定额解释——房修1.房屋修缮工程墙面粉刷和贴面项目遇到使用商品砂浆时，预算定额应如何换算? 答：屋修缮工程使用商品砂浆时，应扣除砂浆拌和人工和机械使用费，即：使用预拌商品砂浆，项目定额人工每立方米砂浆减除 0.85 工日; 使用干粉商品砂浆，项目定额人工每立方米砂浆减除 0.64工日通用机械使用费率为零 2. 房修工程浇捣混凝土项目遇到使用商品混凝土时，预算定额应如何换算? 答：遇到使用商品混凝土，应扣除混凝土搅拌人工和机械使用费，即：其项目定额人工每立方米混凝土减除 0.5163 工日，通用机械使用费率乘以 65% 3.问:在房屋修缮工程中，拆除混凝土和钢筋混凝土如何区分人工拆除或机械拆除？采用机械拆除钢筋混凝土应如何套用定额？ 答：按照拆除工程技术规程规定，人工拆除是指人工、铁锤、风镐等简单机具的拆除；机械拆除是指大型镐头机、长臂液压剪、破碎机等机械的拆除一般房屋修缮中拆除混凝土和钢筋混凝土，应套用 2000 房修定额相应子目如采用大型镐头机、长臂液压剪拆除混凝土和钢筋混凝土，可执行《上海市建（构）筑物拆除工程预算补充指导价》 4. 问：疏通排污水管项目如何确定以路为计量单位？ 答：在通常情况下，疏通排污水管每路以 6 层以下，即：18m 以下为一路，超过 6 层，或 18m,按两路计算，以此类推。
5. 问：室外空调冷凝水管应如何套用预算定额？ 答：空调冷凝水管可参照塑料排水管定额子目，即：16-2-020 定额子目，其人工乘以 0.6 系数，而冷凝水管一般选用 φ25-φ32塑料排水管，故材料应按实际情况进行调整 6. 问：马赛克、面砖旧外墙面满批腻子项目仅做表面界面处理剂，而不做满批腻子，应如何换算预算定额？ 答：马赛克、面砖旧外墙面满批腻子工作内容在抹界面处理剂二遍的基础上，再满批腻子二遍，如项目仅在表面做界面处理剂，则应扣除满批腻子人工和材料，即：0.0316 工日/m2 和外墙腻子粉料和腻子乳液 7. 问：屋面避雷带涂刷银粉漆应执行那项定额子目？ 答：可参照钢管涂刷银粉漆定额子目，即：13-10-105～13-10-109 定额子目，其人工、材料乘以0.6 系数 8. 问：在地坪铺贴地砖工程中，遇到基层是细石混凝土找平层，应如何套用定额子目计算？ 答：地坪采用细石混凝土找平层面上铺贴地砖，不存在水泥砂浆找平层的工作内容，故在套用地砖定额子目时，应扣除 1：3 水泥砂浆材料的含量，同时扣除人工 0.08 工日/m2 9. 问：混凝土植钢筋为何市场工程报价高与低的差距很大？ 答：植钢筋工程报价应考虑受力情况和植筋部位的要求，一般应根据设计的要求，决定选用植筋胶水的品牌和钢筋的实际埋深，由于植筋胶水的不同品牌和钢筋的埋深不同，其价格差距很大。
10. 问: 安装聚氯乙烯排水管道室内与室外如何区分？ 答：安装聚氯乙烯排水管道室内与室外的划分，以出墙第一个窨井为界安装在室内，套用十六分部水卫工程中相应定额子目，安装在室外，套用十四分部沟路工程中相应定额子目 11. 问:给水改造调换钢管工程中，使用内衬塑料镀锌钢管应如何套用定额子目？ 答：因为内衬塑料镀锌钢管与镀锌焊接钢管施工方法一致，且管件形式、规格和数量相同，所以使用内衬塑料镀锌钢管应套用镀锌焊接钢管定额子目 12. 问:某房屋修缮工程墙面铺贴瓷砖或者面砖，按铺贴瓷砖或者面砖计算工程量的同时，再计取墙面括糙工程量，能否这样计算？ 答：不能因为房修预算定额中铺贴墙面瓷砖项目已包括括糙内容，不再计取括糙项目，只有当瓷砖或面砖的括糙层超厚才能另行计取如果墙面括糙由其他施工队伍完成，则铺贴瓷砖定额中括糙材料应予扣除，人工酌情减少 13. 问:整体面层抹灰工程中，遇弧形或圆柱粉刷面层，套用定额子目应如何换算？ 答：抹灰工程如遇弧形或圆柱粉刷，应根椐粉刷材料种类套用相应定额子目时，人工消耗量乘以 1.6系数，材料消耗量不变 14. 问:附墙假柱或沿顶假梁能否套用新做假柱或假梁定额项目？ 答：附墙假柱或沿顶假梁项目应套用隔墙或吊平顶定额子目，工程量按展开面积并入隔墙或吊平顶项目计算，独立假柱或假梁套用新做假柱或假梁定额子目。
