板块 板块细分 地块编号 地块位置 交地标准 用地性质 总用地（万㎡） 建设用地（万㎡） 总建面（万㎡） 容积率 其它（挂牌条件等） 公告日 交易日2007.20 江宁 东山镇片 NO.2007G112南京市江宁区东山街道东至烟草局办公楼，西至天印大道，南至金箔路，北至上元大街净地二类居住用地、商业办公用地6.3159 5.6770 19.3018 3.490M2及以下的套型面积所占比例：≥50％；居住的建筑总量不得超过该地块总建筑量的60％；建筑密度：≤35%；绿地率：25％；建筑高度：≤100米；集中绿地：≥0.4公顷；建筑间距系数：1.35；用地2007/12/13 2008/1/172007.21 江宁 科学园片 NO.2007G114 江宁区龙眠大道以西，学二路以北 净地 二类居住、商 业混合用地 6.8234 6.3488 12.6976 2.090M2及以下的套型面积所占比例：≥45％建筑密度：≤30%；绿地率：35％；建筑高度：≤60米；集中绿地：≥0.4公顷；居住的建筑总量不得超过该地块地上总建筑面积的70％；该地块设置一处基层社2007/12/22 2008/1/232007.23 城北 西片 NO.2007G116 下关区东井村100号地块 部分毛地 二类居住、商 业混合用地 23.9097 17.6752 30.0000 1.8/1.2用地总面积为239096.9平方米,其中绿化用地面积12643.8 平方米，规划道路用地面积45571.7平方米，医院保留用地面积4129.7平方米，实际出让面积176751.7平方米;地块1：50453.1平方米,二类居2007/12/31 2008/2/12007.23 城北 东片 NO.2007G121栖霞区仙尧路南侧海子口E－1地块，东临宁镇公路，西至宁芜铁路，北至仙尧路净地 二类居住、商 业混合用地 15.3481 7.2396 9.4115 1.3 规划道路面积17928.3平方米，绿化用地面积63157.1平方米 2007/12/31 2008/2/12007.23 江宁 麒麟片 NO.2007G122 江宁区汤山街道宁杭公路北侧，候 家塘地块 毛地旅馆业、会议中心用地、二类居住用地35.6777 32.8792 12.2815 0.8/0.6竞买人须是国家级媒体或其指定全资企业。
代征绿地面积14702.3平方米，代征道路面积13282.4平方米A地块：93386.0平方米，二类居住用地，容积率≤0.8， B1地块：旅馆业用地80177.3平方米，2007/12/31 2008/2/12008.3 江宁 谷里镇片 NO.2008G08江宁区谷里镇大谷线西侧地块,东至谷里镇大谷线，西至谷里村，南至水塘，北至空地 净地 二类居住用地 4.2968 4.5116 1.05建筑密度：≤28%；绿地率：35%；建筑高度：≤18米 2008/3/21 2008/4/282008.3 江宁 谷里镇片 NO.2008G09江宁区正方大道以南，谷里水库以北地块,东至谷里村，西至谷里村，南至谷里水库，北至正方大道 净地 二类居住用地 6.7328 6.8002 1.01建筑密度：≤25%；绿地率：45%；建筑高度：≤15米基层社区中心内配建建筑面积不小于1400平方米用房，待建成后无偿移交政府使用2008/3/21 2008/4/282008.3 江宁 东山镇片 NO.2008G10江宁区宏运大道以北，中心河以西地块,东至中心河，西至景祥家园，南至宏运大道，北至待拆迁村庄净地 二类居住用地 5.4978 9.3463 1.790㎡及以下套型面积所占比例≥45%；建筑密度：≤23%；绿地率：30%；建筑高度：≤35米。
