、梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水浸透后，用聚合物砂浆分层补平。(三) 工艺流程基层处理喷水湿润界面剂拉毛放线抹灰修补养护1) 基层处理：基层表面要保持平整洁净，无
