房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级.特级资质标准：一、 企业资信能力1、 企业注册资本金3亿元以上2、 企业净资产36亿元以上3、 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上.4、 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上二、 企业主要管理人员和专业技术人员要求1、 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历2、 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程 序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上 施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工 程或合同额2亿元以上的工程总承包项目3、 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格4、 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上.5、 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人 员三、 科技进步水平1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上3、 企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够 推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发 明专利.4、 企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业 标准。
5、 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、 数据交换的网络化;已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系 统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理.四、代表工程业绩近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质 量合格1、 高度100米以上的建筑物；2、 28层以上的房屋建筑工程；3、 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；4、 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房 屋建筑工程；5、 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程一级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承 包，工程质量合格1）25层以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的构筑物或建筑物;（3）单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;（4） 单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；（5） 建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体；（6） 单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程.2、 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程 师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会 计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少 于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的 人员不少于60人.企业具有的一级资质项目经理不少于12人3、 企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上4、 企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上.5、 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备.二级资质标准：1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承 包，工程质量合格1） 12层以上的房屋建筑工程；（2） 高度50米以上的构筑物或建筑物；（3） 单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；（4） 单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；(5) 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;(6) 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程2、 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术 负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财 务负责人具有中级以上会计职称企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少 于100人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的 人员不少于20人。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人3、 企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上4、 企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上.5、 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备三级资质标准：1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承 包，工程质量合格1) 6层以上的房屋建筑工程；(2) 高度25米以上的构筑物或建筑物；(3) 单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；(4) 单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；(5) 单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程2、 企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上 从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初 级以上会计职称企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少 于30人；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人3、 企业注册资本金600万元以上，企业净资产700万元以上4、 企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上.5、 企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
承包工程范围：特级企业：1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计 及开展工程总承包和项目管理业务；2、 取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中 任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各 专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业 人员齐备的施工图设计业务.3、 取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承 包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总 承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图 设计业务.4、 特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程一级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建 筑工程的施工：(1) 40层及以下、各类跨度的房屋建筑工程;(2) 高度240米及以下的构筑物；(3) 建筑面积20万平方米及以下的住宅小区或建筑群体二级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建 筑工程的施工：(1) 28层及以下、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程；(2) 高度120米及以下的构筑物；(3) 建筑面积12万平方米及以下的住宅小区或建筑群体.三级企业:可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑 工程的施工：(1) 14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；(2) 高度70米及以下的构筑物；(3) 建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑(建筑物、构筑物)工程工程 内容包括地基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修 装饰工程,上下水、供暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工 程.。