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深圳工程造价实例

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深圳工程造价实例_第1页
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1、国际贸易中心大厦工程概况建筑面积:99759.83平米 层数/幢数:53层(含地下室3层)/主副楼各1幢 建筑高度:160米开竣工时间:1982年4月—1985年12月使用功能: 办公楼、市场、餐厅 结构特征:钢筋混凝土筒中筒结构基础工程:主楼挖孔桩58根(①3.1米4根,①2.6米8根,①2.2米46根)平均长15米 裙楼冲孔桩258根(①1.0米90根,①0.8米168根)主要装饰:外墙面:玻璃幕墙、铝板,一楼贴磨光花岗岩内墙面:—楼墙柱面磨光花岗岩 塔楼为墙纸门窗:古铜色铝合金窗,茶色玻璃天棚:铝合金龙骨玻璃纤维 板吊顶地面:一楼磨光花岗岩 塔楼为地毯主要设备:主楼:4 4部,奥迪斯牌,其中竖梯22部,自动扶梯22部,主楼竖梯15部承 载15T空调:3000冷吨,离心式制冷机组5台(650冷吨4台,400冷吨1台) 应急发电机组:960KW,1000KW各1台消防:全楼有自动喷淋建设单位:深圳市物业发展总公司 设计单位:湖北工业建筑设计院 施工单位:中建三局一公司 桩基施工:水电部基础公司 建设地点:人民南路工程造价及费用构成工程总造价 14216. 83万元每平米造价 1424.59元分项费用建安工程7250.51万元桩基364.53万元电力及照明354.44万元电梯1022.66万元电脑控制系统248.30万元空调50310万元主机16250万元其他设备61414万元玻璃幕墙、铝板1213.96万元旋转餐厅 328.04万元前期施工费 165.17万元勘测设计费 333.40万元说明:1.总价中包括筹建管理费,不包括银行利息。

2.室内天棚、墙纸、地毯等由用户自装修,未计入在造价中3.各系统管理费用在建安工程费用内2、国际商业大厦工程概况建筑面积:50673平米 层数/幢数:20层/2幢建筑高度:67.5米 开竣工时间:1981年10月—1983年2月使用功能:写字楼裙楼商场 结构特征:钢筋混凝土框架剪力墙结构基础工程:冲孔桩①1.0米222根,灌注大桩①0.48米194根混凝土 6084立米主要装饰:外墙面:玻璃马赛克,一楼大理石内墙面:走廊贴墙纸其它为乳胶漆门窗: 银白色铝合金窗,铝合金框玻璃门,内部木门天棚:裙楼、走廊为铝合金龙骨 玻璃纤维板吊顶,其它为乳胶漆地面:走廊为水磨石块,室内为塑胶面层,楼 梯间为磁板马赛克主要设备:电梯:迅达牌,6台承载1T空调共640冷吨,离心式制冷机组2台,仅供裙楼 消防:自动喷淋应急发电机组360KW1台建设单位:深圳市房地产公司 设计单位:广东省建筑设计院 施工单位:一冶南方分公司 桩基施工:广东基础工程公司 建设地点:人民南路工程造价及费用构成工程总造价每平米造价8031.33万港元1584.93港元分项费用土建工程4557. 23万港元上下水消防 336.38万港元电气、工程 912.10万港元电梯164.00万港元桩基703.58万港元空调448.70万港元测量勘探91.43万港元三通一平79.55万港元设计费161.99万港元零星工程161.99万港元说明: 总价中包括征地、临时设施、广告、筹建管理费;未包括裙楼内装修。

3、电子大厦工程概况建筑面积:14455平米层数/幢数:19层/1幢建筑高度:69.4米开竣工时间:1981年5月—1982年12月使用功能:写字楼结构特征:钢筋混凝土框架剪力墙结构基础工程:预制钢筋混凝土方桩,断面45X45厘米主要装饰:外墙面:玻璃马赛克,底层大理石内墙面:乳胶漆、墙纸、一楼大堂贴大理石 门窗:银白色铝合金窗,内部木门天棚:铝合金金龙骨矿棉板吊顶、乳胶漆 地面:彩色、普通水磨石块,地毯主要设备:空调:局部设置框式空调北京纵横机组480门应急发电机270KW1台 电梯:3台承载、1T (国产)工程造价及费用构成工程总造价 793.28万元每平米造价 549.0元分项费用土建工程 547.23万元上下水消防 24.39万元电气工程 40.42万元电 梯 35.00万元电 话 20.63万元空 调 110.00万港元自动消防 10.0万元应急发电机组 22.0万元桩 基 55.10万元说明:总造价中不包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费4、湖心大厦工程概况建筑面积:18700平米 层数/幢数:26层(含地下室土层)/2幢建筑高度:81开竣工时间:1982年6月—1983年9月。

使用功能:商住楼结构特征:钢筋混凝土框架剪力墙结构基础工程:冲孔桩①1米135根,桩长18米主要装饰:外墙面:贴玻璃马赛克内墙面:乳胶漆门窗:银白色铝合金窗,内部木门 天棚:乳胶漆地面:塑胶面层主要设备:电梯:日立牌5台承载0.75T应急发电机组:180KVA台消防:烟感自动报警建设单位:深圳市房地产公司 设计单位:航天部第七设计院 施工单位:江苏省建安一公司 桩基施工:水电部基础公司 建设地点:嘉宾路工程造价及费用构成工程总造价 3303.11万港元每平米造价 1766.37港元分项费用 土建工程 2246.98万港元 桩 基 238.00万港元电气、上下水 403.58万港元 电 梯 187.00万港元烟感报警 23.13万港元 其 他 204.42万港元 说明:1.总造价未包括裙楼的装修2.其他费用包括三通一平、勘测、设计费用及其他费用5、海丰苑工程概况建筑面积:30616平米 层数/幢数:34层(含地下室1层)/2幢建筑高度:95.7米开竣工时间:1982年7月—1983年12月 使用功能:商住楼、裙房一、二层商场,三层办公楼结构特征:钢筋混凝土框架剪力墙结构基础工程:黄山阁钻孔桩,衡山阁冲孔桩,①1.0米共193根,混凝土 2991.57立米。

