水清木华园项目基本介绍,,水清木华园位于中关村与清华、北大之间，是科技与教育之间的区域，这里是一个风格明显的大学区，很小的范围内云集了全国知名的八大学府，在中关村的大学，内部的建筑也很多，几条主要的交通道路贯穿校园，散布期间的是树林，湖溪以及细细的道路，将人的生活分为工作、学习、居住和体憩的不同区域，相对拥挤的中关村而言，这里的居住环境是令人羡慕的，也是整个地区内最好的楼盘具体信息,竣工时间：1999-8-1 建筑面积：140000平方米 占地面积：70000平方米 绿化率： 37 % 住宅套数：1000套,配套设施,银行: 中国光大银行、中国光大银行中关村、兴业银行、中国工商银行 中、小学： 地质附中,清华附中,北大附小 、中关村一、二、三小购物：华联商场、五道口购物 医院： 北医三院,城建第四医院,交通状况,公交: 749.375.628.726.743. 等 地铁4号线及城铁13号线,小区楼座及户型,水清木华园为7栋楼户型为101、122平两居，146平三居为主户型及面积,122平两居室是首次购房者的首选户型！,热销户型,146平三居也是客户偏爱户型之一主要户型的租售价格,出租情况 两居 6000元/月 三居 8000元/月,出售情况 两居 4.3-4.5万/平米 三居 4.1-4.4万/平米,楼盘的历史价格,2000年 单价6400/平米 2003年 单价10000/平米 2007年 单价20000/平米 2008年 单价27000/平米 2009年 单价35000/平米 2010年 单价43000/平米,近半年的成交记录,2009年12月 成交5套 2010年1 月 成交3套 2010年2 月 成交3套 2010年3 月 成交4套 2010年4 月 成交2套 2010年5 月 成交1套,水 电 物业的收费标准,水费 4.0元/吨 暖气 24元/平米 电费 0.485元/度 燃气费 2.15元/立方米物业管理费： 2.5元/平米/月车位每户一个 地下租金450元/月地上租金180元/月,市场项目的行情分析,水清木华园荣获中国房地产经典春季推荐项目、荣获中国消费者基金会推荐十佳项目之一、荣获中房北京经典住宅价格指数西北区样板项目、荣获建设部及中国房地产协会全国精品户型综合大奖。
受市场氛围影响，目前挂牌数量比较高，在15个左右且价格合理是及时投资入市的好时机。