商住租赁合同格式(合同示范文Form of commercial and residential lease contract(合同范本)姓 名： 单 位： 日 期 ： 编号：YW-HT-043601合同书 | CONTRACT租赁合同 商住租赁合同格式(合同示范文本)说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否适合您使用）出租方： 营业执照号(身份证号): ： 地址： 承租方： 营业执照号(身份证号): ： 地址： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，甲、乙双方根据市房地产管理局有关房产管理的规定，经过双方协商，特订立本合同，共同遵守：第 13 页 第一条 甲方出租商住楼座落地址 ，建筑面积 m2(使用面积 m2) 第二条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日,交租期以实际入住时间为准第三条 租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币 元，乙方每两个月缴纳一次租金。
甲方于当月 10 日前向乙方出具发票正本，乙方于收到后的 20 天内向甲方缴纳下两个月的租金，以支票(现金)形式支付汇款资料： 抬头： 帐户： 帐号： 2.签订本合同后，乙方在收到收据后的 20 天内，须交纳押金，相当于两个月租金合共人民币 元 ，合约租期最后两个月租金，由所交押金抵扣租凭期满或双方同意终止合约后，乙方负责清交水电、煤气费，费等第四条 水电费、管理费、费、清洁费和维修费的缴交办法：1. 管理费：甲方每月自行向有关部门交纳费用;2. 水电费、煤气费：乙方(住客)每月自行向有关部门缴纳;3. 费：甲方向乙方(住客)提供壹条市内直拨的线路， 每月由乙方(承租方)自行向有关部门缴交4. 维修费：租赁期间，非乙方(住客)引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责但正常磨 损除外5. 租赁期间政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交第五条 出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必乙方同意，但应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意，且甲方不能无理拒绝取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利，承权原乙方的义务第六条 乙方的职责：1. 乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负退延交租的责任， 乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方在向乙方发出书面通知 3 天后可按每月租金额 1%向乙方加收滞纳金，如拖欠两个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋按金2. 甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止3. 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要， 需经业主同意后方可进行乙方如因故意或造成租赁房屋及其设备的毁损，应负 责恢复原状4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并通知有关管理部门5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改合同书 | CONTRACT 租赁合同6. 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失， 必要时甲方有权向人民法院起诉和执行8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为商住楼使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营9. 甲方保证，并须提供一切有关资料，包括租赁房屋的房产证以证明甲方是租赁房屋的所有权人，拥有对租赁房屋绝对的财产及使用权，绝对有权按本合同规定将租赁房屋出租给乙方，而租赁房屋不受任何第三方或其他的权利所影响或牵制，如果任何第三者对租赁房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋而受损失，则甲方必须赔偿乙方所蒙受的一切损失甲方在租赁期内：(1)本楼的公共契约定期对公共设施进行维修保养;(2)须按本楼的公共契约做好大厦的安全和管理工作;(3)负责租赁房屋的结构维修甲方保证将允许乙方在本合同整个期限内不受干扰地占用和享用租赁房屋不受甲方或在甲方之下或通过甲方合法地提出要求的任何人的任何干扰第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;但租金可以随着社会物价指数变动而适当调整， 但必须得到乙方的同意第八条 租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能享用租赁房屋， 乙方需立即书面通知甲方，乙方不需支付任何租金，直至可重新享用租凭房屋， 若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁到无法修复，本合同自然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
租赁合同第九条 甲方负责配备的室内电器、家俱的数量和型号、装修的标准以附而为准第十条 本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力第十一条：本合同到期后，乙方有权选择按同等条款和条件续租二个月本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同中文正本各一式两份，甲、乙双方各执一份出租方： 承租方： 地址： 地址： 联系： 联系： 附页：提供家庭电器如下： 空调机 台冰箱 台彩色电视机 台洗衣机 台电热水器 台抽油烟机 台煤气炉 台提供家具如下： 床 张 租赁合同书桌 张沙发 套 张茶几 张餐桌 张餐椅 张商住租赁合同范文二出租方(简称甲方)： ： 身份证号码：承租方(简称乙方)： ： 身份证号码：本合同当事人出租方(以下简称甲方) ;承租方(以下简称乙方) ;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
一、甲方将拥有产权的 一宗.(建筑面积- 平方米)，出租给乙方作商铺使用二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)，租期 内，双方不得以任何理由终止合同三、该房屋一年租金为人民币 如乙方续租，每年租金由双方根据市 场价格共同协商决定合同签订日乙方必须依约向甲方交付一年的租金，每年的房屋租金，乙方应于租约到期前 15 天内付清如租约到期，乙方仍未付房租，甲方有权收回房屋四、租赁期间房屋的水电费、卫生费、物业管理费由乙方负责交纳 租赁合同五、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋七、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理八、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。
出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)： 签名(盖章)： 签名(盖章)：20xx 年 4 月房屋租赁合同出租方(简称甲方)： ： 身份证号码：承租方(简称乙方)： ： 身份证号码：本合同当事人出租方(以下简称甲方) ;承租方(以下简称乙方) ;根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同一、甲方将拥有产权的 -.(建筑面积 平方米)，出租给乙方居住使用 租赁合同二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)，租期 内，双方不得以任何理由终止合同三、该房屋每月租金为人民币 合同签订日乙方必须依约向甲方一次性交付半年的租金，以后租金,乙方提前 15 天按季度交付甲方如有拖欠租金达 15 天以上，甲方有权收回房屋四、租赁期间房屋的水电费、卫生费、物业管理费由乙方负责交纳五、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
六、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋七 、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理八、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)： 签名(盖章)： 签名(盖章)：20xx 年 2 月 15 日商住租赁合同范文三出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 租赁合同依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜，经协商一致，订立如下合同：一、租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于长治市新街小区 6#楼一层商业用房一间，建筑面积为 53.55 平方米，租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止2、乙方在租赁期间所从事的一切商业活动，应遵纪守法，不得有悖于法律、法规的规定，否则所造成的一切后果自负。
二、租金及付款方式1、经双方议定，每年租金为 (小写 )，该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用2、付款方式：每年租金分 次付清(每 年/季一次)，乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费3、如租赁市场发生变化，经双方协商可适当调整租赁费三、权利和义务1、本合同签定三日内，甲方将商业用房移交给乙方2、如乙方到期不按时交纳租金，甲方有权随时单方面终止合同3、如乙方因商业用房使用权受到侵犯时，由甲方负责处理4、甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等5、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，并按时向小区物业缴纳水、电、。