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1、医院暖通空调工程质量监理要点及主要措施 暖通空调专业是一项非常重要的专业。要达到“自然和谐的风格”，“幽雅安逸的氛围”，“环保节能的崇尚”，那么，需要在暖通空调专业设计和实施中，建立合适的风组织系统，根据功能进行合理的系统分区，保证合适又必须的新风，及时排除废气和避免废气污染，使用合适的保温节能产品，使用环保产品，完善消防排烟等功能，以及尽可能降低设备噪声等，都需要达到精确的控制。因此，强化事前控制，做好设计方案审核，充分同各个专业协调，体现预控为先、务实为本的思路，避免返工影响，突出环境自然舒适功能目标，是本专业监理工作的重点。 1、暖通空调监理目标（1）好预先控制，通过对方案的审核和研讨，
2、力求把问题消灭在施工之前。（2）在实施过程中同各专业保持密切的协调，以求达到共同的项目建设目标。（3）在项目实施过程中，设备、材料和工艺满足合约及验收要求。（4）通过系统调试，确保系统运行正常，系统功能达到合约要求。（5）、在设计指南下，各功能场所追求达到现代化产业大厦所营造的顾客满意的舒适环境。（6）在设计指南下，各功能场所各项指标（如新风量、温度、湿度、风速等）达到设计标准。 2、暖通空调监理要点（1）、空调专业的监理重点首先是放在施工前的技术方案核准工作上，包括设计的合理性，设计图的正确性，材料设备选用的合理性，空调方案的合理性，施工方案的合理性，材料、设备的采购分工，工作总计划，专业之
3、间的协调等等，这些问题讨论了，解决了，将极大地保证施工的顺利进行，避免返工，减少专业之间的干扰。为此，监理在施工之前将组织多次专题技术讨论会，对以上问题进行讨论，特别是图面上的专业之间的管线交叉密集区域，会存在设计编排的不妥，造成布线的困难，影响吊顶高度，对使用产生影响。另外专业之间的匹配，设计是否到位，如为空调专业服务的电气路线配置，为空调专业服务的给水和排水功能设置等。通过监理协调，设计出一份综合管线图，一份综合管线予留予埋图。（2）、暖通专业的另一项综合性重点工作就是做好技术核查工作，因为这是确保施工成效的前提，包括：总包、分包资质的核验。上岗人员的岗位资质核验。施工组织和施工方案的核验
4、。材料、设备（包括施工机械设备）的核验。现场工序质量核验。（3）、本工程不可避免敷设环形管道，长距离管道需要设置伸缩节，管路伸缩节的施工，是施工通病之一，监理重点做好以下工作；伸缩节的产品质量把关。伸缩节的予拉伸安装（结合气温状况）。固定支架，活动支架，导向支架按规范标准施工。焊接工艺的把关。防腐工艺的把关。（4）、由于本工程是综合型工程，存在一些室外管线，目前很多管线开始选用直埋方式，这是一项相对于我国来说是比较新颖的工艺，设计工作应严密，施工应规范，监理将重点做好以下工作：管道材料的质量把关（核验）。管道标高的控制（监测）。配合设计设置必要的伸缩节（协调）。施工程序的控制（直埋管相关规程）
5、。管道压力试验和严密性试验控制（旁站监理）。覆砂和覆土质量控制（旁站）。保持作业面的干噪质量控制（旁站）。（5）、高档适宜的装饰是本工程的特点，而外墙上风口（新风口，排风口）的设置会影响美观，风口设计时应尽量设法避开外墙，实在无法避开的，应事先考虑节点处理，减少对外观视觉的影响，这项工作需要空调工程师和幕墙工程师进行技术上协调处置。（6）、本工程内部管道网纵横交错，试验工作是一个重要的环节，在水管道的压力和严密性试验中，监理措施如下：一定要有试验方案，报监理核验（特别注意准备工作的落实）。试验压力必须达到要求（一般情况试验压力为设计压力的1.5倍）系统中不能遗漏应试验的部位。试验管段必须裸露，