15. 问:在屋面工程中，何种情况时可套用粉瓦头定额子目？ 答：当翻做中瓦屋面工程中，屋面檐口不做横落水时，为了达到檐口瓦头美观，中瓦檐口需粉瓦固头，即：用纸筋将檐口瓦窝实粉平，此时应套用粉瓦头定额子目 16. 问:钢筋混凝土加固工程中，如何应用抗震圈梁定额子目？ 答：目前上海城市中现有许多老式房屋，在原施工设计中，一般圈梁分段设置，没有形成一个连续的封闭圈梁，有些房屋甚至没有圈梁，其建筑物的整体性、刚度较差当该建筑物进行改造时，改造设计方案必须满足上海地区城市建筑物抗震要求，故建筑物须设抗震外墙圈梁，圈梁箍在原建筑物外墙面上，通过销键与原建筑物连成整体此项目应套用抗震圈梁定额子目 17.居住房屋维修或小区综合整治项目中，如何计取建筑垃圾费？ 答：建筑垃圾费原则按实结算根据目前市场情况，建筑垃圾一般不大于 150 元/车计取，载重汽车以 5 吨考虑，实际数量以签证为准供参考） 18.抹灰外墙面刷外墙乳胶漆如何区分光墙面、毛墙面、拉毛墙面？ 答：所谓光墙面是指一般面层施工采用铁板粉光，面层表面平整光滑；毛墙面是指一般面层施工采用木蟹打毛，面层表面平整毛糙；拉毛墙面是指一般面层施工采用木蟹或毛刷拉毛，面层表面高低不平，而木蟹拉毛称细拉毛，毛刷拉毛称粗拉毛。
抹灰外墙面刷外墙乳胶漆，应根据外墙面层的不同种类，套用相应的定额子目 19.翻做屋面防水层中，应如何考虑翻做、拆铺屋面隔热板项目？ 答：翻做屋面隔热板指原隔热板不再利用，而拆铺屋面隔热板指原隔热板应予利用翻做屋面防水层，一般采用拆铺隔热板考虑，预算定额以添换隔热板材料 5%取定，如添换隔热板材料不够，主材可予以调整，但是人工和其他材料不变 20.翻排 U-PVC 埋地排水管道，基槽能否计取道渣垫层？ 答：在通常情况下，开挖管槽基底采用铲挖钎平，保证基底平整、土质密实，为了保护管道免遭破坏，一般不使用道渣垫层，排水管道预算定额已综合了使用黄砂进行窝管，所以基槽不能计取道渣垫层 21.居住小区翻排瓦筒排水管道是否包括瓦筒坞帮内容？ 答：不包括瓦筒坞帮内容，瓦筒坞帮应根据管道的尺寸和路面的载重情况，确定管道的坞帮形式 小区翻排瓦筒排水管道通常的坞帮要求： 总路管道 φ300，一般采用半坞帮； 分路管道 φ230，一般采用不坞帮； 支路管道 φ150，一般采用不坞帮 22.翻做小区道路路面，能否计取道渣垫层或碎砖垫层？答：原则不能因为翻做路面已考虑利用原道渣垫层或碎砖垫层和破碎砼的工作内容，且预算定额已包括利用原道渣垫层和破碎砼的人工工时。
23.居住小区道路翻做车行道和人行道路面，应如何计算混凝土厚度？通常选用混凝土强度等级是多少？ 答：居住小区道路翻做路面，除设计规定以外，翻做车行道路面，混凝土厚度一般取定 15 cm ～10cm，翻做人行道路面 , 混凝土厚度一般取定 7.5cm～6cm 选用混凝土强度等级: 车行道路面通常选用不大于 C20；人行道路面通常选用不大于 C15 24.问：旧外墙面刷乳胶漆定额子目的工作内容是否包括外墙面清洗内容? 旧外墙面刷乳胶漆能否同时套用乳胶漆定额子目和清洗定额子目? 答：旧外墙面刷乳胶漆定额子目已包括旧墙面基层清理工作内容，不包括墙面清洗工作内容在通常情况下，旧外墙面刷乳胶漆只能套用乳胶漆定额子目，而不能再套用清洗定额子目 25.问：旧钢门窗油漆的基层处理如何区分修出白、半出白和全出白？ 答：修出白：一般指钢门窗油漆起壳、脱落处和钢门窗锈蚀处需要铲清，而其它油漆完好部位无需铲除油漆 半出白：除钢门窗油漆起壳、脱落处和钢门窗锈蚀处需要铲清外，还应铲除门窗框料正面油漆 全出白：铲除钢门窗的全部油漆，包括正面和侧面，以及门窗框料凹槽处 26.问：在沟路分部工程中“十三号”和“茄里”的项目分别是什么？ 答：所谓“十三号”，是指水泥下水嘴，一般位于明沟与雨水管出水口交接处。
