单击此处编辑母版标题样式,,单击此处编辑母版文本样式,,第二级,,第三级,,第四级,,第五级,,*,,*,别墅分类,提纲：,,,一、别墅定义,,,二、别墅分类,,,三、总结,,别墅分类,别墅的定义：,,英文名：,villadom,，即别业，是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所别墅的分类：,第一类：按照建筑形态划分,第二类：按照建筑风格划分,按照建筑形态分：,,,独栋别墅,,,联排别墅,,,双拼别墅,,,,叠拼别墅,,,空中别墅,,即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般,房,屋周围都有面积不等的绿地、院落优点：,,1,、私密性强,,2,、景观线最长,,3,、私家花园最大,独栋别墅：,有天有地，有自己的院子和车库由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户联排别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一联排别墅：,优点：,,1,、性价比高,,2,、私密性较强,,3,、有一定的私家花园,它是联排别墅与,独栋别墅,之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的,单栋,别墅。
优点：,,1,、降低了社区密度,,2,、增加了住宅采光面,,3,、窗户较多，通风不会差,4,、观景效果好,双拼别墅：,它是,Townhouse,的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成优点：,,1,、价格较低,,2,、开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点叠拼别墅：,空中别墅发源于美国，称为,“penthouse”,即,“,空中阁楼,”,，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式住宅空中别墅：,优点：,,1,、具有一定的私密性,,2,、周边商业配套较成熟,,3,、价格低,,A,、中国传统的园林式风格,B,、日式风格,C,、欧陆传统的贵族风格,D,、北美风情风格,E,、现代风格,,,F,、地中海风格等,建筑风格划分：,,A,、中国传统的园林式风格,,日式风格,,欧陆传统的贵族风格,法式,西班牙,北美风情风格,,现代风格,地中海风格等,总结,,,一、别墅定义,,,二、别墅分类,,,三、总结,,。