精选文档.江苏省建筑工程概算定额(2005)说明(一)江苏省建筑工程概算花费计算规则(以下简称本花费计算规则)与《江苏省建筑工程概算定额》配套执行二)为了的确保护人民生产生活的安全，保证安全和文明施工措施落实到位，改进施工从业人员的作业条件和生活环境，现场安全文明施工措施费作为不行竞争花费，建设单位应依据规定标准列入概算，不得随意压低三)不行竞争费包含：1、现场安全文明施工措施费；2、工程定额测定费；3、安全生产督查费：4、劳动保险费：5、税金：6、有权部门同意的其余不行竞争花费以上不行竞争费在编制设计概算时均应按规定计算，不得随意调整计算标准四)措施项目费原则上由设计概算编制单位依据本花费计算规则，并考虑工程实质状况分别计算五)管理费和利润一致以人工费加机械费为计算基础二、花费项目与标准建筑工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其余项目费、规费和税金构成一)分部分项工程费包含人工费、资料费、机械费、管理费、利润1、人工费：指应列入定额的直接从事建筑工程施工工人(包含现场内水平、垂直运输等辅助工人)利隶属辅助生产单位(非独立经济核算单位)二人的基本薪水、薪水性津贴、流动施工津贴、房租被贴、..职工福利费、劳动保护费。
人工薪水标准分为三类：一类工标准为32.00元/工日；二类工标准为30.00元/工日；三类工标准为27.00元/工日2、资料费：指应列入计价表的资料、构件和半成品资料的用量以及周转资料的摊销量乘以相应的预算价格计算的花费3、机械费：指应列入定额的施工机械台班耗费量按相应的我省施工机械台班单价计算的建筑工程施工机械使用费以及机械安、拆和进(退)场费4、管理费：包含企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增添费、生产工具器具使用费、工程定位复测点交场所清理费、远地施工增添费、非甲方所为四小时之内的暂时停水停电费企业管理费：指企业管理层为组织施工生产经营活动所发生的管理花费内容包含：①管理人员的基本薪水、薪水性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费②差旅交通费：指企业职工因公出差、工作调动的差旅费、住勤补贴费、市内交通费和误餐补贴费、职工探亲路费、劳动力招募费、离退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等③办公费：指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤、燃气等费用④固定财富折旧、维修费：指企业属于固定财富的房屋、设施、仪器等的折旧及维修花费⑤低值易耗品摊销费：指企业管理使用不属于固定财富的工具、器具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的摊销及维修花费。
⑥工会经费及职工教育经费：工会经费是指企业按职工薪水总数计提的工会经费：职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提升文化水平按职工薪水总数计提的花费⑦职工：待业保险费：指按规定标准计提的职工待业保险花费⑧保险费：指企业财富保险、管理用车辆等保险花费3) .⑨税金：指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税及土地使用费等⑩其余：包含技术转让费、技术开发费、业务款待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、联防费等现场管理费：指现场管理人员组织工程施工过程中所发生的花费内容包含：①现场管理人员的基本薪水、薪水性津贴、流动施工津贴、房租补贴、职工福利费、劳动保护费②办公费：指现场管理办公用的工具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等花费⑧差旅交通费：指职工因公出差的旅费、住勤费、补贴费、市内交通费和误餐补贴费，职工探亲路费、劳动力招募、职工离退休一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费、牌照费等④固定财富使用费：指现场管理及试验部门使用的属于固定财富的设施、仪器等的折旧、大维修、维修和租借费等⑤低值易耗品摊销费：指现场管理使用的不属于固定财富的工具、器具、家具、交通工具、检验、试验、测绘、消防器具等的购置、维修和摊销费。
⑥保险费：指施工管理用财富和车辆保险、高空作业等特别工种的安全保险等花费⑦其余花费冬雨季施工增添费：指在冬雨季施工时期所增添的花费包含冬天作业、暂时取暖、建筑物门窗洞口封闭及防雨措施、排水、工效降低等花费生产工具器具使用费：指施工生产所需不属于固定财富的生产工具、检验器具、仪器仪表等的购置、摊销和维修费，以及支付给工人自备工具的补贴费工程定位、复测、点交、场所清理费远地施工增添费：指远离基地施工所发生的管理人员和生产工人的调迁旅费、工人在途薪水，中..小型施工机具、工具仪器、周转性资料、办公和生活器具等的运杂费对包工包料工程，不论施工单位基地与工程所在地之间的距离远近，均由施工单位包干使用非甲方所为四小时之内的暂时停水停电花费5、利润：指按国家规定应计入建筑工程造价的利润建筑工程管理费和利润计算标准：建筑工程管理费分工程种类按下表中规定计算，建筑工程概算定额中的管理费是以一类工程的标准列入子目，其计算基础为人工费加机械费利润不分工程种类按下表中规定计算建筑工程管理费、利润取费标准表(二)措施项目费1、环境保护费：指正常施工条件下，环保部门按规定向施工单位收取的噪音、扬尘、排污等花费环境保护费按环保部门的相关规定计算。
