北京太阳城简介太阳城位于京郊北部的昌平区小汤山疗养区，西临立汤路、北畔温榆河、东距首都机场17公里、南距 亚运村15公里总占地面积四十二万平方米这里地势平坦，绿树成林，地下有丰富的地热温泉资源，十 分适宜老年人居住和生活 社区周边有绿色长廊、百里长河、千亩果园、万亩草坪交通十分便利，912、949、358等公交车及规划 轻轨铁道在此通过，乘车到达市区仅需20分钟 其周边地区现已成为北京市高新技术产业和高等文化教育 的重点发展区，成为北京市现代农业科技示范园区和绿色食品的主要供应基地 太阳城整体规划为园林式，将开挖面积达二万平方米的如意形人工湖，并建假山、喷泉等景观住房设计 有公寓、普通住宅、别墅、四合院等类型公寓中有单人居、双人居、三人居、套间等不同居室住宅以 户为主，可体现家庭式养老与社会化养老相结合的形式 为满足老年人的生活需要，楼房层数多为三至四层，且普遍设有电梯，各种道路均设计为无障碍 考虑到各国老年人交往的需要，社区还建有单体和联体别墅、四合院和国际老年公寓等，建筑风格既 有中国特色，又具欧陆情调 作为大型老年社区，根据老年人的特殊需要，太阳城还将建医疗康复、健身娱乐、文化教育、老年用 品、国际交流、人才开发、家政服务等中心和各种齐全的公益设施。
创办者称，太阳城将以“福利性事业，经济型运作”的方式进行经营对入住社区的老年人，依据不 同的需要，确定租住、购房等入住方式 北京太阳城为了发展国际间老年事业的合作和交流，已同美国、瑞士等国的有关团体签订了置换式互 惠服务协议，并在加拿大设立了分公司，以便扩大老年人的生活空间 北京太阳城国际老年公寓由中国人口文化促进会、中国家庭服务业协会、北京市红十字会、北京市老 年学学会、首都医科大学宣武医院和北京宝氏华商经济发展集团等单位联合开发建设项目从2000年开始奠基建造，由北京太阳城房地产开发公司开发建造，位于5环以外的昌平区小汤山镇 立汤路马坊桥东，现在的售价均价为5100元/平方米北京太阳城本着以人为本的原则，全新设计了无障碍装修，全环保型装修，一切从健康出发，为老年 人营造了一处宽松、自然、健康的居住环境物业类别：公寓 项目特色：宜居生态地产,低密居所,酒店式公寓,五至六环 建筑类别：电梯板楼 装修状况：精装修 所属区域：昌平 所属商圈：立汤路 区域板块：亚奥别墅区 物业地址：昌平小汤山东三旗马坊桥东 价 格：21959元/㎡ 开盘时间：2007-09-26 入住时间：2010-05 容 积 率：0.80 绿 化 率：50%建筑面积：300000平方米占地面积：420000平方米 物 业 费：2.50元/平方米·月 物业公司：北京宝氏华商物业管理公司 开 发 商：北京太阳城房地产开发公司 预售许可证：京房售证字(2007)316号、京房售证字基本信息周边设施及交通状况周边设施小区内部配套：中庭绿地、医疗中心 中小学：北师大附属实验中小学，东莎小学 、白家庄小学望京分校、北师大亚太学院幼儿园：花家地幼儿园、亚运村双语幼儿园、温莎幼儿园 综合商场：太阳城购物中心，平坊物美，华联商厦、望京嘉茂购物中心、望京购物广 场 银行：中国工商银行、建设银行、农业银行、北京银行 医院：太阳城老年医疗中心，平西王府中西结合医院其他：太阳城国际假日酒店、温泉健身中心、文化艺术中心、家政服务中心、中国邮 政储蓄、广成大厦、九华山庄、温都水城、太阳城国际假日酒店、温泉健身中心、文 化艺术中心、家政服务中心 小区内部配套：中庭绿地、医疗中心交通状况老年公寓位于小汤山疗养区，西临立汤路、北畔温榆河、东距首都机场17公里、南距 亚运村15公里，乘坐643、803快车、949、984、985等公交车，在北京太阳城站下车相关信息及相关单位相关信息共3800套。
