某市装配式建筑项目预制装配率计算书项目名称： ___某神农大厦办公楼 __________建设单位：某房地产开发有限公司责任公司 _设计单位： _ 某建筑设计研究院有限公司 _日 期： ____20XX年 XX月____________________I目录一、项目基本情况 ................................. 1二、预制装配率计算依据 ........................... 1三、主体结构预制装配率的详细计算 ................. 53.1 主体结构预制装配率的详细计算 .............. 53.2 围护墙和内隔墙装配率的详细计算 ............ 63.3 装修和设备管线装配率的详细计算 ............ 63.4 绿色建筑装配率的详细计算 ................. 63.5 加分项计算 ............................... 63.6 评价项目中缺少项计算 ..................... 6四、结论 ......................................... 7II一、项目基本情况项目位于某市 XX区，为 1 栋楼 19 层实施装配式建筑，标准层层高 3.2 米。
一）本项目采用预制构件种类本项目采用预制构件种类有预制叠合梁、 预制叠合楼板、 预制楼梯段，共 3 种二）本项目采用定型装配式模板本项目采用定型装配式模板是铝合金模板，共 1 种三）本项目各标准层预制构件分布图办公楼 （详见附图） :（ 1）二层预制构件分布图；（2）三层预制构件分布图；（3）四 ~八层预制构件分布图；（4）九 ~十三层预制构件分布图；（5）十四 ~十八层预制构件分布图；（6）十九层预制构件分布图二、预制装配率计算依据（一）预制装配率计算依据：《湖南省住宅产业化项目单体建筑装配式 PC结构预制装配率计算细则》 （湘建房【 2016】 23 号）（二）办公楼装配率装配率 =(Q1+Q2+Q3+Q4+Q5)（/ 100-Q6） *100%=34/ （100-5） =35.78 ％式中： Q1 —主体结构指标实际得分值；1Q2—维护墙和内隔墙指标实际得分值；Q3—装修和设备管线指标实际得分值；Q4—绿色建筑指标实际得分值；Q5—加分项指标实际得分值；Q6—评价项目中缺少的评价项分值总和2实际 得分分值0表 2.1 绿色装配式建筑评分表办公楼装配率计算主体结构 Q1（ 45 分）围护墙和内隔墙 Q2（20 分）评价项柱、支撑、承重墙、延性墙板等 竖向构件梁、板、楼梯、 阳台、空调板等 构件A、采用预制构 件B、采用高精度 模板或免拆模 板施工工艺采用预制构件非承重围护墙非砌筑外围护墙体集成 化内隔墙非砌筑内隔墙与管线、 装修一体化A、围护墙与保 温、隔热、装饰 一体化B、围护墙与保 温、隔热、窗框 一体化A、内隔墙与管 线、装修一体化评价要求35%≤比例≤ 80%85%≤比例70%≤比例≤ 80%80%≤比例50%≤比例≤ 80%50%≤比例≤ 80%50%≤比例50%≤比例≤ 80%评价分值15~25*510~20*52~5*1.4~3.5*52~5*最低分值2010预制要求不采用采用铝模梁、 板、 楼梯等水平 构件 33.94%采用玻璃幕墙≥ 80%采用玻璃幕墙≥ 80%采用玻璃幕墙≥ 80%采用轻质条板不采用各项总分值0550534515503装修和设备管线 Q3（25 分）绿色建筑 Q4（ 10 分）B、内隔墙与管 线一体化全装修干式工法楼面、地面集成厨房集成卫生间管线分离绿色建筑基本要求绿色建筑评价标识50%≤比例≤—70%≤比例 70%≤比例≤ 70%≤比例≤ 50%≤比例≤80%90%90%70%满足绿色建筑审查基 本要求一星≤星级≤三星1.4~3.5*663~5*3~5*3~5*42~6不采用采用全装修不采用未设置厨房（ Q6） 不采用不采用满足4一星0600004266BIM 技术应用加分项 Q5采用 EPC模式设计生产施工\1112不采用不采用不采用采用 EPC模式0002024三、主体结构预制装配率的详细计算3.1 主体结构预制装配率的详细计算（一）现浇结构采用铝合金定型装配式模板，评价分值 Q1a=5。
二）梁、板、楼梯等构件评价标准得分1. 梁、板、楼梯等构件水平投影面积总统计表办公楼梁、板、楼梯等构件水平投影面积统计表二层 ~十九层，共十八层楼层二层三层四 - 八层九 - 十三层十四 - 十八层十九层合计预制梁水平投 影面积（m2） 7.750016.36018.08107.63预制楼板水平 投影面积（ m2） 500.700930.970929.556085.1预制楼梯水平 投影面积（ m2） 36.2936.2917.4717.4717.4717.47352.1合计水平投影面积（ m2）544.7436.2917.47964.817.47965.16544.832. 办公楼梁、板、楼梯等预制构件应用比例统计表办公楼梁、板、楼梯等预制构件应用比例统计表二层 ~十九层，共十八层楼层二层三层四 - 六层七层八九 - 十三层十四层十五层梁、板、楼梯等构 件水平投影面积（m2） 544.7436.2917.4717.4717.47964.817.4717.47建筑平面面积 （m2）683.371057.951057.951073.141137.271137.271137.271072.745预制件应用比例79.71%3.43%1.65%1.63%1.54%84.83%1.54%1.63%十六层十七层十八层十九层合计17.4717.4717.47965.16544.83916.891072.741137.271137.2719286.111.91%1.63%1.54%84.86%33.94%主体结构梁、板、楼梯等预制部品部件应用比例分值 Q1b=0。
q1b=33.94%；评价（三）主体结构指标实际得分值 :Q1=Q1a+Q1b=5+0=53.2 围护墙和内隔墙装配率的详细计算（一）外围护墙体采用玻璃幕墙，评价分值 Q2a=5二）外围护墙与保温、隔热、装饰一体化，评价分值 Q2b=5（三）内墙采用轻质条板，评价分值 Q2c=5四）围护墙和内隔墙指标实际得分值 :Q2=Q2a+Q2b+Q2c =5+5+5=153.3 装修和设备管线装配率的详细计算采用全装修，装修和设备管线评价分值 Q3=63.4 绿色建筑装配率的详细计算（一）满足绿色建筑审查基本要求，评价分值（二）达到绿色建筑评价标识一星，评价分值Q4a=4Q4b=2三）绿色建筑指标实际得分值 :Q4=Q4a+Q4b=4+2=63.5 加分项计算（一）采用 EPC模式，评价分值 Q5d=2二）加分项总和： Q5=Q5a=23.6 评价项目中缺少项计算办公楼未设置厨房，缺少的评分项 Q6=5.6四、结论经计算，本项目办公楼实施装配式建筑，装配率为 35.78 ％。