年产4.8万吨生物质燃料颗粒项目招商方案第一章项目绪论一、 项冃名称及建设性质（一） 项目名称生物质燃料颗粒投资建设项目二） 项冃建设性质项目主要从事生物质燃料颗粒研制开发与制造业务二、 项目承办单位基本概况（-）项目承办单位名称某某生物质燃料颗粒有限公司二）承办单位基本信息本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原 则为广大客户提供优质的服务公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信 经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得 市场满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济 发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业三、项目建设选址及用地综述（一） 项目建设选址本期工程项冃选址在XXX科技谷，项冃拟定建设区域地理位置优越，交通 便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目 建设二） 项目用地性质该项目计划在XXX科技谷建设，用地性质为建设用地三） 项冃用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积 14060.36平方米（折合约21.08亩）四） 项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.86%,建筑容积率1.67,建设区域绿化覆盖率5.60%, 固定资产投资强度152.12万元/亩。
四、 项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积14060.36平方米，建筑物基底占地面积8978.95 平方米，总建筑面积23480.80平方米，建筑主体工程17995.88平方米，项目规 划绿化面积1315.20平方米，土地综合利用面积14060.36平方米五、 项目定位项冃依托xxx科技谷良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全 力打造以生物质燃料颗粒研发为核心的综合性产业集聚基地2016年，我国工业生产整体呈缓中趋稳、稳中有进、稳中提质态势展望 2017年，从国际形势看，发达经济体不确定性增强，但新兴经济体面临资本流 出和货币贬值压力，趋弱态势依然难以扭转；从国内三大需求看，预计未来一 段时间我国出口将呈低速增长，投资增速小幅回升，消费总体略显乏力当前 工业运行中仍存在一些需要关注的问题：民间投资意愿不高、高端产品供给不 足、实体经济过度金融化等2017年全球经济将呈现缓慢复苏态势，我国经济 内生增长动力继续增强，工业经济将保持平稳增长六、 产品规划方案根据项目建设规划，生物质燃料颗粒生产规模确定为：生物质燃料颗粒4.8 万吨/年（分阶段建设）七、 能耗分析1、 本期工程项目年用电量1317559.64千瓦•时,折合161.93吨标准煤。
2、 根据测算年总用水量3208.01立方米，折合0.27吨标准煤，主要是生产 补给水和办公及生活用水八、 环境保护本期工程项目符合xxx科技谷发展规划，选用生产工艺技术成熟可靠，符 合产业结构调整规划和国家的产业发展政策；本期工程项目建设不会对区域生 态环境产生明显的影响九、 项冃总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分，根据谨慎财务 测算，本期工程项目预计总投资3883.16万元，其中：固定资产投资3206.69 万元，占项冃总投资的82.58%；流动资金676.47万元，占项冃总投资的17.42%二） 固定资产投资构成本期工程项目固定资产投资3206.69万元，其中：建筑工程投资2084.51 万元，占项目总投资的53.68%；设备购置费1541.06万元，占项目总投资的 39.69%；工程建设其他费用-418.88万元，占项目总投资的-10.79%o（三） 项冃总投资及其资金构成项目总投资及其资金构成：项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利 息+流动资金，项目总投资=3206.69+0+676.47=3883.16 （万元）。
十、资金筹措方案项目总投资3883.16万元，根据资金筹措方案，某某生物质燃料颗粒有限公司计划自筹资金（资本金）3883.16万元，占项目总投资的100.00%o十一、项目预期经济效益规划目标（一）达产年经济效益目标值1、 项目达产年预期营业收入（SP） : 4953.00万元（含税）2、 年综合总成本费用（TC） : 3868.03万元3、 税金及附加：1&92万元4、 达产年利税总额:1261.54万元5、 项目达产年利润总额（PFO） : 1084.97万元6、 项目达产年净利润（NP） : 813.73万元7、 项目达产年纳税总额：447.81万元二）达产年收益增益冃标1、 达产年投资利润率:27.94%o2、 达产年投资利税率：32.49%o3、 达产年投资回报率：20.96%o十二、项目建设进度规划本期工程项冃计划从可行性研究报告的编制到工程竣工验收、投产运营共 需24个月的时间第二章项目建设背景及必要性一、产业发展背景1、 中国制造企业传统的“以企业为核心组织各类资源”的模式在资源配置、 响应速度、调整能力上都难以满足产业链变化的要求另外，企业传统的刚性 制造系统无法准确的生产出消费者所需要的个性化产品；即使能够根据消费者 的需求进行牛•产调整，在这一过程中也将会耗费大量的成本利时间，不能迅速 响应市场的变化，高昂的调整成本也将削弱企业的竞争力。
