临沂大润发北城规划方案-更新版

临沂大润发北城规划方案-更新版临沂大润发北城规划方案背景临沂市是山东省第三大城市，也是经济最发达的地区之一随着人口增长和城市化进程的加速，市区南部地区已经不够用来承载城市发展所需的基础设施和经济活动了，北部地区成为市委市政府的重点发展区域之一项目介绍大润发北城项目位于临沂市北部，总用地面积约60万平方米，总建筑面积约120万平方米其中商业用地约45万平方米，规划中包括大型商场、超市、零售商铺、餐饮住宅及地下车库等设施另外，还计划建设集办公、住宅、休闲娱乐等功能于一体的城市综合体规划设计大润发北城项目的规划设计以“现代化、绿色、智能、人文”为设计理念，力求打造一个集商业、文化、休闲为一体的多功能综合体具体规划设计包括以下几个方面：商业区商业区总建筑面积约45万平方米，包括大型商场、超市、零售商铺、餐饮场所及地下车库等，其中大型商场面积约25万平方米，超市面积约15万平方米，零售场所约3万平方米，餐饮场所约2万平方米商业区将位于用地的西北部和东北部商场的设计以超大型、多功能、高品质为主要目标 商场框架为多层展开式，其中有4F为餐饮区， 5-8F为购物商场，8-13F为重点商业区，外观以商场主题色-蓝色为主色调。

为了提高购物体验，商场将配备一个全球顶尖的智能化设施，满足顾客的各种需求同时，商场周边交通、餐饮、住宿等设施也将得到完备超市设计以尺度大、品质高、功能全、服务优为核心目标采用区域超市布局，建设面积约15万平方米，主要经营商品包括日用百货、食品、家居、文化娱乐等在设计中，特别注重了超市内部布局的精细化和人性化，带来极致的购物体验城市综合体城市综合体总建筑面积约75万平方米，主要包括住宅、城市公园、商务办公等功能其中，住宅总建筑面积约60万平方米，位于场地中央位置，设计了10栋高层住宅建筑和6栋小高层住宅建筑，总计3900户居民，特别注重了住宅的环保和节能特性，打造一个绿色生态住宅社区另外，城市综合体还会配套较大面积的城市公园，供居民和游客休闲娱乐同事，在城市综合体所在区域规划了近12万平方米的商务办公区，为实体经济发展提供空间支持总结临沂大润发北城规划方案的设计理念和具体规划内容，全面符合了城市综合体的发展趋势，具有较高的可行性和现实意义通过大润发北城项目的实施，相信可以有效推动区域经济快速发展，提升市民生活质量和城市形象2 / 2。