肉淡罗走丈杨建筑的保护和利用我市是广东省公布的首批历史文化名城我市的历史悠久，自然风光秀丽，文物古 迹众多现有各级文物保护单位53处，其中省级的5处，市（县）级的48处这些文 物保护单位中，有被誉为“岭南第一唐刻”的龙龛岩摩崖石刻，冇西江流域仅存的较完 整的清代学宫建筑群——罗定学宫，有省内仅存的富有特色的乡约书院——菁莪书院， 有抗日民族英雄、一代名将蔡廷错将军的故居……这些文物保护单位，都是我市珍贵的 丿力史文化遗产和宝贵的财富，是罗定悠久历史和灿烂文明的实物见证，是罗定深厚丿力史 文化的积淀，是罗定人民的骄傲，我们应该珍视它、爱护它改革开放二十多年來，我 市一直重视文物工作并取得了较辉煌的成绩，这是人所共知之事，不必再作赘述我市的文物建筑较多，在已公布的文物保护单位中所占的比例也最大众多的文物 建筑，因其历史价值、艺术价值及科学、研究价值各异，加之其他各种原因，它们不可 能全都保护下来，也不可能全都列为文物保护单位，但它们又的确是一笔古建筑的宝贵 财富，如何才能使它们更多的保存下来呢？卜•面以区寿年故居（市级文物保护单位）、 撷园（谭启秀公馆，市级文物保护单位）、光裕堂（叶少泉公馆，市级文物保护单位）、 陈福初故居（非文物保护单位）及梁家庄园（市级文物保护单位）为例，谈谈应如何保 护和利用好我市的文物建筑。
一、五处文物建筑的历史沿革及保护现状1、 区寿年故居位于罗镜镇新街尾，是区寿年将军兴建的公馆，民国吋期典型的西式建筑建筑风 格独具特色，外型象一座军舰，是市（县）级文物保护单位，交由罗镜镇政府工交办使 用、管理弃用后，由于年久失修，现部分墙体出现裂痕甚至倒塌，门窗铁条被盗卖， 园中的古树亦被盗卖，成为无人管理的建筑物2、 撷园原为谭启秀将军的公馆，建筑面积600平方米，是一座风景优雅的西式别墅建筑 就建筑而言，它三面环水，小巧别缀，园内高低错落，曲径冋廊、绿树掩映，外置小门 楼，通花园墙，内设庭院，主建筑是二层西式洋房，两侧各连接一座高三层的文角形小 洋房，青砖绿瓦，是我市现存稀小的民国典型庭院建筑该园是李济深、蔡廷错等筹商 策动西南独立运动的会议纪念建筑，共产党曾派李嘉人参加会议，有一定纪念意义该 园原为县机关托儿所，但由于年久失修，主楼已坍塌，撷园逐渐沦为危房，后托儿所停 办，现案置不用，其后侧兴廉书院已由群众（陈氏家族为主）集资修葺完好，两者形成 鲜明的对比3、 光裕堂位于罗镜镇政府内，建于民国33年（1943年），是一幢西式的三层楼房，建筑面积 900多平方米，原为十九路军军需处长叶少泉将军公馆。
1949年1月，以三罗游击队总 队为基础，在此成立人民解放军粤中纵队四支队第十四团该团组建后曾在解放罗定的 战斗中发展重大的作用同年，在此成立罗定县人民政府4、 陈福初故居陈福初乃十九路军后方主任，其故居有二其一位于罗镜镇镜南小学边，占地约1000 平方米，中间有一天井，天井后楼二层正中挂冇李济琛所书的“彰仁堂”，后楼高四层, 最顶层为炮楼，前楼高二层，为一幢中西结合的典型有特色的民国建筑，冋收后曾作供 销社用，现弃置沦为空房后，部分墙体出现裂痕，长满青苔、小树，有部分墙体已坍塌, 多处楼梯木板被人拆毁、盗卖，瓦而破烂，多处出现漏雨现象，现已成危房；其二位于 罗镜镇镇政府对面，为一幢四层高的青砖瓦木结构的民国建筑，回收后交由罗镜派出所 使用、管理，现为空房5、 梁家庄园位于黎少镇常濮旧墟尾，泗纶河与罗定注江的交汇处，风景秀丽庄园建于清末， 庄园主人梁胜泉是清咸丰年间的商人、暴发户，后集地主、官僚、资本家于一体庄园 占地面积6.6万平方米，共有26座大屋、6座炮楼，其中最大一间俗称“九座屋”，建 筑为风火山墙硕山顶，抬梁与穿斗混合式梁架结构，建筑面积7465平方米，分三个大 门，大门间又有两个小门，以通巷将纵列厅房隔开，中又以两条横巷连在一起，两侧还 各有一排厢房。
