产业经济分析方法作业赵随心3110142010雅戈尔集团简介雅戈尔集团创建于1979年，经过30年的发展，逐步确立了以品牌服装、 地产开发、金融投资三大产业为主体，多元并进、专业化发展的经营格局，成为 拥有员工5万余人的大型跨国集团公司，旗下的雅戈尔集团股份有限公司为上市 公司2009年集团实现销售收入274亿元，利润总额41.54亿元，出口创汇6.28 亿美元，上交国家税收16.14亿元以良好的经营业绩和持续的增长潜力列2009 全国制造业500强第120位，中国企业效益200强第74位同口寸还获评中华 慈善事业突出页献奖，连续三年上榜《福布斯慈善榜》和《胡润企业社会责任 50强》品牌服装品牌服装是雅戈尔集团的基础产业，经过30年的发展，己形成了以品牌服 装为龙头的纺织服装垂直产业链随着2008年集团并购美国KELLWOOD公司 旗下核心男装业务——新马集团，雅戈尔更获得强大的设计开发能力、国际化运 营能力以及遍布美国的分销网络，成为全球最大的男装企业之一H前雅戈尔在全国拥有100余家分公司，400多家自营专卖店，共2000 余家商业网点拥有衬衫、西服、西裤、茄克、领带和T恤六个中国名牌产品， 主打产品衬衫为全国衬衫行业第一个国家出口免验产品，连续15年获得市场综 合占有率第一位，西服连续10年保持市场综合占有率第-•位。
雅戈尔品牌多次 获评最受消费者喜爱品牌和行业标志品牌2009年，雅戈尔成立服装控股有限公司，设立五个品牌工作室，即Mayor &Youngor、YoungorCEO、GY、HARTMARX、汉麻世家五个品牌，进一步 在品牌定位、风格和内涵上建立鲜明的个性，同时加快新产业、新技术和新产品 的研发与解放军总后联合开发的汉麻产业取得突破性进展，不仅形成一条从汉 麻的种植、纤维加工、织造、产品创意设计到成衣制造的绿色产业链，还成功开设全球首家汉麻世家生活馆地产开发雅戈尔集团于1992年开始涉足房地产开发，相继开发了东湖花园、东湖 馨园、都市森林、苏州未来城、海景花园、钱湖比华利等高品质楼盘，累计开发 住宅、别墅、商务楼等各类物业300万平方米，在客户中树立了良好的形象和 口碑，赢得广泛的市场好评为社会创造文明、和谐、温馨、优雅的居住环境, 成为“品质地产先行者”是雅戈尔置业的品牌经营理念近儿年来，雅戈尔地产开发业务逐步向长三角区域延伸，2009年，雅戈 尔成立置业控股公司，进一•步整合房产业务，通过业务重组和价值创新，力争十 年内成为全国地产一线品牌金融投资自1993年以来，雅戈尔即开始涉足金融投资，先后针对一些有发展潜力 的企业进行了战略投资，随着近年来对金融产业、资源性企业、行业龙头企业等 投资业务的进一步深化，金融投资成为集团的探索性产业。
2008年，雅戈尔成 立凯石投资管理公司，集聚了诸多资深投资管理专家，主要从事投资管理及咨询, 投资产业逐渐向专业化、纵深化方面发展2009年，雅戈尔集团通过凯石投资参与了多家上市公司的定向增发及多个 金融投资项n,投资总额近50亿元，凯石投资也迅速成长为中国最大的私募投 资管理公司之一品牌服装分析品牌服装产业是雅戈尔集团的基础产业，是中国男装品牌的领先者之一西 服、衬衣一直位于中国市场占有率的前列09年开始多品牌运作，并向海外发 展，收购国外公司，转移生产基地，应对原材料、人工成本涨价行业吸引力加权平均因素权数等级计分因素权数等级计分市场规模0.153.000.45周期性0.054.000.20增长0.152.000.30财政0.052.000.10价格0.104.000.40能源0.004.000.00市场多样化0.104.000.40社会0.003.000.00竞争0.103.000.30环境0.002.000.00利润率0.153.000.45法律0.004.000.00技术0.052.000.10人力0.052.000.10通货膨胀0.054.000.20总计1.003.00市场规模：品牌服装行业的市场规模相对于钢铁、石化、汽车等重工业行业 较小，但相对•于纺织，医疗，食品等产业较大。
在中国的产业规模中处于中等水 平增长：服装行业因为内有国内品牌，外有国外品牌的竞争市场已经饱和, 行业的增长大概与通货膨胀率及GDP的增长差不多价格：品牌男装因为有品牌的号召力，有一定的溢价，产品的毛利率较高 有较强的提价能力市场的多样化及竞争：服装行业因为消费者的品味不同，所以行业的产品有 较强的多样化，且因产品的技术水平不高，主要依靠品牌的依赖度，所以竞争很 激烈利润率：品牌服装因为品牌的号召造成消费者的偏好，有较强的溢价能力, 技术：服装行业不是技术密集型行业，所以技术对其产业影响并不是很大 通货膨胀：作为消费型行业，通货膨胀对其的影响较小，有一定的抵御通货 膨胀的能力，因为产品有提价能力，消费者对产品的偏好较为刚性周期性：服装是人类生活的必需品，其需求受经济周期的影响较小，所以行 业的周期性很小，没有明显的周期财政：服装行业作为中国制造加工业出口的重要行业，受汇率、出口退税、 税收返还等国家财政政策的影响较大，有时候会决定行业的生存情况有比较重 大的影响能源、社会、法律、环境：服装行业不是能源密集性行业，所以能源的供需 关系对行业的影响较小在H前的社会、法律、环境情况下，服装行业不受什么 相关方面的政策的约束。