“十三号”按大号和小号分类，大号是 150×150mm, 小号是 100×100mm所谓“茄里” ，是指人行道与机动车道相交的路边雨水井，其规格 580×480mm 和 450×400mm 两种 27.问：干挂花岗石墙面定额项目设置为何要区分石材规格？ 答：因为花岗石板材规格大小直接影响单位平方米石材墙面的不锈钢连接件多少，适当划分石材规格大小，使定额项目中不锈钢连接件材料和硅酮耐候结构胶等材料的消耗量水平反映更加合理 28.问：在室内混凝土地坪项目中，何谓随捣随粉？面层能否套用水泥砂浆定额子目？ 答：随捣随粉是指浇捣混凝土地坪中，在混凝土拍实、刮平的同时，随时抹水泥砂浆面层，称随捣随粉基层和面层一次完成项目应套用随捣随粉定额子目（10-2-010），不能套用水泥砂浆定额子目 29.问：如何区分就地回填土和室内回填土？ 答：就地回填土和室内回填土子目的主要区别是填土土方由何种形式运入如果建筑物底层砌筑砖墙完毕后，利用余土进行回填，或者使用室内土方回填土，称就地回填土；如果土方是从门洞口或其他方式，由室外运入室内后，再进行回填土，称室内回填土 30.问：房屋修缮工程预算定额是否包括建筑垃圾外运费用？ 答：房屋修缮工程预算定额工作内容仅包括建筑垃圾堆放指定点和现场清理，不包括建筑垃圾外运费，发生垃圾清运应按实结算。
31.问：为什么房修定额将木隔墙装修面层分列密铺、分缝、镶贴和装饰线条等几种形式？ 答：因为木隔墙的装修设计追求个性化，其表面形式变化的不确定性，所以，如果选用某一项典型的施工详图进行测算，其定额的适用性受到限制定额将隔墙面层按施工方法(工序) 作适当分离，如果在遇到设计平面造型多样情况下，可采用叠加形式分别计算工程量，套用相应定额子目，也可按照装修设计形式自行编制组合定额进行套用，虽然编制预算增加了工作量，但是增强定额子目的适用性 32. 问：目前施工脚手架材料已逐步形成了材料租赁市场，如果脚手架材料价格采用租赁价格计价，在套用脚手架定额子目时，材料价格应如何计算？ 答：在房屋修缮工程预算定额中，因为脚手架材料消耗量均以一次投入量考虑，所以脚手架使用的周转性材料可以按摊销价进行计价，也可以按材料租赁价格进行计价 材料租赁计价公式： 脚手架材料费=材料投入量(定额量 )×租赁单价×租赁天数 33. 问：路面挖填土，如厚度大于 30 厘米，如何计算？ 答：沟路工程路面挖填土子目仅指厚度小于 30 厘米的路面挖填土，若实际厚度大于 30 厘米时，则套用定额第二分部土方工程中挖填土方定额子目。
34. 问：室内墙面、平顶乳胶漆项目为什么要区分抹灰面乳胶漆和石膏板面乳胶漆？ 答：因为抹灰面乳胶漆和石膏板面乳胶漆工作内容不一样抹灰墙面的基层仅做满批腻子处理，而石膏板面的基层除满批腻子处理以外，板缝拼接必须做嵌缝处理和粘贴接缝带，而且满批腻子材料的耗用量有较大区别，所以内墙面涂刷乳胶漆的定额项目设置更符合施工实际情况 35. 问：在旧墙面或平顶涂刷涂料中，基层处理如何区分起底一般和起底困难？ 答：涂料墙面基层处理的基本界定：起底一般，通常指原有墙面或平顶涂层材料一般为水性涂料，而旧涂层起底一般比较容易；起底困难，通常指原有墙面或平顶涂层材料一般为油性涂料，而旧涂层起底比较困难，或者原涂层材料为水性涂料，经过长时间的油烟污染，而形成起底比较困难 36. 问：在修补粉刷工程中，原墙面粉刷实际厚度超过定额取定厚度，工程结算能否计取粉刷超厚费用？ 答：修补墙面粉刷实际厚度超过定额取定厚度，工程结算可以计取粉刷超厚费用，其计算方法参见《上海市房屋修缮工程预算定额(2000)》粉刷工程分说明(各类粉刷平均厚度和超厚递加表) 37. 问：种植钢筋补充定额工作内容是否包括植筋的拉拔试验？ 答：种植钢筋补充定额不包括植筋的拉拔试验，如果设计和施工要求植筋需做拉拔试验，其拉拔试验费用应。