关于颁发《建筑企业营业管理条例》的通知 【有 效 性】有有效【法规名称称】关于于颁发《建建筑企业业营业管管理条例例》的通通知【文 件 号】（８８４）城城建字第第８４号号【颁布部门门】中国国人民建建设银行行【颁布日期期】19984年年03月月10日日【实施日期期】19984年年03月月10日日【正 文文】关于颁发《建建筑企业业营业管管理条例例》的通通知各省、市、自自治区城城乡建设设环境保保护厅（建建委），中中国建筑筑工程总总公司及及直属各各工程局局：《建筑企业业营业管管理条例例》自一一九八二二年印发发征求意意见以来来，业经经多次修修改，现现予颁发发，自即即日起施施行本条例生效效之日起起，（８８２）城城建字第第２４８８号文印印发的《关关于加强强县社建建筑施工工技术管管理的暂暂行规定定》即停停止执行附件：建筑筑企业营营业管理理条例第一章 总总则第一条 为为加强对对建筑企企业的管管理，保保障企业业的合法法权益和和正常的的生产经经营活动动，明确确其应尽尽的责任任维护建筑市场场的经济济秩序，更更好地为为社会主主义现代代化建设设服务，特特制定本本条例第二条 本本条例所所指的建建筑企业业，为从从事各种种房屋建建筑、土土木工程程、设备备安装、机机械化施施工等生生产经营营活动的全民所所有制和和集体所所有制建建筑单位位。
第三条 建建筑企业业的行业业主管机机关，在在中央为为城乡建建设环境境保护部部，在省省、市、自自治区及及地区（市市）、县县，为各级人人民政府府确定的的建筑业业主管部部门第四条 建建筑企业业的根本本任务是是：在不不断提高高工程（产产品）质质量、缩缩短工期期和增进进效益的的基础上上，全面面完成国家建设设任务，为为确保重重点项目目建设和和改善城城乡人民民生活条条件做出出贡献第五条 建建筑企业业要坚持持社会主主义道路路，贯彻彻执行国国家的方方针、政政策，遵遵守法律律、法令令第六条 建建筑企业业的生产产经营活活动，在在国家计计划指导导下进行行企业业在保证证完成国国家计划划的前提提下，可可按照国家有关规规定，参参加投标标，自行行承揽部部分施工工任务或或从事其其它有利利于国计计民生的的生产经经营活动动第七条 经经批准进进行开业业登记的的建筑企企业是法法人，企企业经理理是法人人代表企企业有权权按照国国家规定定，自行行进行生产经营营活动，承承担国家家规定的的责任，独独立地在在法院起起诉和应应诉第八条 建建筑企业业同其它它企业、事事业单位位之间，可可按照平平等互利利、等价价有偿的的原则，实实行专业业化协作作或组织各种形式式的经济济联合体体。
经济济联合体体不受行行业、地地区、所所有制和和隶属关关隙的限限制，但但不能随随意改变变联合各各方的所有制性性质和财财务关系系，需要要改变隶隶属关系系的，应应经双方方主管部部门批准准第九条 建建筑企业业之间依依靠技术术进步、改改善经营营管理等等正当手手段，开开展有利利于社会会主义生生产发展展的竞争争，受法律保护护第二章 企企业的登登记、变变更及歇歇业第十条 凡凡开办建建筑企业业，都应应当依照照本条例例规定的的条件办办理开业业登记第十一条 从事建建筑安装装生产经经营活动动的企业业，必须须具备以以下基本本条件：：（一）有独独立组织织生产和和进行经经营管理理的组织织机构；；（二）有与与承担施施工任务务相适应应的技术术工员、管管理人员员和生产产技术工工人；（三）有与与承担施施工任务务相适应应的生产产机具和和流动资资金；（四）有健健全的会会计制度度和经济济核算办办法，能能独立进进行经济济核算；；（五）有保保证工程程质量和和施工工工期的手手段和设设施第十二条 