汇智众融智慧社区社区物业管理系统软件V1.0汇智众融智慧社区社区物业管理系统软件V1.0使用说明书汇智众融智慧社区社区物业管理系统软件V1.0针对房地产开发公司、物业公司等企 业部门级应用特性进行设计规划，根据企业实际的日常管理，融入先进的管理理念，运用 领先的网络技术，切实有效的解决了企业工作管理中的关键问题帮助企业在业务上建立 基础的管理规范，为企业扩张打下基础其精致、易用、免实施，让企业以最少的投入， 快速提升效率，给企业带来长远的投资回报汇智众融智慧社区社区物业管理系统软件V1.0标准版采用领先的B/S操作方式，使 得网络协作不受地域限制精取房源管理、财务收费、物业费管理、代收费管理等功能打 造符合房地产公司、物业管理公司核心业务要求的功能体系，使得企业业务管理有序可 控、数据全程共享汇智众融智慧社区社区物业管理系统软件V1.0标准版以企业中的普通操作人员作为 产品使用对象设计，操作简单，产品附带使用说明书，缩减了学习成本，10分钟便可轻 松掌握1. 服务器配置1.1服务器环境配置根据企业用户并发数给出服务器的推荐配置和最低配置要求，如下表中所示:服务器端硬件环境推荐配置PC服务器CPU硬盘内存主频2.3GHz二级缓存2M双核CPUSATA 硬盘 32M缓存7200转500GDDR3 4GB服务器端硬件环境最低配置普通台式机CPU硬盘内存主频1.7G以上320G以上2G以上1.2客户端环境配置根据企业用户并发数给出服务器的推荐配置，如下表中所示:客户端硬件要求客户端操作系统客户端IE版本普通PC机至少1G内存中文简体版本WinXP Win7IE7 IE81.3网络配置汇智众融智慧社区社区物业管理系统软件作为一种网络管理产品，对网络有一定要求，现给出推荐配置，如下表所示：设备推荐配置网络设备百兆交换机甲地址开通外网访问固定IP地址网络带宽8M以上UPS电源使用2. 系统安装2.1 IIS安装和配置安装1答：若操作系统中还未安装IIS服务器，可打开"控制面板”，然后单击启动"添加/删除程序"，在弹出的对话框中选择"添力□/删除Windows组件"，在Windows组件向导对话框中选中"Internet信息服务（IIS）"，然后单击"下一 步"，按向导指示，完成对IIS的安装。
图例如下图1、图2由于使用的是WindowsServer2003操作系统和WindowsXP操作系统的安装界面有所出入，但大 体相同）此主题相关图片如下：图 1一WindowsServer2003 组件向导 1图2—WindowsXP组件向导2启动Internet信息服务（IIS）Internet信息服务简称为IIS ,单击Windows开始 菜单---所有程序---管理工具---Internet信息服务（IIS）管理器，即可启动“Internet信息服务"管理工具（如图3）此主题相关图片如下：图3—Internet信息服务（IIS）管理器配置IISIIS安装后，系统自动创建了一个默认的Web站点，该站点的主目录默认 为C:\\Inetpub\\www.root用鼠标右键单击"默认Web站点"，在弹出的快捷菜 单中选择"属性"，此时就可以打开站点属性设置对话框，（如图4）在该对话框 中，可完成对站点的全部配置此主题相关图片如下：主目录与启用父路径单击"主目录"标签，切换到主目录设置页面，（如图5）该 页面可实现对主目录的更改或设置注意检查启用父路径选项是否勾选，如未勾选将 对以后的程序运行有部分影响。