其内部的木雕、石雕、绘画等工艺一流，满州窗尤显豪华大门外有长 条100多米、宽10多米、高3米的石彻高台地坪，离河岸约40米河岸砌有码头北 边是一排大粮仓、洒场、炮楼等，粮仓设有门楼，有石台阶直通河边码头庄园内所有 道路均用石板铺砌后院有两幢五座落大屋，七个门坎，是极有价值，最能代表地方特 色的“锅耳屋”其邻近述冇袁世凯称帝时，广东拥袁将领覃鑒钦的故居，此外述冇覃 氏宗祠、角濮古墟等解放后，“九座屋”由黎少中学（原为角濮中学，抗战时极冇名 林气，粘濮并入黎少后，中学迁往黎少）使用，粮仓归粮管所管理、使用，后园为梁姓族 人居住，现“九座屋”及粮仓均成为空房著名导演乔和平而來采访，大为赞赏，认为 该建筑之豪华气派及艺术特色都堪比、甚至胜于乔家人院综上所述，我市的文物建筑都较具特色，有一定的历史、艺术及科学研究价值因 文物维修需要按照《文物保护法》的相关原则进行，要求做到“修旧如旧”，不能改变 文物形状，同时，对文物建筑不得扩建、搭建，不能拍买或拆除重建等，使得原文物使 用单位干脆弃置，造成文物建筑的年久失修，加Z缺乏专人保护管理，目前，我市大多 文物建筑已成为空房、危房，随时都冇倒塌的危险。
而文物保护部门又无经济实力对它 们进行修葺，致使这些文物建筑大多无法使用，相当部分还需进行抢救性修复如何保 护和利用这些文物建筑，是当前我市文物工作的一大课题，也是急需解决的问题二、关丁保护和利用好我市现存文物建筑的几点建议为了适应改革、开放政策Z需要，为建设罗定文化大市做一点贡献，为丰富我市旅 游资源，更主要的是为使文物建筑保护得更好，特提如下几点建议1、提高认识，正确处理文物建筑的“保”与“用”关系文物是以文物本身和对它研究的成果或形象的资料来发挥作用的，如果物已不存， 一切的作用也都无从谈起因此，文物需要保护，是完全正确的但是如杲只谈保护， 不谈作用，那也是不对的，或不全面的，因为保护文物的目的就是要发挥它的作用，文 物工作应包括“保护”和“利用”两方面，缺少了任何一方面将是不足的所谓“一保 二用”，“保是前提，用是口的”，二者缺一或偏废均不可取文物工作的保和用两者是相辅相成，相互促进的，只有保护得好才能更好的发挥作 用但是同样也只冇更好的发挥了作用，才能使文物得到更好的保护，对文物建筑而言, 更是如是，只有更好的“用”，才能“保”得更好为什么这样说呢？以占建筑为例， 其一，随着旅游事业的发展和国内外经济、文化交流的开展，古建筑在改革开放中发挥 了很大的作用，现在的旅游者（尤其是国外旅游者）主要是游览名胜古迹和独特的文化 艺术与自然风光；其二、古建筑受到了重视，相关部门才拨出较多的经费来保护维修； 其三、由于古建筑发挥了作用，对人为破坏的情况也得到了重视；其四、对古建筑不加 以利用，把它关闭起來，只有使它坏得更快些，道理很简单，房了漏雨了如果有人住着 就能很快发现，鸟、兽、虫等也不敢來危害了，还有那些冇意破坏之人也就不敢那样任 意为所欲为了。
总之，文物如果更好的发挥了它的作用，就能提高它的价值，使人们对 它更为重视，加强它防范自然和人为损坏的能力可见发挥文物的作用对文物的保护是 具有十分重大意义的就上述我市五处文物建筑而言，其实它们无时无刻都在发挥其作用，只是我们对它 们如何能更好的发挥其作用研究得不够而已2、 要明确文物建筑的价值及其作用作为文物建筑，与其它文物一样，主要有三大价值和六大作用三大价值即历史价 值、艺术价值和科学价值；六大作用即丿力史的例证、科学研究的参考、生动的实物教材、 创新的借鉴、文娱欣赏、旅游参观，此外还有占建筑利用，如我市的“祠堂文化”就是 很好的例子3、 要加强研究，不断创新文物建筑“用”的方式文物的“用”与保护同样的复杂，不是说就行，而是在理论上与方式上都要认真研 究、具体探讨的根据目前国内外的研究，结合我市的实际情况，可着重从以下几方而 加强对文物建筑的利用⑴坚持“分等分级、分别情况、分别利用”的原则建国以來我们就执行着“两重 两利”的方针，就是重点保护、重点发掘，既对文物保护有利，又对建设有利的方针， 这是完全正确的，也是文物保护的客观规律，世界各国也都相同对发挥文物建筑的作 用来说，这一原则也同样的适合。