企业办办理营业业登记要要按照第第十一条条规定的的条件写写出开业业报告和和填写企企业申请请登记表表登记记表包括下列内容容：（一）企业业名称及及其地址址；（二）企业业负责人人姓名、年年龄及其其简历；；（三）企业业技术负负责人姓姓名、年年龄、资资历及其其技术经经历；（四）企业业的经济济性质；；（五）开业业日期、经经营方式式、企业业等级、生生产经营营范围、主主营和兼兼营任务务；（六）固定定职工，其其中工程程技术人人员、建建筑安装装工人、经经营管理理人员和和其他人人员的人人数；（七）企业业流动资资金和固固定资产产现值，其其中机械械设备净净值；（八）企业业生产能能力；（九）企业业组织机机构及分分布情况况。
上述各项，申申请单位位必须如如实报告告，如有有隐瞒、虚虚报者，要要追究有有关人员员的法律律责任第十三条 申请开开办企业业，须按按隶属关关系经主主管部门门审查签签章，报报各地建建筑业主主管部门门批准，向向企业所所在地工商行政政管理机机关办理理登记手手续，领领取营业业执照，取取得法人人资格未经批准登登记发照照的建筑筑企业，一一律不准准开业，不不得刻制制公章和和签订承承发包合合同，银银行不予予开立帐帐户第十四条 建筑企企业经营营建筑设设计、地地质勘察察和其它它业务的的，必须须按所从从事兼营营业务的的有关法法规、条条例，申请取得兼兼营营业业执照，并并在申请请建筑营营业执照照时，注注明兼营营的业务务第十五条 取得营营业执照照的建筑筑企业，当当企业名名称、经经济性质质、企业业等级发发生变化化时，应应在三十十天内向向原批准机关和和发照部部门办理理变更登登记第十六条 建筑企企业发生生分建、合合并、转转产、改改变隶属属关系、迁迁移或关关闭时，必必须在批批准之日日起三十十天内，分别情况况，向原原批准机机关的发发照部门门办理开开业登记记、变更更登记或或歇业注注销手续续第十七条 建筑企企业跨地地区承担担任务，进进出省、市市、自治治区，建建筑业主主管部门门要本着着“打破封封锁，保保护竞争，搞活经经济”的精神神，按照照施工任任务需要要进行会会商；企企业持营营业执照照或副本本，到工工程所在在地的工工商行政政管理机关备案。
第十八条 农村建建筑队进进入城镇镇施工，必必须持营营业执照照或副本本，向工工程所在在地建筑筑业主管管部门办办理审批批手续，并按其其技术资资质，划划分等级级，确定定承包任任务范围围第三章 企企业等级级第十九条 从事房房屋建筑筑、土木木工程的的企业按按技术资资质和规规模，分分为一、二二、三、四四级各各级企业业必须具具备的条件如如下：一级企业：：（一）具有有十五年年以上的的建筑施施工经历历，担任任过两个个以上大大中型建建设的总总包单位位，拥有有四千人人以上的的固定职工；（二）设有有高级工工程师技技术职称称的总工工程师或或主任工工程师，设设有会计计师以上上职称的的总会计计师；（三）具有有技术经经济职称称的工程程技术人人员和管管理人员员占企业业管理干干部总数数的百分分之三十十以上；；（四）企业业具有与与营业范范围相适适应的机机械设备备，全员员平均技技术装备备率达人人民币一一千二百百元以上上二级企业：：（一）具有有十年以以上的建建筑施工工经历，拥拥有二千千人以上上的固定定职工；；（二）设有有工程师师以上技技术职称称的总工工程师或或主任工工程师，设设有会计计师；（三）具有有技术经经济职称称的工程程技术人人员和管管理人员员占企业业管理干干部总数数的百分分之二十十以上；；（四）企业业具有与与营业范范围相适适应的机机械设备备，全员员平均技技术装备备率达人人民币八八百元以以上。
