泓域咨询MACRO/ 农用车轮胎项目申请农用车轮胎项目申请一、项目建设必要性1、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府―企业―高校―科研院所―金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人曾xx（三）项目承办单位简介公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。
公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某新兴产业示范基地2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设3、项目用地规模该项目总征地面积53720.18平方米（折合约80.54亩），其中：净用地面积53720.18平方米（红线范围折合约80.54亩）项目规划总建筑面积89712.70平方米，其中：规划建设主体工程59226.74平方米，计容建筑面积89712.70平方米；预计建筑工程投资6871.80万元二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合《工业项目建设用地控制指标（2008版）》中的相关规定要求四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为农用车轮胎，根据市场情况，预计年产值42441.00万元。
二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资16008.94(万元）固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6871.806721.47198.7716008.941.1工程费用万元6871.806721.4728529.801.1.1建筑工程费用万元6871.806871.8032.32%1.1.2设备购置及安装费万元6721.476721.4731.61%1.2工程建设其他费用万元2415.672415.6711.36%1.2.1无形资产万元1054.161054.161.3预备费万元1361.511361.511.3.1基本预备费万元689.79689.791.3.2涨价预备费万元671.72671.722建设期利息万元3固定资产投资现值万元16008.9416008.942、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金5255.41万元流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元28529.8012894.2523534.5928529.8028529.8028529.801.1应收账款万元8558.943423.586419.208558.948558.948558.941.2存货万元12838.415135.369628.8112838.4112838.4112838.411.2.1原辅材料万元3851.521540.612888.643851.523851.523851.521.2.2燃料动力万元192.5877.03144.43192.58192.58192.581.2.3在产品万元5905.672362.274429.255905.675905.675905.671.2.4产成品万元2888.641155.462166.482888.642888.642888.641.3现金万元7132.452852.985349.347132.457132.457132.452流动负债万元23274.399309.7617455.7923274.3923274.3923274.392.1应付账款万元23274.399309.7617455.7923274.3923274.3923274.393流动资金万元5255.412102.163941.565255.415255.415255.414铺底流动资金万元1751.79700.721313.851751.791751.791751.793、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资21264.35万元，其中：固定资产投资16008.94万元，占项目总投资的75.29%；流动资金5255.41万元，占项目总投资的24.71%。
2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6871.80万元，占项目总投资的32.32%；设备购置费6721.47万元，占项目总投资的31.61%；其它投资2415.67万元，占项目总投资的11.36%3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金项目总投资=16008.94+5255.41=21264.35（万元）总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元21264.35132.83%132.83%100.00%2项目建设投资万元16008.94100.00%100.00%75.29%2.1工程费用万元13593.2784.91%84.91%63.93%2.1.1建筑工程费万元6871.8042.92%42.92%32.32%2.1.2设备购置及安装费万元6721.4741.99%41.99%31.61%2.2工程建设其他费用万元1054.166.58%6.58%4.96%2.2.1无形资产万元1054.166.58%6.58%4.96%2.3预备费万元1361.518.50%8.50%6.40%2.3.1基本预备费万元689.794.31%4.31%3.24%2.3.2涨价预备费万元671.724.20%4.20%3.16%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元16008.94100.00%100.00%75.29%5建设期间费用万元6流动资金万元5255.4132.83%32.83%24.71%7铺底流动资金万元1751.8010.94%10.94%8.24%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数75.14%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率7.02%，固定资产投资强度198.77万元/亩。
土建工程投资一览表序号项目占地面积（㎡）基底面积（㎡）建筑面积（㎡）计容面积（㎡）投资（万元）1主体生产工程28538.3028538.3059226.7459226.744990.311.1主要生产车间17122.9817122.9835536.0435536.043093.991.2辅助生产车间9132.269132.2618952.5618952.561596.901.3其他生产车间2283.062283.063435.153435.15299.422仓储工程6054.806054.8019815.8719815.871214.282.1成品贮存1513.701513.704953.974953.97303.572.2原料仓储3148.503148.5010304.2510304.25631.432.3辅助材料仓库1392.601392.604557.654557.65279.283供配电工程322.92322.92322.92322.9222.263.1供配电室322.92322.92322.92322.9222.264给排水工程371.36371.36371.36371.3619.914.1给排水371.36371.36371.36371.3619.915服务性工程3834.713834.713834.713834.71234.985.1办公用房1931.631931.631931.631931.63139.025.2生活服务1903.081903.081903.081903.08136.936消防及环保工程1081.791081.791081.791081.7974.586.1消防环保工程1081.791081.791081.791081.7974.587项目总图工程161.46161.46161.46161.46154.677.1场地及道路硬化10881.652181.712181.717.2场区围墙2181.7110881.6510881.657.3安全保卫室161.46161.46161.46161.468绿化工程4594.62160.81合计40365.3489712.7089712.706871.80（四）设备方案。