浙江省施工图预算的编制建设工程定额 浙江省建设工程施工费用定额（ 10版） 浙江省建设工程预算定额（10版 ）工程定额计价的基本特点及改革 定额的产生及发展 19世纪末20世纪初，美国人泰勒、吉尔布雷斯夫妇定额和企业管理成为科学是从泰勒制开始 工程建设定额概念 工程建设定额是指在工程建设中单位产品上人工 、机械、材料、资金消耗的规定 工程建设定额的分类 按生产要素消耗内容分 劳动消耗定额 材料消耗定额 机械台班消耗定额按定额的编制程序和用途分 施工定额 以同一性质的施工过程------工序 预算定额 分部分项工程 概算定额 扩大的分部分项工程 概算指标 是概算定额的扩大与合并，以整个建筑物或构 筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的 投资估算指标 独立的单项工程或完整的工程项目为计算对象按专业性质分全国通用定额行业通用定额专业通用定额 按主编单位和管理权限分 全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额 补充定额浙江省建设工程施工费用定额（ 10版）建设工程施工费用计算规则 工程类别划分 建筑工程施工取费费率建设工程施工费用计算规则建设工程费用组成建设工程施工费用计算规则建设工程施工费用计算程序建设工程费用组成一、直 接 费 由直接工程费和措施费组成。
（一）直接工程费： 1.人工费： ⑴基本工资 ⑵工资性补贴 ⑶辅助工资 ⑷福利费 ⑸劳动保护费2．材料费 ⑴材料原价（或供应价格） ⑵材料运杂费 ⑶运输损耗费 ⑷采购及保管费 3．施工机械使用费 （1）折旧费 （2）大修理费 （3）经常修理费 （4）安拆费及场外运费 （5）人工费 （6）燃料动力费 （7）其他费用（二）措施费 1.施工技术措施费： （1）通用施工技术措施费： 大型机械设备进出场及安拆费 施工排水、降水费 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 （2）专业工程施工技术措施费：根据清单计价规范（08）和本省规定 （3）其他施工技术措施费： 根据各专业、地区及工程特点补充2.施工组织措施费： （1）安全文明施工费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 （2）检验试验费 （3）冬雨季施工增加费 （4）夜间施工增加费 （5）已完工程及设备保护费 （6）二次搬运费（7）行车、行人干扰增加费 （8）提前竣工增加费 （9）优质工程增加费 （10）其他施工组织措施费 二、间接费 由规费、企业管理费组成 （一）规费 1.工程排污费 2.社会保障费 养老保险费 失业保险费 医疗保险费 生育保险费3. 住房公积金 4.民工工伤保险费 5. 危险作业意外伤害保险 (二)企业管理费： 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费 7.工会经费8.职工教育经费 9.财产保险费 10.财务费 11.税金 12.其他：包括技术转让费、技术开发费、业 务招待费、绿化费、广告费、公证费、法 律顾问费、审计费、咨询费等。
三．利润 四．税金 营业税、城市维护建设税及教育费附加 及本省规定的水利建设专项资金建设工程施工费用计算规则1.施工组织措施费、企业管理费、利润及规 费均以“人工费+机械费”为取费基数2.安全文明施工费、检验试验费为必须计算 的措施费项目投标报价应当以不低于定额下限费率报价招标控制价按中值费率编制3.规费和税金不得作为竞争性费用建设工程施工费用计算程序综合单价法工料单价法综合单价法序号费用项目计算方法一工程量清单分部分项工程费∑（工程量×综合单价）其中：1 人工费+机械费二措施项目费（一） 施工技术措施项目费按综合单价其中：2 人工费+机械费（二） 施工组织措施项目费按项计算3安全文明施工费 4检验试验费 5 6 7 8 9- 10 提前竣工增加费1 ×费率11其他施工组织措施费按规定序号费用项目计算方法三其他项目费按规定四规费12+13+1412 排污费、社保费、公积金1 ×费率13 民工工伤保险费按规定14 危险作业意外伤害保险费按规定五税金（一+二+三+四） ×费 率六建设工程造价一+二+三+四+五工料单价法序号费用项目计算方法一预算定额分部分项工程费∑（工程量×工料单价）其中：1 人工费+机械费二施工组织措施费2安全文明施工费 3检验试验费 4 5 6- 9 提前竣工增加费1 ×费率10其他施工组织措施费按规定三企业管理费1 ×费率四利润1 ×费率五规费11+12+13 11排污费、社保费、公积金1 ×费率12民工工伤保险费按规定 13危险作业意外伤害保险费按规定 六总承包服务费14+16或15+1614 总承包管理和协调费分包项目造价×费率15 总承包管理、协调和服务费16 甲供材料、设备管理服务费甲供材料费、设备费× 费率 七风险费（一+二+…+六）×费率 八暂列金额（一+二+…+七）×费率 九税金（一+二+…+八）×费率十建设工程造价一+二+三+四+五+…+九预算定额总说明定额的性质和作用 适用范围 有关人工定额的说明和规定 有关建筑材料、成品、半成品定额的说明 与规定 有关机械台班定额的说明与规定建筑面积计算一、概念 建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方 米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。
反映房屋建筑规模的实物量指标，工程技术经 济指标，分析评价工程经济效果的重要数据. 计算综合脚手架，建筑物超高增加费等、抹灰 ，场地平整等建筑面积结构面积有效面积------使用面积、辅助面积结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构 在平面布置上所占面积的总和 使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面 积 辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的 总和建筑面积积定义义指建筑物的水平平面面积积，即外墙墙勒脚以上各层层水平投影面积积的 总总和建筑面积组积组 成有效面 积积使用 面积积 指建筑物各层层平面布置中，可直接为为生产产或生活 使用的净净面积总积总 和 居室净净面积积在民用建筑中，亦称“居住面积积”辅辅助 面积积指建筑物各层层平面布置中为辅为辅 助生产产或生活所占 净净面积积的总总和结结构面积积指建筑物各层层平面布置中的墙墙体、柱等结结构所占 面积积的总总和计计量建筑面积积 总规则总规则凡在结结构上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和构筑物， 并能单单独计计算出其水平面积积及其相应应消耗的人工、材料和机械用 量的，应计应计 算建筑面积积；反之，不应计应计 算建筑面积积建筑工程建筑面积计算规范 本规范的适用范围是新建、扩建、改建的工业与民用建筑工 程的建筑面积的计算，包括工业厂房、仓库，公共建筑、居 住建筑，农业生产使用的房屋、粮种仓库、地铁车站等的建 筑面积的计算。
