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1、立协合同双方：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的有关规定，甲、乙双方本着自 愿、公平、诚实信用和互惠互利的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和 使用配套场地达成如下协议，并共同遵守。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在 市 区（县）匚房建筑面积 方米，并配套场地*方米，按房产证为准。2、 土地使用权限为 年,自年 日到年月日止，实际年限按产权证。国有土地证号 土地类型为 出让 划拨 土地 约合*方米。3、 厂房区域东侧在 内、南侧到 内、西侧到 米内、北侧到米内。二、厂房价格及其它费用：1、 厂房价格每平方米人民币 （大写），总价（含人 民
2、币土地价格）人民币 （大写）。2、 土地使用税费按国家有关规定由 支付给有关部门。3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币 元（大写） 物业交付给乙方使用后由乙方负责支付。之前由甲方负责支付三、交易方式、付款方式、期限及交房日期：1、交易方式按照进行。A.产权过户B.100%股权转让C.企业股权收购2、 厂房总价分次付活，签约日乙方支付定金人民币 万元（大写）。（1） 年 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币 万元（大写）；（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日 为准）6日内一次性付活，在办理中产生的契税和过户
3、费由乙方负责。3、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金 给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地证、房产证中 的任何一证，届甲方违约并无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价http:/ 不得将本物业和股权转让或抵押给任何第三方，乙方将具有法律追诉的权利。四、其他规定：1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所 有费用契税、工本费过户费等由乙方负责支付。2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受 让或承租方企
4、业可以以本厂房地址进行工商注册。3、厂房内土地届批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同 意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染、高用电量的项目。5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照意纳税，按其交付各项规定费用。6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费 用由乙方向有关部门按规定交纳。7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权十涉。9、本厂房的质量保修期为
5、交付后一年内有效。10、见证方的服务费由甲乙双方按照委托书进行支付。 如甲乙双方任何一方违约， 由获得违约金的一方支付服务费。如甲乙双方和平协商解除合同则各自按照委托 书支付给见证方。11、补充协议五、本合同主体及责任：1、 甲方： 定代表人： 托代理人：2、 乙方： 法定代表人： 奕托代理人：（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任 ）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方：乙方：见证方：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：代表（签名盖章）：电话： 电话：电话：签约日期：年 月曰签约日期： 年 月曰签约日期： 年 月日签约地址：