就我市的文物建筑而言，应先依其价值大小把它们分 为不同的等级，再根据其不同的情况和特点，分别加以利用对重要的占建筑如罗定文 塔、罗定学宫、菁莪书院等，只适宜作为参观、研究之用，须保持其原状，还要力求恢 复它的原状；对于价值稍次、内部陈列已无法复原的建筑，如上述五处文物建筑，除作 为参观、研究之用外，还可在不改变建筑原貌的情况下作其他展览用，但也只能作文物、 文化艺术等的展览，不应作工农业生产或其他不适合的展览；对于不适宜大批人进入的 文物建筑，如文塔，还应用票价控制、人数控制等方式加以控制人流量总Z在不损坏 文物的情况下，根据分等分级、分别情况、分别利用的原则，是可以做到“两得”，既 能保护文物又有更好的利用⑵增加对我市文物建筑的摄影、宣传、报道对文物的摄影、宣传、报道，是文物保护工作的重要一环，它同时也是发挥文物作 用的重要方式Z-O就我市的文物建筑而言，拍照对文物建筑木身是无害的，不应加以 限制，相反还要开放，鼓励多拍摄，利用广播、电视、报纸、网络等多种途径加以宣传、 报道，让更多的人了解我市的文物建筑，共同保护好我市的文物建筑⑶可考虑把某些文物建筑办成“小I専物馆”博物馆是一种文化事业，科普事业，也是教育事业。
在一些发达国家，博物馆很多, 不仅是数量多，而且品种也多这对于提高人民的文化素养，丰富人民的知识内容都是 非常必要的冇些古建筑本身就是一个博物馆，冇些古建筑着可以利用它的建筑來办尊 物馆，既可多保存一些古建筑，又可使古建筑多发挥作用，是一举两得之事，何乐不为 当然，一定要分别情况、分别利用，必须原状陈列的就不要毁而办其他I•専物馆在我们 今天财政困难Z际，又不能拿出更多的钱来新修博物馆，而博物馆事业又要大发展，利 用一座占建筑稍加修整就可办一个博物馆了，这应是一个好办法⑷利用文物建筑兴办文化旅游事业我市有特色的文物建筑众多，如果利用它们兴办文物旅游事业，不仅有社会效益而 口还有很大的经济效益当然，这也要坚持“分等分级，分别情况，分别利用”的原则, 做为文物保护单位当然要按文物法和规章制度办事冇的非文物保护单位，可以更充分 的利用它，比如开办旅游宾馆，只保存其外表，把其内部改造，花费不大，可解决花大 价钱盖旅游饭店的问题，值得考虑对于上述所列的区寿年故居及光裕堂，由于它们都在罗镜镇，距离罗镜墟又较近， 而乂正值该镇开发旅游资源之时，可考虑把它们修缮好一同并入旅游参观点；对于撷园, 由于它位丁罗城镇，距离兴廉书院、菁莪书院、罗定学宫较近，可考虑把它连同兴廉书 院、菁莪书院、罗定学宫及附近的占民居一同开发，打造我市“文物建筑”的旅游区； 对于梁家庄园，曲于它在黎少镇，处于罗城至龙湾的途中，可考虑借龙湾之优势对它加 以开发，以增加参观景点，对“九座屋”和粮仓进行依原貌修缮，把小路、码头、古村 落及对面山的荔树园等一并纳入旅游开发项目，加大基础设施建设，甚至可把它开辟成 彩视城，作为拍摄基地。
上述四处文物建筑，可参照兴廉书院的模式，引进民间资金修 缮，由投资者（如其亲属、后人等）投资修缮、开发，修缮妥当后产权不变，仍属国家 所有，曲投资都负责管理、利用、经营曲于四处都是市级文物保护单位，故讣投资者 经营前须按相关文物法规制订好经营合同，限制其经营的项口和范围，规定不得擅自改 变文物建筑的原状，要求做到“修旧如旧”，对文物建筑不得进行扩建、搭建，不得进 行拍买或拆除重建等而对丁•陈福初故居，也可参照区寿年故居和光裕堂的做法，把它 列入罗镜镇的旅游参观点，由其族人、亲属或后人投资开发、修缮，产权按原來不变， 曲投资者开发经营，但因它并不是文物保护单位，故相。