1300户,一、二期共500套左右,三期14栋楼,830套 ，六层板楼(一梯两户)， 停车位:1:1；三期711个相关单位投 资 商 北京上游房地产开发有限公司 监理单位 承建单位 北京中铁建筑工程公司 设计公司 物业公司 北京宝氏华商物业管理有限公司周围楼盘小区名称所在区域开 发发 商建筑年代地址均价长河玉墅昌平 小汤山 北京北辰房地产开 发有限公司2006-01-01昌平立汤路与温榆 河交汇口的西南侧26700元/㎡麦卡伦地昌平 小汤山北京众益家园房地 产开发有限公司2006-01-01昌平小汤山镇立汤 路38号21279元/㎡北京太阳城别墅昌平 北七家北京太阳城房地产 开发公司 2007-06-05 昌平立水桥正北八 公里24510元/㎡橘郡昌平 小汤山北京温碧源住宅有 限公司2003-01-01昌平亚运村正北方 向16公里29015元/㎡Other villa 渡上昌平 小汤山北京泰格经济开发 公司2004-01-01昌平立水桥北10公 里,小汤山镇温榆河 东岸22480元/㎡保利垄上昌平 小汤山保利地产·北京金 成华房地产开发有 限公司2010-08-04昌平小汤山镇南侧 立汤路9号21695元/㎡太阳城集团介绍北京太阳城集团创办于1988年, 注册资本：5000万元。
集团以雄厚的经济实力,积极 审慎的财务管理及稳健的投资策略,首创全国第一家以老年人为核心的集房地产、医疗、 养生、文化、娱乐、购物为一体的综合性开发项目 目前集团雇员为600人,集团总投资额已达6亿多元人民币旗下有：北京太阳城房地 产开发有限公司、北京太阳城银龄老年公寓、北京太阳城医院、北京太阳城建筑装饰公 司、北京太阳城阳光商业广场、北京太阳城度假村有限公司、北京宝氏华商物业管理有限 公司 为实现老年人“老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐”的生活目 标，北京太阳城房地产开发有限公司开发的北京太阳城项目占地总面积约为42公顷（623 亩），建筑面积约为30万平方米，其中住宅面积23万平方米，商业配套设施7万平方米 整个项目包括住宅式公寓、别墅、银龄老年公寓、帝阳老年公寓、老年护理中心、医院、 家政服务中心、购物中心、文化会展中心、阳光水世界、健康管理中心、假日酒店，可提 供包括养老、家政、餐饮、医疗、保健、康复、护理、旅游、购物、文化、娱乐等多项服 务北京太阳城还集医疗救护、生活照料、精神赡养三大功能于一身，为老年人制定了全 程化的养老服务模式不仅接养身体健康的老人，还接养生活半自理、无自理能力和需要 临终关怀的老人，涵盖了老年人必经的四个阶段。
北京太阳城集团董事局主席朱凤泊先生以“为天下老人尽孝心”的思想，坚持将“ 孝道、仁德、诚信”作为企业的经营服务理念在经过多年不断的实践与探索后，提出并 倡导“四个结合”的新型养老运作模式一是将居家养老与社会化养老相结合，让入住社 区的老人在家中就可享受七大商业配套设施中的各项服务；二是将房地产与老龄事业相结 合，建设老年社区最终目的是开拓老龄公益事业，只是利用房地产这个“管道”来建设； 三是将公益事业与市场运作相结合，为老设施在对社区老人开放的同时也向社会开放，所 得收入用来补充老年产业的经费，使企业持续发展；四是将中华五千年孝道文化与创建和 谐社会相结合，努力创造一个和谐而温馨的老年社区 在未来三至五年，北京太阳城要实现企业从较为单一的老年住宅产业开发，到以老年 产业的产业链型集群化企业的成功转型与建设集团要正式启动北京太阳城黄山国际老年 公寓项目，还将通过股份制改造，在3-5年内实现新型老年产业在创业板的整体上市全程化养老l北京太阳城集医疗救护、生活照料、精神赡养三大功能于一身，为老年人制定了 全程化的养老服务模式不仅接养身体健康的老人，还接养生活半自理、无自理 能力和需要临终关怀的老人，涵盖了老年人必经的四个阶段。