6、不能提前保温或覆盖等。监理人员逐段检查。保压时间及压降严格控制在规范范围，不得有渗漏现象。（7）、由于本工程面积大，管线系统覆盖面积大，管线冲洗工作若不严密考虑，将会达不到冲洗效果，使用后造成冷热不均，管线堵塞事故，而这方面工作，许多施工承包商往往会忽视，监理措施如下：督促施工承包商制定严密科学的冲洗方案，考虑好水源和排放点，冲洗效果的检查，应急措施等，监理对方案进行核验，在方案核验中将根据我们监理经验，建议采取分段冲洗，有利于冲洗效果，有利于工序衔接，有利于进度控制。冲洗全过程旁站。督促施工承包方落实机具设备，人员组织。督促施工承包方按照进度计划完成冲洗工作。（8）、本工程的能源管道线路长，
7、空调管路的保温工作非常重要，关系到能量损失，关系到凝结水的影响，监理措施如下：核查保温材的厚度，必要时对保温材的容重、导热系数等监测。施工中保温密实度的核查。密封胶带的宽度及施工质量核查。保温材的成品保护。支架、法兰、阀门等部件的保温质量核查。（9）、本工程末端一般使用盘管机组，且数量会非常多，涉及许多场所，而风机盘管属空调末端设备，直接设置于使用场所，经我们调查，其哭声普遍偏高，监理措施如下：协助业主选购高质量，低噪声的设备。要求风机盘管安装严格按规范标准执行，特别是同吊顶的衔接处建议软连接（以往水管软连接，风管硬连接），避免共振现象。 （10）、支架的施工是管线施工中的一个重点，监理措施如
8、下：严格支架用材的规格，防止“减料”严格支架间距，防止“减料”严格支架的除锈刷漆，防止偷工减料，确保质量。风管连接法兰密封垫的厚度要把关，避免较多漏风量的损失。（11）、预留、预埋套管施工，实现旁站监理：预留套管正确到位。预留套管内侧刷漆防腐。根据要求设套管止水环。地下穿外墙的套管和管道的防渗漏措施到位。（12）、本工程空调系统多，面广，专业交叉多，调试工作是非常复杂的，是多工种的协调配合，又对质量工期均有影响，监理措施如下：合理科学的组织协调各方面的工作。督促施工方拿出严密的调试方式，监理核验。核查调试工具仪器的落实。督促施工总包方拿出合理的调试计划，监理核验。测试工作监理全程旁站，特别是场
9、地送风风速和新风量测试是重要的一项。督促施工方拿出符合实际的调试报告，监理核验。（13）、消防排烟系统的排烟口应明确设计设定的功能（是远距离手电二控还是仅电控），调试前应严格进行单机试运转及风量、噪声测试，联动调试时应对防火阀、排烟阀、烟感、温感及排烟风机等设施的联动功能进行核检；防排烟系统的材料应仔细检查，充分考虑阻燃或耐燃，耐火极限不低于2.5小时，凡吸烟场所均应有足够的排烟量形成负压，防止烟雾扩散，监理旁站联动功能核检及排风量的测定。（14）、新风系统是中央空调舒适性的非常重要保障之一，因此在施工过程中必须加强对新风系统的监理，在施工过程中如有管道走向的改变，要求按程序办理，技术上必须由
10、设计复验，以确保不影响新风的分配，同时应确保新风管的密封性，防止风管漏风引起吊顶区正压，致使吊顶材料板发生开裂及变形，同时影响室内新风量的供应，并引起空气品质的下降。（15）、明管的敷设固然重要，暗敷管线则更加重要，特别是在管线错综复杂部位，如支架是否到位，敷设是否合理，保温是否完善等；针对本工程使用功能要求及装修要求，严防产生凝结水的渗漏而损坏装饰，因此，监理重视冷冻水管及凝结水管的保温隔气施工，防止冷桥产生，防止管道外表面结露，同时合理安排凝结水管，保证坡度，避免溢漏。（16）、风管及空调部件的制作和安装应在清洁环境中进行，以确保风系统空气品质。（17）、对所有设备（如冷水机组、锅炉、空调