2、暂时设施费：指施工单位为进行建筑与装修工程施工所必要的生产和生活用的暂时建筑物、修建.10 .物和其余暂时设施等花费暂时设施费内容包含：暂时设施的搭设、维修、拆掉、摊销等花费按分部分项工程费的1％～2％计算由建设单位依据工程实质状况确立3、夜间施工增添费：指规范、规程要求正常作业而发生的照明设施、夜餐补贴和工效降低等花费依据工程实质状况确立4、二次搬运费：指因施工场所狭窄而发生的二次搬运所需花费按分部分项工程费的1.1％计算5、大型机械设施进出场及安拆：指机械整体或分体自停放场所转至施工场所，或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械安装、拆卸和进出场运输转移花费按建筑工程概算定额中第十四章计算6、混凝土、钢筋棍凝土模板及支架：指模板及支架制作、安装、拆掉、保护、运输、周转资料摊销等花费按建筑工程概算定额中第十二章计算7、脚手架费：指脚手架搭设、加固、拆掉、周转资料摊销等花费按建筑工程概算定额中第十一章计算8、已完工程及设施保护：指对己施工完成的工程和设施采纳保护措施所发生的花费依据工程实质状况确立9、施工排水、降水：指施工过程中发生的排水、降水花费建筑物超高措施增添费：凡建筑物设计室外处面至檐口的高度(不包含女儿墙、屋顶水箱、突出屋面的电梯间、楼梯间等的高度)超出20米时，应计算超高措施增添费。
超高措施增添费内容包含：脚手架使用周期延长摊销、脚手架加固、高压水泵摊销、暂时垃圾管道等所有所需花费基坑支护、施工排水、降水、建筑物超高措施增添费：按建筑工程概算定额中第十三章计算垂直运输机械费：指在合理工期内完成单位工程所有项目所需的垂直运输机械台班花费按建.(1) .筑工程概算定额中第十四章计算室内空气污染测试：指对室内空气相关参数进行检测发生的人工和检测设施的摊销等花费依据工程实质状况确立检验试验费：是指施工单位依据相关国家标准或施工查收规范要求对建筑资料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的花费除此之外发生的检验试验费，如已有质保书资料，而建设单位或质监部门另行要求检验试验所发生的花费，及新资料、新工艺、新设施的试验费等由建设单位另行列支检验试验费依据相关国家标准或施工查收规范要求，施工单位对建筑资料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的花费按分部分项工程费的0.18％计算赶工措施费：若建设单位对工期有特别要求，则施工单位一定增添的施工成本费我省现行定额工期按苏建定(2000)283号《关于贯彻执行(全国一致建筑安装工程工期定额)的通知》执行，该花费依据工程工期提前的幅度，依据以下标准计算。
住所工程：比我省现行定额工期提前20％之内，按分部分项工程费的2％～3.5％计取高层建筑工程：比我省现行定额工期提前25％之内，按分部分项工程费的3％～4．5％计取一般框架、工业厂房等其余工程：比我省现行定额工期提前20％之内，按分部分项工程费的2.5％～4％计取工程按质讨价：指建设单位要求施工单位完成的单位工程质量达到经有权部门判断为优异工程所一定增添的施工成本费依据工程质量标准加以确立住所工程：被评为优良工程增添分部分项工程费的1.5％～2.5％一般工业与公共建筑：被评为优良工程增添分部分项工程费的1％～2％15、特别条件下施工增添费：地下不明阻碍物、铁路、航空、航运等交通搅乱而发生的施工降效花费在有毒有害气体和有放射性物质地域范围内的施工人员的保健费，与建设单位职工享受相同特别保健津贴，享受人数，依据现场实质完成的工程量(地域外加工的制品不该计入)的计价表耗工数，并加计百分之十的现场管理人员的人工数确立特别条件下施工增添费依据工程实质状况确立三)其余项目费1、总承包服务费总承包：指对建设工程的勘探、设计、施工、设施采买进行全过程承包的行为，建设项目从立项开始至完工投产全过程承包的“交钥匙”方式。
总承包服务费依据总承包的范围、深度，按工程总造价的2％～3％计算引自《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008施工总分包建没单位单独分包的工程，总包单位与分包单位的配合费，需由建设单位支出的花费该项花费按照分包部分造价的2％～5％计算2、现场安全文明施工措施费；是指工程施工时期为满足安全生产、文明施工、职工健康生活所发生的花费现场安全文明施工措施费花费构成以下：.(1) .安全生产方面：安全资料的编制、安全警示标记的购置及宣传栏的设置；“三宝”、“四口”、“五临边”防范的花费；施工安全用电的花费，包含电箱标准化、电气保护装置、外电防范措施：起重机、塔吊等起重设施(含井架、门架)及外用电梯的安全防范措施(含警示标记)花费及卸料平台的临边防范、层间安全门、防范棚等设施花费；建筑工地起重机械的检验检测花费；施工机具防范棚及其围栏的安全保护设施花费；施工现场安全防范通道的花费；工人的防范用品、器具购置花费；消防设施与消防器械的配置花费；电气保护、安全照明设施费；其余安全防范措施花费文明施工方面：大门、五牌一图、工人胸卡、企业表记的花费；围挡的墙面美化(包含内外粉刷、刷白、口号等)、压顶装修花费：现场洗手间便槽刷白、贴面砖，水泥沙浆地面或地砖花费，建筑物内暂时便溺设施花费；其余施工现场暂时设施的装修装修、美化措施花费；现场生活卫生设施花费；吻合卫生要求的饮水设施、淋浴、消毒等设施花费；生活用洁净燃料花费；防煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施花费；施工现场操作场所的硬化花费；现场污染源的控制、建筑垃圾及生活垃圾清理外运、场所排水排污措施的花费；市政工程防扬尘..洒水花费；现场绿化花费、治安综合治理花费、现场电子监控设施花费；现场装备医药保健器械、物件花费和急救人员培训花费；。