目录1、美国太阳城养老社区2、WoZoCo 老年公寓——MVRDV 作品3、葡萄牙奥埃拉什老年中心4、斯洛文尼亚 Hodoš 老年中心5、德劳丁老年公寓6、奥地利老年人公寓7、日本高龄者租赁住宅实例一、美国太阳城养老社区1、太阳城选址于阳光明媚的凤凰城郊区太阳城是美国著名的养老社区，它位于亚利桑那洲，凤凰城西北 12 英里，那里全年312 天能够接收到日照，因住在其中的老年人活跃的生活方式而闻名太阳城拥有 1200 亩的高尔夫球场，所以又被称为“高尔夫爱好者的天堂”在它周边有 Lake Pleasant 地区公园，White Tanks 地区公园以及亚利桑那原始人生活历史博物馆社区于 1961 年开始建设，已经成为全美最好的老年社区之一这里的居民必须是 55岁以上的老人，18 岁以下的陪同人士一年居住不能超过 30 天社区提供货品齐全的购物场所，包括餐饮、邮政和宗教服务在内的完备服务，以及专业化的医疗服务和丰富的娱乐休闲服务太阳城占地 37.8k㎡，其中陆地 37.6 k㎡，水域 0.2 k㎡太阳城由 Del Webb 公司于1960 年开始建设，经过 20 年的发展基本建成太阳城不仅阳光明媚，气候干燥少雨，适合于老年人居住，而且拥有方便老人生活的一切设施和法规2、太阳城经历了 20 年的发展历史1959 年，Del Webb 公司开始建造社区，首先建起来的是一个商业中心，然后是个高尔夫球场以及一个娱乐中心。
这个模式——建造一个小社区紧邻商业及娱乐设施，也成为了所有养老社区规划学习的对象在开盘之前，Del Webb 做好了五件事情：价格适当的样板房，娱乐、工艺设施，拥有好餐厅的宾馆，一个邮局，以及一个商业中心Del Webb 公司将娱乐设施、高尔夫球场、商业设施作为太阳城发展的关键 3、太阳城住宅产品以独栋和双拼为主• 住宅全是平房或别墅，不用爬楼 • 新开发的西南部新区，专供退休的公司主管和老板居住，栋栋别墅立于高尔夫球场草坪周围，不仅空气新鲜，赏心悦目，更是出门就可以打球 • 房价便宜，由于这里没有学校，很多税赋得到减免 • 整个城市车辆最高时速不超过 50 公里，高尔夫球车是居民合法的主要交通工具之一• 城区除了拥有几所大的专为老人服务的综合性医院外，心脏中心、眼科中心以及数百个医疗诊所遍布大街小巷 4、休闲设施成为社区特色太阳城拥有 7 个娱乐中心，提供游泳、网球和工艺，另有两个保龄球馆，8 个高尔夫场，3 个乡村俱乐部，一间美术馆和一个交响乐演奏厅用于演出的“sun bowl”室外剧场和”sun dome“中心是为表演而建在太阳城区域，能提供 7000 个座位7个 娱 乐 中 心 高 尔 夫 和 小 小 高 尔 夫 木 工 艺8个 高 尔 夫 场 游 泳 银 器3个 乡 村 俱 乐 部 足 球 场 编 制2个 图 书 馆 马 场 绘 画个 保 龄 球 馆 溜 旱 冰 中 国 画30个 教 堂 网 球 和 桌 球 金 属 工 艺19个 购 物 中 心 健 身 房 制 陶 术手 球 式 墙 球 裁 缝艺 术熏 陶 交 响 乐 室 外 地 滚 球 宝 石艺 术 博 物 馆 跳 舞 陶 瓷矿 物 和 宝 石 博 物 馆 草 地 保 龄 球 彩 色 玻 璃成 人 教 育 慢 跑 和 竞 走 书 法社 区 大 学 推 圆 盘 游 戏 摄 影音 乐 会 垒 球 和 篮 球 针 线 手 艺台 球 皮 革 工 艺桥 牌 、 纸 牌 和 其 他 游戏 俱 乐 部 铁 路 模 型舞 会 电 脑交 际 俱 乐 部 位 于 太 阳 城 中 心 的 sunhealth boswelmnoria医 院众 多 特 别 爱 好 的 俱 乐 部 老 年 医 学 方 面 的 专 家设 备 工 艺 和 业 余 爱 好体 育 活 动医 学 设 施交 际活 动5、周边配套逐步完善太阳城北边的 Lake Pleasant 地区公园，提供水上娱乐、露营和野餐的设备，这个湖是西南方最大的一个湖，面积已扩大到 10,000 英亩。
