第 1 页，共 2 页 工程质量保修书（格式） 发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 某某某某库卡项目生活污水处理系统设备安装工程 （工程全称）签订工程质量保修书 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目具体保修的内容，双方约定如下： / 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 年； 3．装修工程为 年； 4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 年； 5．供热与供冷系统为 个采暖期、供冷期； 6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 年； 7．其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期 工程缺陷责任期为 1 年，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算 缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金 四、质量保修责任 1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 2 天内派人保 第 2 页，共 2 页 修承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理质量保修期间，承包人在接到发包人的保修通知后 2 天内必须到场进行保修，5 天内必须完成保修通知内所涩及的保修内容，保修完成后需取得发包人的书面认可承包人如不能及时到场进行保修，发包人将委托第三方或自行进行维修，其费用以发包人出具的保修通知单中所列费用为准，将从承包人的质量保证金中扣取，承包人不得有任何异议发包人委托第三方或自行维修的费用超出质量保证金时，发包人有权要求承包人支付其超出部分 2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修 3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收 五、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 六、双方约定的其他工程质量保修事项： 工程质量保修书由发包人、 承包人在工程竣工验收前共同签署， 作为施工合同附件，其有效期限至保修期满 发包人(公章): 承包人(公章)： 地址： 地址： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)： ： ： ： ： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 邮政编码： 邮政编码： 。