2、 “十二五”期间，我国节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制 造、新能源、新材料和新能源汽车等战略性新兴产业快速发展2015年，战略 性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到8%左右，产业创新能力和盈利能 力明显提升新一代信息技术、生物、新能源等领域一批企业的竞争力进入国 际市场第一方阵，高铁、通信、航天装备、核电设备等国际化发展实现突破， 一批产值规模千亿元以上的新兴产业集群有力支撑了区域经济转型升级大众 创业、万众创新蓬勃兴起，战略性新兴产业广泛融合，加快推动了传统产业转 型升级，涌现了大批新技术、新产品、新业态、新模式，创造了大量就业岗位， 成为稳增长、促改革、调结构、惠民生的有力支撑3、过去一年，国际环境扑朔迷离，复杂多变，国内发展任务繁重，异常艰 巨我们能够确保经济运行处于合理区间，经济结构调整出现积极变化，实现 经济社会持续稳步发展，说到底，与全面深化改革取得重大进展密不可分一 年来，行政体制改革、财税体制改革、户籍制度改革、国有企业混合所有制改 革、央企负责人薪酬制度改革、考试招生制度改革、司法体制改革等亮点频频； 一批与经济社会密切相关的商品和服务价格有序放开，进一步激发了市场活力; 持续推进的简政放权措施利“负面清单”管理，极大地激发了全民创业兴业和 带动就业的内在动力。
二、项目建设的必要性1、积极构建区域性制造业创新中心，联合行业龙头企业、高校、科研机构 等创新资源，围绕支柱产业和战略性新兴产业领域，集中突破一批制约产业发 展的关键核心技术加大科技创新服务平台建设力度，为技术研发、转化等提 供平台、法律、管理、贸易等咨询和服务积极承办国际性的科技成果交流会， 搭建国际性平台，引导企业、高校、科研机构与国际先进的研究机构和团队开展交流合作2、 （区域发展背景）3、 过去一段时间，国外需求是我国产业结构升级的主导需求动力，国内市场对产业结构调整的拉动力相对较弱随着我国人均GDP的不断提升，城乡居 民收入大幅增长，国内市场需求不断扩张，居民消费升级趋势F1益明显因此， 应该主动发挥国内市场需求的导向作用，通过引导居民消费升级推动国内产业 结构优化调整首先，要确保居民收入增加，要重视研究适应消费需求的扩大 和升级其次，建议提高个人所得税起征点，调整和完善收入分配政策再次, 耍调整消费倾向和消费方式，大力提倡文化教育、旅游、娱乐、保健等消费,不断扩大消费领域，推动信贷消费的发展，提高信贷消费在消费中的比重同时，要完善社会保障制度，加大健全农村保障制度的力度此外，要高度重视农村市场，改善农村消费环境，建立健全农村市场的商业网点，全面搞活农村市场流通，让工业消费品能够更灵活顺畅地进入农村市常第三章建设规模和产品规划方案一、建设规模1、 项目征地规模及净用地规模该项目总征地面积14060.36平方米（折合约21.08亩）。
2、 产品方案及产能规模根据国内外市场需求和某某生物质燃料颗粒有限公司建设能力分析，本期 工程项目计划总投资3883.16万元；预计年实现营业收入4953.00万元二、重点建设内容(-)标准化厂房主要建设标准化厂房，主体工程采用全现浇钢筋混凝土梁板，框架结构基 础采用桩基基础，钢筋混凝土条形基础标准化厂房采用钢屋架结构，屋面采 用彩钢板，墙体采用彩钢夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础二)绿色示范车间为加快推进制造强国建设，实施绿色制造工程，积极构建绿色制造体系， 绿色工厂的概念应运而生根据《绿色工厂评价通则》，明确了绿色工厂术语 定义，从基本要求、基础设施、管理体系、能源资源投入、产品、环境排放、 绩效等方面，按照“厂房集约化、原料无害化、生产洁净化、废物资源化、能 源低碳化”的原则，建立了绿色工厂系统评价指标体系，提出了绿色工厂评价 通用要求该项目将通过建设绿色示范车间，集中体现绿色工厂的先进性，为 入驻企业提供直观的技术学习和技术创新空间项目建设方将依托自身技术优 势，以绿色示范车间的形式实现技术输出和服务输出，从而创造一套标准化、 可复制的产业发展模式第四章项目选址科学性分析一、项目选址方案本期工程项目拟建场区位于XXX科技谷，土地性质为工业项目建设用地, 土地使用年限为50年。
二、 项目建设区概况贵阳，简称“筑”,贵州省省会，贵州省的政治、经济、文化和金融中心 我国西南地区重要的中心城市，国家区域中心城市，全国重要的生态休闲度假 旅游城市，中国大陆与东协经济体贸易合作的关键通道，全国综合性铁路枢纽 境内贵山之南而得名，已有400多年历史，古代贵阳盛产竹子，以制作乐器“筑” 而闻名贵阳是一座“山中有城，城中有山，绿带环绕，森林围城，城在林中， 林在城中”的具有高原特色的现代化都市，中国首个国家森林城市、循环经济 试点城市以温度适宜、湿度适中、风速有利、紫外线辐射低、空气清洁、水 质优良、海拔适宜、夏季低耗能等气候优势，荣登“中国十大避暑旅游城市” 榜首，被中国气象学会授予“中国避暑之都”称号贵阳是国家级大数据产业 发展集聚区，国家级数据存储灾备基地和国家级云计算应用基地，全国领先的 大数据技术创新与应用服务示范基地和产业集聚发展的“中国数谷”，全国首 个全域公共免费WiFi城市、全球首个块上集聚的大数据公共平台、全国重要 的呼叫中心与服务外包集聚区、全国首个大数据交易中心、全国重要的数据中 心集聚区三、 项目用地总体要求根据综合测算，本期工程项目建设规划建筑系数63.86%,建筑容积率1.67, 建设区域绿化覆盖率5.60%,办公及生活服务设施用地所占比重2.80%,固定 资产投资强度152.12万元/亩。
本期工程项目总用地面积14060.36平方米，建设场区建筑物基底占地面积8978.95平方米，绿化面积1315.20平方米第五章工艺技术设计及设备选型方案一、 项目工艺技术设计方案（一） 技术来源及先进性说明“生物质燃料颗粒投资建设项目”的技术来源为某某生物质燃料颗粒有限 公司的自有技术，该技术达到国内先进水平面对国际国内经济发展新环境，“十三五”时期，中小企业依然面临着较 大的经营压力，资本、土地等要素成本持续维持高位，招工难、用工贵以及融 资难融资贵等问题仍有待进一步缓解。