11、机组、新风机组、风机盘管、热交换器、水泵等）均应进行设备货验和安装前核验，确保设备本身质量，并要求在进度计划方面进行衔接，考虑设备招标时间，并重视单机调试的时间安排和调试结果。（18）、防火阀、排烟阀安装是个通病，监理督促施工承包商一定要依据国家标准图施工，如用材的规格，保温材料的材质、厚度、保温方式等，这一点往往被忽视。（19）、鉴于本工程消防的重要性，空调通风所用的材料（如消声器、静压箱、保温材料、垫料及若有选用的玻璃钢材料等），要严格按照防火等级要求进行核验。3、暖通空调进度控制措施（1）、对总进度计划进行细化，排出专业细化计划，特别是材料设备的购买计划，避免材料设备无法及时供应对工期的
12、延误。（2）、因为风管是管线中需要最先安装的，故应提前予制风管，或合理利用现场搭建加工棚，或另安排予制场地，监理督促做好这项工作。（3）、监理督促施工劳动力的足额投入，满足各阶段施工需要，监理自始自终对施工劳动力投入状况进行跟踪监控。（4）、本工程占地面积大，有条件全面铺开作业，有利施工，监理在施工组织审核和实际施工中把握这方面的动态。（5）、协调处理好工种间的交叉施工，及时协调工序交接。（6）、从总体看，本工程土建和安装的工作面反复交接是频繁发生的，及时协调处理交接就是进度控制中一个重要环节。（7）、及时督促组织落实管线冲洗、管路试验等很需要工作。（8）、在吊顶封闭前，及时协调组织管道试验，
13、防火阀和排烟阀等必要的信号试验及隐藏验收工作，为装饰工作创造条件。（9）、及时督促安排单机调试，发现问题及时解决。（10）、在计划排列中，应留置足够的空调系统调试时间，调试中往往会暴露出以往难以发现的问题，需要时间去解决，另外这么大型的高标准项目，测试工作本身也需要较多时间。 4、暖通空调投资控制措施（1）、通过招标确定设备供应商和设备价格是降低成本的合理举措，问题是需要在完全吃透技术含义的基础上进行控制，否则难免被“技术性赚取利润”。（2）、首先是“以质计量”，既在工程计量中必须对已完且质量合格的内容进行计量，不合格工程量不予计量付费。（3）、严格现场计量工作，即监理人员不随意签复工程报表，
14、而是以现场实际发生的为准，监理人员要去现场深入了解一线准确信息防止误签误算。（4）、严格控制对工程变更，工程变更应附工程量清单和价格预算，以便监理或业主对变更作出合理的签审。（5）、严格隐蔽工程计量，避免计量不准或对计量争执导致返工带来的工期损失和直接经济损失。（6）、暖通专业的管道设备支架工程量计算往往误差较大，而这一点易被施工承包方利益操作，应特别注意。（7）、凝结水管道设计往往不详，易引起工程量的争执和误差，监理通过现场计量准确予以核定。（8）、管线冲洗、调试工作是有预算工程费用的，监理控制避免因非施工方原因引起多次冲洗工作，避免调试工作的重复计费。（9）、予先协调解决管线之间的矛盾，避
15、免管线冲突造成返工引起的费用增加。（10）、严格落实产品保护职责，防止产品损伤（如保温材料）和被盗引起的职责推诿现象。（11）、保温通常需要用密封胶带，计算的量要同实际量对应，排除施工承包方“算量大，实用小”的现象。 5、暖通空调专业建议（1）、针对工程存在长距离冷冻水管道的特点，长距离冷冻水管道存在管道伸缩量大的情况，从我公司监理项目的经验看，靠端头的自然补偿难以消除管道冷热膨胀，故建议在空调水管上设置合适的管道伸缩节。（2）、噪声传递带来污染是以住我存在的弊端，建议：临近人员活动区有较大噪声源的设备间或风道检修门等采用隔音较好的门，必要时还需采用防火隔音门。（3）、出于商业的需要，空调功能的设计要考虑系统的灵活性、多元性。建议：多设计一些计量仪表，特别是能量计，有利于今后使用上的计量收费。（4）、考虑卫生间潮气腐蚀，建议：卫生间排风系统采用防腐风机和防腐排风管材（如玻璃钢等）。