仿欧式建筑、无障 碍设施、温泉水供应、地热式采暖、紧急呼叫系统、医护型电梯、社区电瓶车， 以及为老人精心组织的多种多样丰富多彩的活动，从细微处体现对老年人的人文 关爱l为实现全程化养老，北京太阳城不仅建有住宅式公寓、别墅、租住式公寓还建设 了所有相关配套设施，包括：具备基本的急救、医疗、健康维护和养生四大功能 的一级甲等综合性医保定点北京太阳城医院；开办“一站式”服务、可购 物、送货上门的购物中心；设备先进、功能完善、环境雅致，可开办各类培训 班、开展学术研讨、以及各类文化交流活动和会议的文化教育中心；集医疗养 生、休闲度假、健身娱乐、温泉洗浴、餐饮购物为一体的阳光水世界；并设有物 业管理中心，配有邮局、洗衣店等，可满足老年人晚年生活的一切需求 北京太阳城国际老年公寓 概况：北京太阳城占地总面积42万平方米建筑面积30万平方米，其中 ：住宅式公寓和租住式、安养式银龄公寓共23万平方米，商业配套设施7 万平方米2万平方米的如意形人工湖，绿化率超过50%，体现了建筑、 人与自然三者的和谐共处 特色模式：北京太阳城集医疗救护、生活照料、精神赡养三大功能于一身 ，为老年人制定了全程化的养老服务模式。
经营内涵：仿欧式建筑、无障碍设施、温泉水供应、地热式采暖、紧急呼 叫系统、医护型电梯、社区电瓶车，以及为老人精心组织的多种多样丰富 多彩的活动，从细微处体现对老年人的人文关爱 经营分析养老方式：北京太阳城居住形式灵活多样，有居家式、租住式、安养式、 度假式四种养老方式配套设施：北京太阳城不仅建有住宅式公寓、别墅、租住式公寓还建设了 所有相关配套设施，包括：具备基本的急救、医疗、健康维护和养生四大 功能的一级甲等综合性医保定点北京太阳城医院；开办“一站式”服务、 可购物、送货上门的购物中心；设备先进、功能完善、环境雅致，可 开办各类培训班、开展学术研讨、以及各类文化交流活动和会议的文化教 育中心；集医疗养生、休闲度假、健身娱乐、温泉洗浴、餐饮购物为一体 的阳光水世界；并设有物业管理中心，配有邮局、洗衣店等，可满足老年 人晚年生活的一切需求 居家式养老、租住式养老 居家式养老是指在北京太阳城购买了住所的产权，社区为老人提供医疗、购 物、送餐、家政等上门服务的养老模式太阳城的居家式养老公寓包括住宅公寓 区和别墅区社区对居家式养老的老人实行个性化综合服务：每年一次为老人进 行免费健康体检；每家居室内都装有紧急呼叫系统；物业客服前台24小时昼夜值 班服务；每天对单身老人联络慰问、提供各种家政服务、组织老人参与丰富 多采的文化娱乐活动等。
目前，太阳城社区内现有的1300多套公寓全部销售一空 ， 2000多位老人在这里享受着儿女般的亲情服务 租住式养老是指按月交纳规定的费用,即可获得专门为老年人提供护理、食 宿、照料等服务的养老模式太阳城的租住式老年公寓是指银龄公寓B栋，主要接 养身体健康的老人公寓对居住在这里的老人实行特色服务：一是在生活照料上 制定了一整套服务流程，每日为老人清扫房间、由值班医生对老人进行巡诊及服 务员叫早等二是餐饮服务由营养师提供营养配餐；为身体不适老人送餐到房间 ；为老人过生日等三是组织老人开展丰富多彩的文化活动，银龄公寓内有：合 唱队、时装队、舞蹈队、京剧组、手工组；经常组织采摘、春秋游活动，还定期 举办书法、绘画、保健等方面的讲座安养式养老、度假式养老 安养式养老是指将养生、保健、医疗、康复、生活护理与心理关怀相结合的 养老模式，主要针对生活半自理和不能自理的老人太阳城安养护理公寓（银龄 公寓A栋）采用医护人员24小时巡诊制度和护理人员24小时特别看护制度相结合 的人性化管理方式，护理人员每天为老人进行必要的生活护理及康复活动锻炼 等而需要临终关怀的老人是由北京太阳城医院负责接收，老人临终时，将有医 生和护理人员全程陪护。
度假式养老是指到世界各地的旅游度假胜地，以度假养生为主要目的的新型 养老模式随着生活水平的提高，老人们更加注重晚年生活质量，因此也就有更 多的老。