桩总 长2697米主要装饰:外墙面:喷涂,裙楼贴磁砖内墙面:粗装修(细装修各用户自理)门窗:银 白色铝合金窗,内部木门天棚:各用户自行装修地面:粗装修(面层各用户 自理)主要设备:电梯6台,3台三菱牌,3台迅达牌,承载0.75T空调:水冷式40冷吨X4台 及30冷吨X8台,共400冷吨,供三层裙楼消防:自动喷淋(全楼)建设单位:中国海外公司 设计单位:中国建筑深圳设计公司 施工单位:中建二局一公司 桩基施工:广东基础工程公司 建设地点:人民南路工程造价及费用构成工程总造价 3150.37万港元每平米造价 1028. 99港元分项费用土建工程 1757.22万元上下水消防 189.10万元电气工程 187.55万元电 梯 197. 00万港元桩 基 165.15万元空 调 98.35万元公用天线 18.00万港元铝合金门窗 224.00万港元自动喷淋 34.00万港元其 他 538.00万元141.00万港元说明:1、总造价中包括前期工程费500KW发电机组费及筹建管理费2、 总造价中不包括裙楼内装修费3、 银行利息200万元也未计入造价内6、有谊大厦(二期)工程概况建筑面积:28483平米。

层数/幢数:24层/3幢建筑高度:79米 开竣工时间:1982年12月—1984年9月使用功能:商住楼 结构特征:钢筋混凝土框架剪力墙结构基础工程:冲孔桩①1.0米32根,①0.8米222根主要装饰:外墙面:喷涂内墙面:乳胶漆门窗:钢窗,内部木门天棚:乳胶漆地面 走廊水磨石,房间塑胶面层主要设备:电梯:迅达牌6台(承载0.75T)消防:烟感报警应急发电机:506KW建设单位:深圳市房地产公司 设计单位:广东省建筑设计院 施工单位:一冶南方分公司 桩基施工:大桥局三处 建设地点:建设路工程造价及费用构成工程总造价 4836.34万港元每平米造价 1698港元分项费用土建工程 2936.12万港元 上下水、消防 544.56万港元 电气工程 409.25万港元 电 梯 120.00万港元桩 基 435.00万港元勘测设计 91.00万港元 三通一平 55.44万港元 管理、广告 166.97万港元 其 他 78.00万港元 说明:总造价中不包括勘测、设计、广告、临时设施及筹建管理费7、振华大厦工程概况建筑面积:14006.62平米层数/幢数:24层/1幢建筑高度:78.9米开竣工时间:1983年7月—1984年12月。

使用功能:综合商业服务楼结构特征:塔楼为钢筋混凝土剪力墙,裙楼为框架结构基础工程:冲孔桩:①1米49根,①0.8米43根共92根主要装饰:外墙面:贴玻璃马赛克,底层贴大理石内墙面:乳胶漆,塔楼有部分贴墙纸 门窗:铝合金窗,塔楼为银白色,裙楼为茶色,室内木门天棚:铝合金龙骨钙 塑板及玻璃纤维板吊顶地面:彩色水磨石,进口花阶砖,主要设备:应急发电机组:250KW空调:790冷吨消防;全楼自动喷淋,配电室自动气 体灭火电梯:迅达牌3台承载lT建设单位:振华轻工企业有限公司设计单位:深圳市建筑设计院 施工单位:华西企业公司四公司 桩基施工:广东省基础:工程公司 建设地点:深南东路工程造价及费用构成工程总造价 1574.19万元每平米造价 1123.88元分项费用土建工程 800.20万元上下水、消防 55.47万元电气工程56.59万元电梯38.21万元空调167.82万元动力配电81.23万元桩基84.44万元烟感自动报警 24.00万元45.83万元铝合金门窗39.88万元勘测设计38.69万元临时设施 24.43万元说明:总造价已包括室外配套工程、征地、管理费、提前竣工奖及质量监督等费用工程概况 建筑面积:10507平米。

层数/幢数:25层/1幢建筑高度:82.4米 开竣工时间:1983年5月—1984年12月使用功能:商住楼结构特征:钢筋混凝土框架剪力墙结构基础工程:冲孔桩①0.60米10根,①1.0米4根,①1.2米48根,共1661立方米混凝土主要装饰:外墙面:贴马赛克内墙面:乳胶漆门窗:银白色铝合金窗,内部木门天棚 乳胶漆地面:走廊为水磨石,室内塑胶面层主要设备:消防:烟感报警,为办公室有自动喷淋应急发电机组:506KW与德兴大厦共用, 设在高压开关站内(本大厦只有低压配电)电梯:菱电牌3台(承载0.75T)建设单位:深圳市房地产公司设计单位:核工业部二院施工单位:华西建安十一公司 桩基施工:大桥局三处 建设地点:建设路工程造价及费用构成工程总造价 1998.05万港元每平米造价 1901.64港元分项费用土建工程 1182.00万港元 水电、消防 210.00万港元共公设施 34.25万港元电 梯 106.00万港元桩 基 159.00万港元 三通一平 71.00万港元 勘测设计 87.80万港元 管理费、广告费 148.00万港元 说明:土建工程包括2个消防水池费用;不包括1—2层内装修三通一平费中包括征地。

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