2008/3/21 2008/4/282008.3 浦口 浦口 NO.2008G12浦口区江浦街道迎宾大道南侧2号,东至新浦路，西至迎江路,南至康华路，北至光明路净地 二类居住用地 9.6213 21.1669 2.290㎡及以下套型面积所占比例≥70%；建筑密度：≤22%；绿地率：35%；建筑高度：≤60米基层社区中心内配建建筑面积不小于1500平方米用房，待建成后无偿移交政府使用2008/3/21 2008/4/28交易描述公告编号土地基本情况2008.4 仙西 北片 NO.2008G14栖霞区学府路以西地块, 北至312国道，南至规划道路，东至学府路，西至规划道路净地 二类居住用地 14.6946 15.4294 1.0590m2及以下的套型面积所占比例≥45％基层社区中心内配建建筑面积不小于1620平方米用房，建成后无偿移交政府使用2008/5/4 2008/6/102008.5 河西 奥体 NO.2008G16建邺区梦都大街188号，东临顺驰滨江奥城，南面为梦都大街，西接扬子江大道，北靠上新河中学净地 二类居住用地 7.3333 7.0833 16.9999 2.490m2及以下的套型面积所占比例≥45％。
1、与居住相关的便民商业及各项配套服务设施的建筑面积应占地上总建筑面积的8%-18%；2、应配建用地面积不小于2500平方米的派出所一处2008/5/23 2008/6/252008.6 城中 南片 NO.2008G18秦淮区中山南路颜料坊地块，北至洋珠巷，南至集庆路，东至中山南路，西至秦淮河净地商业办公、文化娱乐、住宅混合用地7.9048 7.9048 11.1400 1.411．具体建设要求详见规划设计要点；2.有关规划控制指标如建筑密度、绿地率及各类用地性质建筑面积比例等，按最终市政府批准的详细规划设计方案为准，并应在总平面规2008/5/30 2008/8/262008.8 城北 中片 NO.2008G24栖霞区燕子矶,南至迈化路，栖霞区迈化路北侧、东十里长沟东侧、绕城公路西侧净地 二类居住用地 32.5500 52.0800 1.6（1）地块内配建36班9年制学校一座，占地面积不得小于33000m2，建成后无偿移交教育部门；（2）B地块内代建公交首末站2500m2、社会停车场4500m2及社区管理用房（包括居委会、警务室、服务站2008/8/20 2008/9/232008.8 江宁 科学园片 NO.2008G29江宁区科学园龙眠大道以西,东至龙眠大道,西至知行路,北至现状,南至学九路.净地A、B地块：商住混合用地；C地块：商业、办公用地。
9.73966 18.51262 A、B地块≤2.0C地块≤1.0(其中A地块：57639.4；B地块：30090.2；C地块：9667.0);A、B地块居住的建筑面积不得超过A、B地块地上总建筑面积的80%2008/8/20 2008/9/232008.9 仙西 北片 NO.2008G35栖霞区仙林大道以南，大庄7号地东至仙隐南路，西至土城头路，北至仙林大道，南至灵山北路净地 二类居住用地 15.9074 19.0889 1.2地块内配建社区中心一处，用地面积不少于7000m2，其中社区管理服务设施600m2、医疗卫生设施300m2、公厕60m2、垃圾收集站100m2和环卫用房20m2建成后无偿移交政府90m2及以下的套型面积所占比例2008/10/15 2008/11/182008.9 城北 中片 NO.2008G36栖霞区华电路1号, 东至华电集团,西至省检查院,北至华电集团,南至现状净地01、02地块：二类居住用地；03地块：小学用地4.8145 9.150901地块≤2.2,02地块≤1.2,03地块≤1.0(01地块：3.37349；02地块：1.44105)，03地块内配建30班小学一座，建成后无偿移交教育部门。
