新版建筑面积计算规范解读：阳台建筑面积计算阳台建筑面积计算建筑工程建筑面积计算规范(GB/T 50353-2013)原文：3. 0. 21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构 底板水平投影面积计算1/2面积条文说明：建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积旧版规范】3. 0. 18建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算分析解读：1、 阳台：附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间旧版规范定义为“供使用者 进行活动和晾晒衣物的建筑空间”，仅从使用功能上进行了定义本规范对阳台的本质属性进行了明 确阳台的三个主要属性：① 阳台是附设于建筑物外墙的建筑部件② 阳台应有栏杆、栏板等围护设施或窗③ 阳台是可供人出入活动的室外空间2、 本规范将阳台划分为主体结构内的阳台和主体结构外的阳台两类，其建筑面积不同①主体结构内的阳台计算全面积如下图：②主体结构外的阳台计算1/2面积如下图:3、阳台一部分在主体结构内，一部分在主体结构外，应分别计算如下图：以柱外侧为界，上面部分属于主体结构内，计算全面积，下面部分属于主体结构外，计算1/2 面积。
为界二层平面4、阳台在主体结构外时，无论围护设施是否垂直水平面，都按结构底板计算，同时应包括底板处突出的 部分如下图:5、结构层高在2. 20m以下时，主体结构内的阳台随楼层一样，均计算1/2面积；但主体结构外的阳 台，仍计算1/2面积，不应出现1/4面积6主体结构类型对阳台的面积影响：（1）砖混结构：通常以外墙（即围护结构，包括墙、门、窗）来判断，外墙以内为主体结构内，外 墙 以外为主体结构外如下图:（2）框架结构：梁柱体系之内为主体结构内，梁柱体系之外为主体结构外（3）剪力墙结构分四类:①阳台在剪力墙包围之内，则属于主体结构内，应计算全面积如下图:如下图:②阳台相对两侧均为剪力墙，则属于主体结构内，应计算全面积 如下图:凹阳廿f主打讣i內盼PH台】③主体结构外，应计算阳台相对两侧仅一侧为剪力墙，则属于1/2面积；ii如下图:④外，应计算如下图：阳台相对两侧均无剪力墙，则属于主体结构1/2面积（4）阳台处同时存在剪力墙与框架柱（角柱）时分两类：①角柱为受力结构，根基落地（如：从基础或设计室外地面或两者之间开始浇筑，柱下有基础则 阳台为主体结构内，计算全面积1 nirmtirI HI 31 恃②角柱仅为造型，无根基，则阳台为主体结构外，计算 1/2面积如下图:如下图:7、顶盖不是判断阳台的必备条件，无论有盖无盖, 只要满足阳台的三个属性，都应归为阳台如下-有底板•二有栏杆，三 是附设于建胡物外 墙’故无论是否有盖， 均应计算「2面积“有盖无盖都视为阳台8、无论上下层之间的阳台是否对齐，只要满足阳台的三个主要属性，都应归为阳台如下图:9、附属于阳台可进出的花槽也应计算面积。
与阳台间有推拉门，该花槽与室内相连通，具备使用功 能，且满足阳台的三个属性，故应视为阳台，计算1/2面积若花槽与阳台不相连通，则不计算女口 下图：/-具T'算10、同一结构底板分两个部分邙日台底板和与阳台底板连体的设备平台板）:右图计算阳台建 说面积时*前端按结 构底板外边线取定， 左侧以栏杆外边线为 畀匚栏杆左侧的设备 平台不计算建筑面积① 围护设施围护起来的部分为阳台，围护设施外部为设备（如空调）平台板按规定，阳台应计算 1/2面积，但设备平台板，则不计算建筑面积② 计算阳台面积时，前端按结构底板外边线取定，侧面以围护设施外边线为界11、判断阳台是在主体结构内或外，与以下四点无关：（1） 阳台在室内空间是否有隔断2） 阳台是否封闭3） 阳台是否采暖4）保温层做在哪里。