三级企业：：（一）具有有五年以以上的建建筑施工工经历，拥拥有五百百人以上上的固定定职工；；（二）设有有工程师师以上技技术职称称的技术术负责人人，设有有助理会会计师；；（三）具有有技术经经济职称称的工程程技术人人员和管管理人员员占企业业管理干干部总数数的百分分之十以以上；（四）企业业具有与与营业范范围相适适应的机机械设备备，全员员平均技技术装备备率达人人民币六六百元以以上四级企业：：（一）具有有三年以以上的建建筑施工工经历，拥拥有二百百人以上上的固定定职工；；（二）设有有助理工工程师以以上技术术职称的的技术负负责人，有有技术职职称的干干部不少少于二人人；当不不具备上上述条件件时，其技术负负责人必必须具有有五年以以上的施施工经验验，有技技术职称称的干部部不少于于三人；；（三）具有有必要的的机械设设备，全全员平均均技术装装备率达达人民币币三百元元以上第二十条 从事设设备安装装、机械械化施工工的企业业，按技技术资质质和规模模，分为为一、二二、三级级各级级企业必必须具备的条件如如下：一级企业：：（一）具有有十五年年以上的的施工经经历，拥拥有二千千人以上上的固定定职工；；（二）设有有高级工工程师技技术职称称的总工工程师或或主任工工程师和和负责各各主要专专业的工工程师，设设有会计计师以上上职称的总会计计师；（三）具有有技术经经济职称称的技术术人员和和管理人人员占企企业管理理干部总总数的百百分之三三十五以以上；（四）装备备有能适适应专业业施工需需要的成成套机械械设备及及检验测测试手段段。
二级企业：：（一）具有有十年以以上的施施工经历历，拥有有一千人人以上的的固定职职工；（二）设有有工程师师以上技技术职称称的总工工程师或或主任工工程师，主主要专业业技术负负责人具具有助理理工程师师以上技技术职称，设有有会计师师；（三）具有有技术经经济职称称的技术术人员和和管理人人员占管管理干部部总数的的百分之之二十五五以上；；（四）装备备有能适适应专业业施工需需要用的的机械设设备及检检验测试试手段三级企业：：（一）具有有五年以以上的施施工经历历，拥有有三百人人以上的的固定职职工；（二）设有有助理工工程师技技术职称称的技术术负责人人，主要要专业技技术人员员具有技技术员或或技术员员以上职职称，设设有助理会计师；；（三）具有有技术经经济职称称的技术术人员和和管理人人员占管管理干部部总数的的百分之之十五以以上；（四）装备备有适应应专业施施工需用用的机械械设备及及必需的的技术检检验测试试手段第二十一条条 按第第十九条条、第二二十条规规定，当当二级以以下（包包括二级级）企业业，除固固定职工工人数外外，其余余各项条件均达到到上一个个企业等等级的，可可按上一一个企业业等级确确定第二十二条条 划分分企业等等级，应应以企业业的固定定技术人人员为主主，凡将将临时招招聘的技技术人员员列入企企业等级级条件的，必须严严格审查查，审查查办法由由各省、市市、自治治区建筑筑业主管管部门根根据本地地的实际际情况规规定。
第二十三条条 未达达到第十十九条、第第二十条条规定等等级的建建筑队、修修缮队、油油漆粉刷刷队和水水电安装装队等，凡凡有固定从业人人员占职职工总数数百分之之五十以以上，有有专职管管理人员员和确能能保证工工程质量量的技术术力量，有有必要的的施工机机具和资金，每每年有六六个月以以上时间间进行建建筑生产产的，按按其营业业条件发发给营业业执照其其开业登登记手续续按第十十三条规定办理第二十四条条 新开开办的企企业，在在三年内内核定的的等级为为暂定等等级如如三年内。