90m2及以下的套型面积所占比例≥45%2008/10/15 2008/11/18底价（万元）成交总价（万元）溢价比例（%）楼面地价（元/㎡) 竞得人 竞价轮次 案名 产品规划 开发进度 销售情况 拿地及操盘点评43400 43400 0% 2248江宁区国有资产经营控股有限公司1同曦大三角项目/东山阳光新城以80、90平方米的户型为主 刚动工，进行土地平整 预计2011年7、8月上市交通便利，临近东山汽车总站，连接上元大街及天印大道，未来江宁城区的主要发展区域，发展潜力较大29500 32300 9% 2544南京华光银河湾置业有限公司10 / / 尚未动工 未开盘175000 175000 0% 5833江阴利昌房地产开发有限公司1复地新都国际（在售）（毛坯）复地新都国际建设项目所在地块呈梯形，分成三个地块，中间由道路间隔项目整体由22栋23+1F的住宅楼、24栋3F高的多层住宅楼，1栋3F高的九班幼儿园、3栋高为3F的低层商业楼、1栋3F高的社区服2010年7月2日开始动工，一期其中5栋封顶，其他在建，二期及商业未动工2010年 11月 20日首次开盘，推出 1、 12号楼，共 216套房源，为 103平方米的两房和 133平方米的三房。
开盘价格在 17000元 /平米左右；2010年 12月 02日加推 2、 11、 13号楼，共 288套房源，面积 103-2009年8月22日，复地(集团)股份有限公司斥资人民币10.4亿元收购该项目 目前项目销售情况欠佳，项目价格偏高，由于受城北大环境局限与城东中高端品质楼盘（保利紫金山，郎诗绿郡）相比缺40000 40000 0% 4250南京市城市建设投资控股(集团)有限责任公司,钱塘房地产集团有限公司1 / / 尚未动工 未开盘07年拿到，楼面价格偏高，三面临路（西邻宁铜铁路，北邻仙尧路，南邻宁镇）周边配套缺乏，绿化一般，无自然景观33700 33700 0% 2744 南京中闻投资发展有限公司 1 汤山一品（新盘）毛坯 特色别墅 未开盘6700 6700 0% 1485 南京金梦都房地产公司 1九岛梦都城（在售）（毛坯）纯正美式住宅为建筑设计风格，以低密度花园洋房和别墅为主10100 10100 0% 1485 南京金梦都房地产公司 1九岛梦都城（在售）（毛坯）27800 27800 0% 2974 江苏爱涛置业 有限公司 1爱涛尚逸华府（待售）（精装修）科技住宅共12栋全装修小高层住宅，居住户数为788户。
作为江宁首家低碳高科技精装公寓，社区的4号楼设置为“科技精英楼”，位于一期中央景观最佳位置，房源面积为60-100平方米不等目前正在建设1-6号楼，1-2号地上7、8层，3-6地上1、2层德进度，是项目的一期，共418套，目前在建1-6号楼，主力户型面积区间在100-130平方米之间预计6、7月开盘，推出房源尚未确定现场售楼处已经公开，同时有118平方米样板房的展示项目的卖点是科技精装产品，与郎诗产品接近成熟的商业配套是东山板块的优势所在，黄金海岸广场、中国女人街、温州商业城、金宝大市场等商业配套已为东山片区居民的生活提供了极大便利22000 32200 46% 1521南京市浦口区建设发展有限公司85 中铁江佑铂庭 18栋18层高层，主力户型70-195平 米 已售一期6栋，二期预计7月预售2011-5-14推出72套房源，均价9050元/平米，多为140平米的大户型当天几乎售完项目区位优越，价廉物美，性价比较高每期开盘均遭遇抢购主要客户为江南的刚需、江北的刚需和改善，以及投资客九岛梦都城2010年10月20日开盘推出联排和双拼别墅共28套，联排别墅面积在260平方左右，双拼在270平方，均价联排7500-8000元/平方米，双拼9900-10000元/平方米。
一期已售完，二期预计年底开盘交易描述 现状调盘60000 60000 0% 3889恒基中国地产有限公司（香港恒基兆业地产集团）1 恒基玲珑翠谷 （待售）定位于豪华住宅小区，北美建筑风格,建筑的外墙主色为淡谈的灰色和白色,提供双拼及联排别墅、畳加复式洋房、亲地多层及电梯洋房，最高建筑只为六层小区设施包括高级私人会所、购物商店、高5栋。