术 语 1、层高story height上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离 2、自然层floor按楼板、地板结构分层的楼层 3、架空层empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的 建筑空间 4、走廊corridor gallery建筑物的水平交通空间5、挑廊overhanging corridor挑出建筑物外墙的水平交通空间 6、檐廊eaves gallery设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间 7、回廊cloister在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的 回形走廊 8、门斗foyer在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、御寒等作 用的建筑过渡空间 9、建筑物通道passage为道路穿过建筑物而设置的建筑空间10、架空走廊bridge way建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为 水平交通设置的走廊 11、勒脚plinth建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的 加厚部分 12、围护结构envelop enclosure围合建筑空间四周的墙体、门、窗等 13、围护性幕墙enclosing curtain wall直接作为外墙起围护作用的幕墙 14、装饰性幕墙decorative faced curtain wall设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。
15、落地橱窗french window突出外墙面根基落地的橱窗 16、阳台balcony供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间 17、眺望间view room设置在建筑物顶层或挑出房间的供人们远眺或观 察周围情况的建筑空间 18、雨篷canopy设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷 19、地下室basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净 高的1/2者为地下室20、半地下室semi basement房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的 1/3，且不超过1/2者为半地下室 21、变形缝deformation joint 22、永久性顶盖permanent cap经规划批准设计的永久使用的顶盖 23、飘窗bay window为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗 24、骑楼overhang楼层部分跨在人行道上的临街楼房 25、过街楼arcade有道路穿过建筑空间的楼房计算建筑面积的规定 1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以 上结构外围水平面积计算并应符合下列规定： （1）单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积； 高度不足2.20m者应计算1/2面积 （2）利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超 过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部 位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的 二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构 外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底 板水平面积计算。
层高在2.20m及以上者应计算 全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平 面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平 面积计算层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高 不足2.20m者应计算1/2面积4、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利 用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在 1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用 或室内净高不足1.20m时不应计算面积5、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓 库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外 墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线 所围水平面积计算层高在2.20m及以上者应计算全面 积；层高不足2.20m者应计算1/2面积6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加 以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应 计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积 设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按 其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深基础 架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆 看台下的空间不应计算面积。
7、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积门厅 、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计 算回廊层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高 不足2.20m者应计算1/2面积8、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结 构外围水平面积计算，层高在2.20m及以上者应计算 全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积有永久性 顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计 算9、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应 按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算 层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m者应计算1/2面积10、有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结 构外围水平面积计算层高在2．20m及以上者应计 算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积11、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、 走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算层 高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者 应计算1/2面积有永久性顶盖无围护结构的。