2025年二手住宅物业合同范例一、合同主体1.1 出卖人（甲方）：____1.2 买受人（乙方）：____二、物业基本情况2.1 物业地址：____2.2 物业面积：____平方米2.3 物业类型：____2.4 物业所有权证号：____三、交易价格及支付方式3.1 交易价格：____元3.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____万元作为购房定金3.3 乙方应于____年____月____日前，向甲方支付剩余房款：人民币____元3.4 支付方式：____四、交付及办理过户手续4.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业交付给乙方4.2 交付时，甲方应向乙方出示物业所有权证等相关证件4.3 双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理过户手续4.4 过户费用由____承担五、物业质量及保修5.1 甲方保证物业不存在重大质量问题，如有隐瞒，甲方应承担相应的法律责任5.2 物业保修期自交付之日起算，保修期为____年5.3 保修范围及费用：____六、物业交割6.1 甲方应在交付物业时，将物业相关设施设备、家具、家电等物品清单提供给乙方。
6.2 物业交割时，甲方应将物业所有权证、物业公共维修基金卡、物业卡等证件交予乙方七、双方权利义务7.1 甲方应按照约定时间交付物业，并保证物业质量7.2 乙方应按照约定时间支付房款，并办理过户手续7.3 双方应共同维护物业的正常使用，遵守物业管理规定八、违约责任8.1 甲方未按照约定时间交付物业，应向乙方支付违约金：人民币____元8.2 乙方未按照约定时间支付房款，应向甲方支付违约金：人民币____元九、争议解决9.1 双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）：____ 乙方（盖章）：____代表（签名）：____ 代表（签名）：____签订日期：____年____月____日第 3 页 共 3 页。