委托建设合同三篇 委托建设合同 篇1 委托人(甲方)： 受托人(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》、和有关建设项目管理办法规定，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方负责 的建设工程管理，现将有关事宜签订合同如下： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程总占地面积：约亩 工程总建设期： 个月(自开工之日起计算) 质量标准：合格 二、委托管理内容 甲方委托乙方负责设计、勘察、监理、施工、招标、施工管理、配套工程管理等各项管理任务包括但不限于以下事项： 1、在合同履行期间，按月、季向甲方报告工程进展情况; 2、负责招标代理、造价咨询、监理及建设过程的全过程管理; 3、编制工程招标文件，组织建设工程施工及设备材料的招投标工作; 4、负责项目施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工单位施工组织计划的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核意见; 5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工管理目标，并进行控制和检查; 6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动; 7、审查施工单位的施工进度计划并监督其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款计划建议; 8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场安全; 9、主持现场施工管理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施; 10、协助甲方办理工程决算审计。
三、合同价款及支付方式 1、乙方管理费依据财建〔20xx〕394号《基本建设财务管理规定》的规定计取 2、本合同签订之日起十五日内，甲方向乙方预支管理费 万元 3、剩余管理费依照工程进度，分批申请支付 4、工程竣工验收审计决算后一个月内，甲方按实际工程量付清剩余管理费 四、双方的权利与义务 1、甲方委托乙方以甲方名义具体负责工程建设管理工作，其中包括组织招投标、制定工程管理总体规划、组织检查验收、严格档案管理等 2、甲方有权对委托事项的具体要求指示乙方乙方应当按照甲方指示处理委托事务因特殊原因乙方无法执行或须变更执行的，乙方应事先征得甲方书面同意 3、未经甲方书面同意，乙方不得将受托事项转委托给第三人 4、乙方在甲方委托的权限范围内，对工程管理拥有相对独立的管理权但甲方有权要求乙方提供本工程施工形象进度、投资、质量控制报告 5、在工程建设中发生建材价格波动、政策变化或其他不可预见因素，可能对工期、投资造成较大影响时，乙方应及时书面报告给甲方 6、因不可抗力导致工程不能按时完工的，乙方应当书面报告甲方，甲方应根据实际情况适当调整工期 7、乙方应严格执行档案管理规定，要有专人负责保管，工程完工后移交给甲方。
8、因甲方决策原因造成工程不能正常进行，拖延工期的，乙方有权向甲方提请顺延工期 9、如乙方不按合同履行义务，严重影响本合同执行，甲方有权终止合同 10、乙方做好该建设项目投资控制，科学的项目管理，提高投资效益，编制工程月进度计划并于每月25日(如遇节假日顺延)上报甲方; 11、乙方应严格按照甲方批准和审定的建设规模、功能、标准和概算组织建设，不得突破总投资按照批准的进度组织实施，保证项目按合同规定的期限建成，并确保工程质量 12、乙方应按照甲方要求组织各单项工程的质量验收，负责按竣工验收制度申报项目竣工验收、移交等工作，将验收合格后的建设项目和完整的建设档案资料移交甲方和相关档案管理部门 13、乙方应做好建设项目三控(三控指控制投资、质量、工期)工作，确保建设工期、质量、安全目标实现 14、乙方驻地管理机构及其职员不得接受工程项目任何参建各方的任何报酬或经济利益乙方不得参加合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动 五、违约责任及奖励 1、因乙方管理原因未能按期完工，应对乙方进行处罚，按以下方式计算处罚金： 罚金=管理费用总额合同期(日)延长工期(日)，最高罚金为50万元。
2、因甲方原因导致工期延长，甲方同意按以下的计算方法计算并支付乙方延长期工程项目管理费：延长期管理费=管理费总额合同期(日)延长工期(日)，延长期管理费最高为50万元 3、提前完工奖励(保证质量前提下)：奖励金额=管理费总额合同期(日)提前工期(日)2 4、当甲方认为乙方无正当理由而又未履行或未完全履行项目管理业务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知若乙方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济处罚(1万----5万元)作为乙方的违约金，乃至解除合同并追究相应责任，若甲方发出通知7日内没有收到答复，可在第一个通知发出后15日内发出终止委托项目管理合同的通知合同即行终止乙方承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的所有损失 六、本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决协商不成时，可起诉至人民法院 七、本合同未尽事宜，双方另行约定 八、本合同壹式陆份，正本贰份，双方各执壹份;副本肆份，双方各执贰份，正、副本具有同等法律效力，遇争议时以正本为准 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 委托建设合同 篇2 合同编号：__________ 委托方：______________________________(以下简称甲方) 服务方：__________建设工程质量检测中心(以下简称乙方) 项目名称：____________________________________________ 乙方受甲方委托，对甲方的工程材料来样及其他建筑实体工程检测事宜进行检测。