人力：服装行业是劳动密集型行业，随着近几年刘易斯拐点的到来，东部大 城市出现了民工荒，普通工人的工资增加对公司成本的上升压力很大，人力因素 对行业的影响很大竞争力加权平均因素权数等级计分研究与开发0.154.000.60生产0.104.000.40推销0.105.000.50财务0.103.000.30分配0.154.000.60管理能力0.204.000.80利润率0.204.000.80总计1.004.00R&D：雅戈尔重视对R&D的投入，公司的汗麻世家品牌是公司研发实力的 体现，公司09年新获国家授权发明专利3项，实用新型4项，另外13项专利 被国家知识产权局正式受理，美丽诺纯毛高档免烫精纺西裤面料、超高支高纯棉 DP免熨精品衬衫、凉感舒适性DP免熨整理衬衫等21个项目被纳入宁波市 “2009年度市级新产品试制计划气生产：雅戈尔集团涉及服装生产和营销的22家企业的股权，进一•步强化了 品牌运营的流程再造和优化，在品牌工作室、面料供应商、生产企业、商品物流 部之间形成了小型的垂直产业链，统筹整合了生产营销设计资源并为公司下一 步的品牌转型、产业升级、文化传承等奠定基础推销：公司在各地有自己的专卖店，有较强的渠道控制能力，公司在各个媒 体的广告密度较大，品牌形象较高，公司的销售能力很强。
财务：公司的财务水平稳健，因公司对服装行业完成了全产业链的整合产 品毛利较高，利润水平较高，且公司的销售回款较好，现金流充沛，成本、质量 控制水平较高，公司经营稳健分配：公司对资源的分配较为合理，在国内市场基本饱和的情况下，积极扩 展国外市场，通过并购等方式完成国外的销售体系布局，进入国外市场，生产则 从中国向东亚越南、柬埔寨等国家转移，降低成本公司的资源分配能力很强管理水平：公司的董事长及总经理-•起从1989年开始，把公司从一个小的 纺织厂变成一个国内著名，国外知名的大型服装上市公司，公司的管理水平较高, 下游供应链直接面对农民，上游的销售体系直接面对消费者，完成全产业链的垂 直整合作为上市公司，有外部投资者的监督，公司的管理较为先进也较为透明 产品质量控制到位，营销策略也非常迎含消费者三项费用控制较为成功，公司 管理层对服装行业的未来把握较为准确，有很好的战略眼光利润率：公司服装行业的利润率在同行业中处于较高水平，相对其他行业也 有很大的优势说明公司的利润控制很好，行业虽然增长性不够，但由于较强的 产品差异化和品牌号召力，很好的成本控制能力，所以公司的利润率水平较好房地产行业分析公司从1997年进入房地产市场以来，积极的布局与长江三角地方，截止 2009年公司在中国的房地产市场中排名57,是专业的区域房地产公司。
公司对 中国的房地产行业未来有自己独特的判断，善于逆周期而动公司按地理划分为 宁波、杭州、苏州三大区域，实行董事长负责制和董事会领导下的“控股总部一 一区域事业部”的二级管理体制，以制度建设为保障，通过信息化手段的引进和 应用、从总部和区域事业部两个层面全面梳理、落实针对销售管理、成本控制、 招投标、财务审批等关键业务流程的规范体系，强化总部职能，明确董事会投资 决策、方案定位、销售策略等重大事项决策权，并在加强财务统筹管理、信息系 统推广应用、市场及成本信息共亨等方面进行了探索和努力行业吸引力加权平均因素权数等级计分因素权数等级计分市场规模0.155.000.75周期性0.055.000.25增长0.154.000.60财政0.053.000.15价格0.104.000.40能源0.003.000.00市场多样化0.103.000.30社会0.004.000.00竞争0.104.000.40环境0.002.000.00利润率0.154.000.60法律0.004.000.00技术0.053.00().15人力0.054.000.20通货膨胀0.054.000.20总计1.004.00市场规模：中国的房地产行业是无疑中国最大的行业，对中国GDP的拉动有 决定性的意义。
房地产行业的增长对中国走出经济危机立下汗马功劳，在中国 GDP中占有着绝对的比重，并带动众多的相关行业，也产生了一些泡沫增长：近几年房地产行业高速增长，不管国家怎么调控，总是在暂时低迷后 乂掉头向上，量价齐升城市化进程及农民工进城对城市的房地产价格有决定作 用，行业的高速增长在今后儿年可以维持价格：中国房地产行业的价格之高不仅超出了一般普通工人的承受能力，连 中产阶级，工薪阶层都无法忍受，房价可以和上世纪90年代口本的房地产泡沫 媲美，如果政府不加干涉，可能重蹈日本的覆辙市场的多样化：房地产市场主要是住宅地产，是人民基本生活的必需品产 品的差异化不大，主要按住房的面积计算，市场的多样化程度很低竞争：市场上有很多的房地产公司，但所有产品一推出就销售一空，似乎多 少都不够卖，所以市场的竞争性并不强，总是需大于供，价格节节攀升利润率：由于一方面是市场的需大于供，政府的土地财政，使低价居高不下， 还有政府的寻租成本太高，造成房子的成本价过高另一方面由于房子投资品的 特性，使人们在房子价格一•直升高的预期下，加大了房子这方面的投资，也进一 步推高了市场价格，但成本的上升没有价格上升的快，造成了房地产公司都有很 高的毛利率，进而有很高的利润率。
技术：房地产公司主要是看地段的好坏，没有什么技术方面的难处，所以技 术对该行业的影响并不是很大通货膨胀：房子作为一种投资品，可以抵御通货膨胀，所以通货膨胀。