房地产开发公司本年共同（间接）成本分摊明细表(1)纳税所属年度： 年度纳税人名称（公章）纳税人辨认码本年共同（间接）成本归集起始日本年共同（间接）成本归集截止日本年共同（间接）成本发生总额项 目会计金额税收金额项 目会计金额税收金额1.土地征用及拆迁补偿费（2）安装工程费（1）土地买价或出让金4.基础设施建设费（2）市政配套费5.公共配套设施费（3）耕地占用税、契税其中：预提费用（4）土地使用费、闲置费6.开发间接费用（5）拆迁补偿支出、安顿及动迁支出（1）工资及福利费（6）其他（2）折旧费2.前期工程费（3）修理费（1）水文地质勘测（4）办公费（2）规划、设计（5）水电费（3）可行性研究（6）劳动保护费（4）筹建、场地通平（7）工程管理费（5）其他（8）利息支出费3.建筑安装工程费（9）周转房摊销其中：预提费用（10）项目营销设施建造费（1）建筑工程费（11）其他共同（间接）成本在不同期分摊及纳税调整明细本项目共分几期每一期占地面积( )期面积： ( ) 期面积：成本项目会计总金额税收总金额分摊方法计算分摊比例的分母金额一期：二期：分摊比例会计分摊金额税收会计金额纳税调整金额分摊比例会计分摊金额税收分摊金额纳税调整金额1.土地征用及拆迁补偿费2、公共配套设施3.借款费用 4、其他成本费用合计――公司法人代表声明本人知悉并保证本公司提供的资料真实、完整、准确，并承担因资料虚假而产生的法律和行政责任。
（署名） 年 月 日1、本表为本年发生的共同（间接）成本需要在项目各期进行分摊时填报房地产开发公司本年共同（间接）成本分摊明细表(2) 纳税所属年度： 年度纳税人名称（公章）纳税人辨认码本年本期共同（间接）成本归集起始日本年本期共同（间接）成本归集截止日由（1）表转入应本期分摊的金额本项目为第几期项目会计金额税收金额项目会计金额税收金额1.土地征用及拆迁补偿费（2）安装工程费（1）土地买价或出让金4.基础设施建设费（2）市政配套费5.公共配套设施费（3）耕地占用税、契税其中：预提费用（4）土地使用费、闲置费6.开发间接费用（5）拆迁补偿支出、安顿及动迁支出（1）工资及福利费（6）其他（2）折旧费2.前期工程费（3）修理费（1）水文地质勘测（4）办公费（2）规划、设计（5）水电费（3）可行性研究（6）劳动保护费（4）筹建、场地通平（7）工程管理费（5）其他（8）利息支出费3.建筑安装工程费（9）周转房摊销其中：预提费用（10）项目营销设施建造费（1）建筑工程费（11）其他会 计 金 额税 收 金 额本期发生的共同（间接）成本金额由（1）表转入应本期分摊的金额本期共同（间接）成本需要分摊的金额成 本 项 目共同（间接）成本在不同成本对象中分摊及纳税调整明细会计总金额税收总金额分摊方法计算分摊比例的分母金额成本对象一：成本对象二：分摊比例会计分摊金额税收分摊金额纳税调整金额分摊比例会计分摊金额税收分摊金额纳税调整金额1.土地征用及拆迁补偿费2、公共配套设施3.借款费用4、其他成本费用合计－――本表为本年发生的共同（间接）成本需要在各个成本对象间进行分摊时填报。
房地产开发公司开发成本分摊明细表(3)纳税所属年度： 年度纳税人名称（公章）纳税人辨认码成本对象名称成本对象具体栋号本成本对象开工时间本成本对象竣工时间成 本 明 细 项 目会计金额税收金额1、本成本对象直接成本发生总额（1）、建筑成本①人工费②材料费③机械费④现场经费⑤其他直接费（2）、安装成本（3）、规费（4）、预提费用（5）其他费用2、本成本对象分派的共同（间接）成本3、本成本对象开发总成本开发成本在已销开发产品、未销开发产品和固定资产中分摊及纳税调整明细竣工项目名称及栋号期前销售开发产品面积本期销售开发产品面积未销开发产品面积本期转作固定资产面积期前销售开发产品本期销售开发产品未销开发产品本期转作固定资产分摊比例分摊金额纳税调整金额分摊比例分摊金额纳税调整金额分摊比例分摊金额纳税调整金额分摊比例分摊金额纳税调整金额1、本表为一个成本对象发生的开发成本在已销、未销、转自用间分摊时填报2、本年按需要在已销、未销、转自用分摊的成本对象个数分别报送房地产开发项目竣工对象会计成本、计税成本调整计算明细表纳税人名称（公章）纳税人辨认码可销售面积（㎡）已销售面积（㎡）以前年度销售本年度销售成本项目直接成本纳税调整明细竣工成本对象一竣工成本对象二会计金额税收金额纳税调整会计金额税收金额纳税调整1、建筑成本（1）、人工费（2）、材料费（3）、机械费（4）、现场经费（5）、其他直接费2、安装成本3、规费4、预提费用5、其他费用直接成本合计竣工产品应分摊的共同（间接）成本会计金额税收金额纳税调整本年竣工产品总成本各成本对象总可售面积―――――――――――该成本对象可售面积单位工程成本该成本对象已销开发产品成本以前年度已销产品其成本费用在本年税前扣除金额本年纳税调整金额公司法人代表声明本人知悉并保证本公司提供的资料真实、完整、准确，并承担因资料虚假而产生的法律和行政责任。
署名） 年 月 日1、本表填报房地产开发公司会计成本与计税成本的差异2、本年纳税调整金额填入公司所得税年度纳税申报表附表三40行次房地产开发公司预提费用明细表一、出包工程出包工程项目承包单位名称承包单位主管税务机关出包协议号出包项目开工日期出包项目竣工日期协议金额已开票金额发票号码预提金额预提费用占协议总额比例二、公共配套设施公共配套设施名称开工时间（预计）竣工时间（预计）预算造价预提金额三、政府收费具体项目政府收费相关文献名及文献号收费标准收费金额预提金额公司法人代表声明本人知悉并保证本公司提供的资料真实、完整、准确，并承担因资料虚假而产生的法律和行政责任署名） 年 月 日1、出包工程按出包协议明细填列，并附出包工程协议2、公共配套设施按项目明细填列，并附送公共配套设施承诺建造且不可撤消的相关资料,公共配套设施是指非营利且产权属于全体业主,或无偿赠与地方政府、公用事业单位的会所、物业管理场合、电站、热力站、水厂、文体场馆、幼儿园，运用地下基础设施形成的停车场合3、政府收费按具体收费项目明细填列。