乙方根据国家规范和甲方的检测要求，予以科学、公正、准确、高效地进行检测，并按照客观的数据出具报告为明确双方责任，经双方经友好磋商，就相关事宜达成如下协议： 一、工程概况 工程地址：______________________________ 施工单位：______________________________ 施工单位项目负责人：____________________ 联系：______________________________ 检测报告提交对象：______________________ 联系：______________________________ 报建面积：____________________(平方米) 二、检测服务范围及时间 见证取样检测：1.水泥物理力学性能检测；2.钢筋(含焊接及机械连接)力学性能检测；3.建筑用砂常规检测；4.建筑用卵石、碎石常规检测；5.砼强度检验；6.砂浆强度检验；7.简易土工试验；8.掺和料(粉煤灰)检验；9.沥青检验；10.防水卷材检验；11.墙体材料(强度)检测 主体结构检测：1.回弹法检测混凝土抗压强度检测；2.砼保护层厚度(钢筋扫描)检测；3.砼楼板厚度检测；4.砌体基本力学性能检测 说明：因施工质量、试件制作等原因产生的各类现场实体检测甲方另行委托，费用按实计算。
三、合同单价 1.本合同按单项(或工程平方米费用包干方式)进行收费核算； 2.本次各项检测费用合计约为人民币(大写)______________￥(小写)_______元 四、付款方式 1.甲方需在检测前预付总检测费用的____％-____％预付金为人民币(大写)______________￥(小写)_______元 2.其他的付款方式如下 主体工程结束付_______整，剩余款项所有报告全部提交一次性结清 五、相关权利和义务 甲方义务 1.工程开工后，凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行 2.定期与乙方确认工程进度，并根据付款条件支付相应检测费用 甲方权利 1.对在建工程的各类检测数据有知情权，协议执行过程，可随时查询 2.从乙方获取工程检测咨询服务的权利 乙方义务 1.根据相关标准及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，提供检测报告 2.对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不足设计要求等)，及时向甲方通报 3.做好相关服务工作，特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目)，分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包(费用另计)。
4.提供检测咨询服务，指导甲方抽样送检工作 乙方权利 根据相应服务内容收取检测费用 六、检测标准 1.甲方明确检测标准(可以是国家标准、行业标准或企业标准)情况下，按甲方指定标准进行检测 2.甲方未明确检测标准，按工程施工验收规定的标准执行 3.各类标准执行优先等级：国家标准>行业标准>企业标准 七、甲、乙双方按照上述条款履约合同，如其中一方违约合同，另一方有权终止合同或提请合同管理机关行政调解；本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效； 八、本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效 甲方：____________________(签字盖章)乙方：_____________________(签字盖章) 法定代表人：__________________________法定代表人：___________________________ 联系：____________________________联系：_____________________________ ：________________________________：_________________________________ 地址：________________________________地址：_________________________________ 委托建设合同 篇3 第一部分 建设工程委托监理合同 委托人_____________________与监理人______________________经双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下： 工程名称：____________________________________________ 工程地点：____________________________________________ 工程规模：____________________________________________ 总投资：____________________________________________ 二、合同中有的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同 三、下列文件均为本合同的组成部分： ①监理投标书或中标通知书； ②本合同标准条件； ③本合同专用条件； ④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬 本合同自__________年____月____日开始实施，至__________年____月____日完成 本合同一式__________份，具有同等法律效。