万科大明宫样板间开放活动总结2012年10月13日万科大明宫 西安首个万科TOP系产品①②③④⑤⑥项目地址万科大明宫项目位于太华路立交西南角，玄武路以北，锦园新世 纪小区以东，紧临大明宫国家遗址公园 开发商万科集团 占地面积103亩 总建面积300000平方米 容积率2.6绿化率40% 主推户型160-250平米 优惠方式9月15号开盘当天99折 物业类型高层 价格未开盘不详10月13日，样板间首度开放10月11日报广）10月13日，样板间首度开放文化区）10月13日，样板间首度开放影音室）10月13日，样板间首度开放当天售楼大厅）10月13日，样板间首度开放休息区）5#该项目前期认筹中排号主要针对5#平层房源面积为130㎡(66套)、160㎡（33套），预计均价13000—15000元/㎡，交15万抵20万元；复式房源面积为230㎡（16套）、290㎡（16套），均价待定，交15万抵30万元；预计2014年年底交房，当天带15万存折可排号 活动总结：1、预计通知客户200—300组，到场客户50组左右2、之前通知均价16000元/㎡，现在通知均价13000—15000元/㎡，预判一是市场环境影响，二是龙湖价格影响。
3、到场客户质量较高，意向明确4、活动流程清晰：进门—出示短信—联系置业顾问—文化体验区—影音室—沙盘—洽谈区—样板间—继续沟通，确认是否排号5、赠送面积大面积130㎡户型有近15㎡的花园阳台赠送。