某公司拟购买一处房产,房主提出三种付款方案： (1)从目前起,每年年初支付20万,持续支付10次,共200万元; （2)从第5年开始,每年末支付２5万元,持续支付１0次，共250万元; (3)从第５年开始,每年初支付24万元，持续支付1０次,共240万元 假设该公司旳资金成本率(即最低报酬率)为１0％，你觉得该公司应选择哪个方案? 『对旳答案』 方案(1） P0=20＋２0×（P/A,10％，９）=20+20×５.759=135.１８(万元) 方案（2)(注意递延期为4年) Ｐ=2５×(Ｐ/A，１０%,10)×(P/S，10%,4)=104.92(万元) 方案(3)(注意递延期为３年) P＝24×［（P/A,10％,13）-(P/A,10%，3)］=２4×(７.10３-2．4８7) =110.7８ 该公司应当选择第二方案。