如图6），主目录一配置---选项设置主页文档单击"文档”标签，可切换到对主页文档的设置页面，主页文档是在 浏览器中键入网站域名，而未制定所要访问的网页文件时，系统默认访问的页面文 实用文档件常见的主页文件名有 index.htm、index.html、index.asp、index.php、 index.jap、default.htm、default.html、default.asp 等 IIS 默认的主页文档只有 default.htm和default.asp，根据需要，利用"添加”和"删除”按钮，可为站点设 置所能解析的主页文档启动与停止IIS服务在Internet信息服务的工具栏中提供有启动与停止服务的功 能单击可启动IIS服务器；单击则停止IIS服务器2.2数据安装和配置3. 客户端访问配量3.1系统访问http://应用服务器的IP地址/设置端口号例如：http://128.2.2.159:19803.2 IE的internet属性设置设置授信站点：在IE安全设置中，将应用服务器IP地址加入可信站点瑚定 I 取捎可信站点昭麴翊秘E询同站该区域中狒旅站都梗http： I1'i^qudaa. seey&it. con kt Ips： i'1 ./■+：. JH-ll -uJs. C DTi ht tps： i,，7-t：- JIQ' S_ti ：±Jik. COTi回对设巳域中的,所有迎5亶求很必虽捡迫：©村口也）卅除止.」4. 数据库备份和恢复5. 普通用户操作5.1系统登录在IE浏览器中输入地址可看至U系统登录界面，输入用户名和密码，进入系统。
图-系统登录界面进入系统后看到的界面，左边为系统功能区，右边为系统欢迎界面图-系统登录后欢迎界面物业裁管理r■告位管理物业贵批量设置添加广告位电梯贵批量设置广告位编辑房源管理车位费批量设置厂告位租赁添加房源物业费按户设置广告位查询房源编辑电梯贵按户设置代收电费管理房源查询收物业费电费批星设置未咎房查询物业费查询电赞按户设置预订房登伺物业贵到期提醒录入电表数据已售房壹询物业费统计代收电费财务收费物业赛按年场计代权电费查询收款物业贵莅月统计代收水费管理收改查询车位管理水贵批量设置系统管理收款统计〔年〕添加车位水费粮p设置族款蝙计（月）车位蝙辑录入水表数据用户菅理小区管理车位收费代收水费权限管理小区编辑车位查询代收水炎查询修改密码小区统计车位赛到期提醒水贵欠费统计软件修改记录图-系统菜单界面5.2房源管理房源管理实现的是企业销管部门管理房源的功能，同时也为企业领导、财务等各部门提供 房源查询功能，支持按小区名称、楼号、单元号、客户姓名、联系、房屋状态等单个 条件或条件组合查询，其中未售房、预订房、预售房、已售房已列出了快捷查询菜单5.2.1添加房源ss1日|\IEEV晾oaO扫aV nJ号a05.目研JKa眠oI肝*¥i%IR=B8i1?仍邱煜都指芹 吏 蜀一耳袖甜握！W剽卅曲>申*WEOS*■
<»裕皿加促 oooowsi、促寸 S、米何汁Ln6 isi -1、zffin zss zi^x ;w Sus §i&I88w^gffl8K I n zlfilw 建卅=lzl 赠眠V眠K小眠gs®巨瑚炫ZHSffi、v眠«e赠眠掘sffic吊瑚泗=l佃暇赠眠吕腹 6 凶担凶房源编辑房源编辑是对已添加的房源进行修改的功能，提供了查看、编辑、删除三项功能查看可 对已添加的房源所有信息进行查看；编辑是对已添加的房源信息进行修改；删除可删除已 添加的房源信息房源编辑支持按小区名称、楼号、单元号、客户姓名、联系、房屋 状态等单个条件或条件组合查询后的结果进行上述三项功能的操作邛惊号监 末言-届册 业JS日明B尸!5，・指证1£家导语王位怖陷簿堇健1■誓面腿由哄拿我己时瞿整射咨收誓订田日#蚤 St WHfl Mb1UliS 1 1毛哼 1胡D 3013-d-t 0Q H 口 D ■口 肥 下冒# [£HIX [ ■障】11 1 Z 1VZ IN WM»3KflZ013--l-3 0Q H 口 D ■口 肥 下■ # [%RIX [ ■障】3咨歧 Z Z 31Q1 153 MW17HE2DZ01M-Z 0Q 。
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