西边的 White Tanks 地区公园，有富有特色的印度碑文，在那里露营、徒步旅行和野餐很受欢迎位于 Hieroglyphic 和Bradshaw 山脉的西北方“Gold Country”，那里有很多有趣的城镇废墟，包括Vulture、Bumblebee、Constellation、Octave、Tip Top 和 Crown King亚利桑那州原始人生活历史博物馆在东北边，它包含有亚利桑那州历史上很著名的许多原始城镇遗址的详细复制品二、 WoZoCo 老年公寓——MVRDV 作品MVRDV 设计的荷兰阿姆斯特丹 WoZoCo 老年公寓基于设计要求、法规规定、基地分析以及创新思维，形成了如图所示的独特的悬挑住户住宅建筑形态20 世纪五六十年代建设的阿姆斯特丹的西部花园城市，随着人口密度的快速增长面临公共绿地减少的威胁，从而使城市市区失去其最可贵的品质作为革新的一部分，一个 100 户集合公寓计划被建在一个条带的地段上这被看作是中老年公寓的一种补充类型根据老年人家庭的居住背景，这座公寓要求为其住户提供高水准的独立性 这是一幢为老人设计的 100 个单元的住宅公寓，为了保持该城市花园城市的特点，增加绿地面积，建筑的底面积被压到最小，同时根据当地有关建筑高度和日照时间的规定，在可用的占地面积和高度条件下只能解决 100 户中的 87户，剩下的 13 户如何解决呢？在多方面制约因素的冲撞下，产生了出乎意料的灵感：将余下的 13 套老年公寓悬挂在建筑的北侧，在增加底层空地面积的同时，获得了令人兴奋的建筑景观，也懈决了在三维空间中如何通过悬臂，在没有体积的情况下产生空间的问题。
北侧立面原本以玻璃和钢为主要材料，现在却被5 个出挑 11.3 m 的悬吊单元所打破，这种随意和自由的原则也影响到南侧以木质材料装贴的外墙面，并通过彩色有机玻璃围合的阳台，给建筑增加了更多的生气建筑主体经济布局可以节省 7%--8%的造价，足够补偿造价较高的“悬挑单元”50%的支出 三、葡萄牙奥埃拉什老年中心这个项目位于一个高处的低收入住宅区和山谷低部的很多个公共建筑之间，相比于周边的建筑环境，它呈现出不同的社会，功能和物理性质，同时彰显出既私密又公共的特点建筑代表一种与周围环境不同的语言，所以它通过独特的颜色和材料营造出一种强烈的身份认证60 间住宅分两排排布，它们朝向东西方向，占据四个相互联系的楼层 四、 斯洛文尼亚 Hodoš 老年中心Hodoš 老年中心位于 Hodoš 镇子的中心，连同学校，政府大楼一起形成社区活动系统，除了普通的为老人准备的房间，它还包括为其他人准备的公共空间设计呈现出清晰的 L 形体量，首层是红砖色，与周围红色的屋顶相得益彰，营造出现代的气氛五、 德劳丁老年公寓六、 奥地利老年人公寓老年人公寓和社会中心都沿着东西向轴线排列，把基地分为两个户外活动场地建筑之间的公共的户外活动场地让老年人和城市的居民共享。
自己的户外活动场地让老年人在护理人员的监护下享有各种户外活动老人在轻松的散步，或者管理花坛等室内设计的重点是多功能大厅（其中包括：接待处，餐厅，活动区等），它是公共空间泥土和暖色调是它的主题，它也是建筑内的指示牌天光和大落地窗给大厅带来良好的采光和通风 七、 日本高龄者租赁住宅实例实例 1：高龄者专用租赁住宅位于东京大田区南千束的复合型高龄者专用租赁住宅，一层为日间服务中心，二层为短期入所设施，三层为 7 户高龄者专用租赁住宅住宅部分设有独立的出入口，在流线上与介护设施部分明确分离，以确保居住者的私密性楼层平面如图所示：7 户中有 4 户为卧室、起居、餐厅、厨房一体化的 One Room 形式，朝南的 3 户则设有独立的卧室住户入口玄关处的高差减小到最低限度玄关、厕所、浴室等处设置了扶实例 2：高龄者优良租赁住宅实例 3：银发住宅。