物之所在地法原则第二组成员 ：孙晓琳 李建慧 宁丹丹 曲欣欣 孙晓天 王志红 付瑶 陆阳 李静物之所在地法的适用物之所在地法就是物权关系客体物 所在地的法律物之所在地法是目前 各国用来解决物权关系法律冲突的一 项基本原则，主要适用于（1）区分 动产与不动产；（2）决定物权客体 的范围；（3）决定物权的种类和内 容；（4）决定物权的取得，转移， 变更和消灭的方式及条件；（5）决 定物权的保护方法物之所在地法适用的例外1.运送中的物品的物权关系一般适用送达地法或 发送地法2.船舶，飞行器等运输工具的物权关系一般适用 于登记注册地法或旗国法3.外国法人终止或解散时有关物权关系一般适用 于法人属人法4.针对遗产的继承，采取单一制的国家有时根本 不考虑遗产所在地法，主张适用被继承人属人法 ；而采取区别制的国家，对动产一般适用被继承 人的属人法，不动产适用不动产所在地法不动产物权：我国《民事通则》第144条规定：“不动产的 所有权，适用不动产所在地法律《民通意见》第186条规定，土地，附着于土 地的建筑物及其他定着物，建筑物的固定附属 设备为不动产不动产的所有权，买卖，租赁 ，抵押，适用等民事关系，均适用不动产所在 地的法律。
关于涉外遗产的法定继承，我国《民事通则 》第149条规定：“动产适用被继承人死亡时住 所地法律，不动产适用不动产所在地法律船舶物权 1.船舶所有权我国《海商法》第270条规定 ，船舶所有权的取得，转让，消灭，适用船旗 国法律2.船舶抵押权《海商法》第271条规定，船 舶抵押权适用船旗国法律，船舶在光船租赁以 前或者光船租赁期间，设立船舶抵押权的，适 用原船舶登记国的法律3.船舶优先权《海商法》第272条规定，船 舶的优先权，适用受理案件的法院所在地法律 民用航空器物权1.航空器所有权我国《民用航空法》第185条 规定，民用航空器所有权的取得，转让和消灭 ，适用民用航空器国籍登记国的法律2.航空器抵押权 《民用航空法》第186条规定 ，民用航空器抵押权适用民用航空器国籍登记 国法3.航空器优先权 《民用航空法》第187条规定 ，民用航空器优先权适用受理案件的法院所在 地法律案例分析题原告为一家在甲国A市和英国B市开办业务的银行，被告是一 个住所在英国的已婚妇女原告和被告在英国达成协议：被告 同意向原告抵押在甲国A市的土地，作为原告银行向其丈夫贷 款的担保；同时被告委托一个住在甲国A市的人代理她处理抵 押的有关事宜。
按照甲国的法律，被告无能力缔结这样的协议 后来，原告根据英国法关于特定履行（指法院通过对被告强 制执行其依合同所承担的义务，对原告赋予的衡平法上的补偿 ）的规定，在英国法院提起诉讼，要求强制执行被告以上述协 议所承担的义务法院判决认为，被告负法律责任，因为根据 当事人之间合同关系的标的物（土地）所在地法，被告无缔结 这种合同的能力，因而她们之间的协议是无效的 [问题]1.你认为英国法院是否享有对本案的管辖权？其依据是什 么？2.本案中，法院对不动产缔约能力适用的是何国法？为什 么？ 【分析】1.本案中，英国法院享有对本案的管辖权因 为有关合同纠纷的诉讼，世界各国普遍采用合同的 缔结地和合同履行地两个标志来确定国际民事管辖 权本案中，原、被告的合同缔结地在英国，且被告 住所地也在英国，而原告是以抵押贷款合同为依据 提起诉讼，因此英国法院享有对本案的管辖权2.本案中，法院对不动产缔约能力适用的是甲 国法因为关于当事人的物权行为能力，大陆法系 各国通常依一般行为能力解决，即适用当事人的属 人法；而英美法系国家则主要按动产、不动产个别 解决当事人的行为能力问题，对不动产行为能力一 改以物之所在地法。
本案中，物之所在地法即是甲 国法。